按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页,按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页,按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部!
————未阅读完?加入书签已便下次继续阅读!
“黄页上应该有。”
冯志豪把姑娘让进屋,随手关了电视机。黛咪摩尔的床上体操没完没了,女客来访,应该让她稍息一下。他忽然发现,这位女邻居长得倒有几分像黛咪摩尔。一张轮廓鲜明的面孔,一副苗条玲珑的身段,甚至发型也酷似几年前黛咪摩尔那风靡一时的男孩儿式短发。
姑娘查好了号码,正要按键,冯志豪突然心生一计:“你的阳台门锁了没有?”
“没有,我刚才还出去浇花呢。”
冯志豪快步走上阳台,转身一看,隔壁阳台和他的阳台距离不到两米。若在平地上,他可以轻而易举地一步跨过去。可这是三层楼啊!万一失足,岂不遗恨千古?
他返回屋里,四处巡视一番,似乎无一长物可用。最长的就是床垫,可惜太软,难以支撑。哦,有了!床垫下的床架,不是硬邦邦的角钢吗?他一把扯去床罩被褥,又掀起床垫床屉,然后抓起涂着绿漆的床架,斜撑在地上。
姑娘似乎看懂了,只是担心地问:“够结实吗?”
他用脚踹了一下床架:“没问题。”
他把床架搭在两边阳台的护栏上,长度绰绰有余。
“我来给你把着。”姑娘走到他身后,用力压住床架的顶端。
冯志豪爬上阳台护栏,用脚试踩了几下床架,颤颤巍巍的,好像不太稳定。他深深吸了一口气,抑制着微微颤抖的膝盖,身体略微前倾,左脚在角钢上轻轻一踏,右脚便稳稳地落在对面的护栏上,接着顺势一跃,嗵的一声跳到阳台的地面上。
当他穿过客厅,打开房门的时候,一颗突突狂跳的心仍未平静下来。
“太谢谢你啦!”门外迎候的姑娘一脸的感激。
“没什么,小意思!”冯志豪故作轻松地摆摆手,“你回屋休息吧,时候不早了。”说罢径直朝自己的房门走去。
不料姑娘却紧随其后,追上他问:“要不要我帮你把床铺好?”
听到一个身穿睡裙的姑娘说这种话,真够让人想入非非的。但是一碰到姑娘大眼镜后面那双无邪的目光,冯志豪反而为自己的遐想倍觉难堪。
“不麻烦你啦!”他尽量弄出一副无所谓的腔调,“下次记住把钥匙挂脖子上就行了。”
但是姑娘并没记住他的忠告,很快又有第二次。这次是到楼外的洗衣房去洗衣服,回来时,连大楼的门都进不来了,只好再次向冯志豪求救。
蜂鸣器大叫,对讲机验明正身,冯志豪把她放进楼,请进屋。公寓经理又不在家。更糟的是,这回阳台的门也是锁着的。
“看来,只有在墙上开个洞了。”冯志豪假装一本正经地说。
姑娘却忍不住笑起来:“那好啊,以后我就不怕忘带钥匙啦!”
姑娘没心没肺的笑声感染了冯志豪,他也跟着放肆了一把:“那可应了《红灯记》里说的,咱们拆了墙是一家,不拆墙也是一家呀。”
“你说什么,《红灯记》?真逗!”姑娘又是一阵傻笑。
谢天谢地,她没听明白。冯志豪暗自庆幸,否则,后果一定相当严重。
现在好了,他不管说什么,也不用担心什么后果了;吴萍也不用怕忘带钥匙了。现在,他们的钥匙一模一样,可以打开这同一栋房子的大门。冯志豪下意识地摸摸裤兜,硬邦邦的,是钥匙,他从来不会忘记。作为一名房地产经纪,他的兜里常常揣着一大串钥匙,带着客户到处看房子。几年来,他帮着许多人买到了房子,自己却仍住在租来的公寓里。现在,终于有了第一栋属于自己的房子了!这在几个月前,几乎是难以想象的。
吴萍第二次忘记带钥匙,冯志豪并没有当真打墙洞,他才不会去干这种准保惹上官司的蠢事,尽管这种公寓的墙壁一脚就可以踹出一个窟窿。借着等公寓经理回来的时间,他倒很乐意同这位女邻居聊聊天。
一边喝着清香的“普洱”,一边闲谈。冯志豪才颇为惊讶地得知,这位粗枝大叶的姑娘竟是一位女博士,在红木城一家很大的电脑公司工作。六年前来自青岛,先在爱达荷大学读了三年PHD,毕业后在硅谷找到了工作。
“你不想买房子吗?”职业本能使冯志豪不愿放过任何机会,捕捉可能的客户。
吴萍疲惫地摇摇头:“太忙了,公司总是加班,哪有时间去找。”
“这不成问题,我可以帮你去找。”
冯志豪掏出一张名片,递给吴萍:“我是专职经纪,随时愿意效劳。”
吴萍轻声读道:“太平洋房地产公司……”
“现在房价和利率都在走低,你应该抓紧机会。”
吴萍叹口气:“你看,我连自己都照顾不过来,哪有精力打理房子。”
这是实情。冯志豪上次从她那里穿堂过室,触目所及,一片凌乱。看来的确是个整日疲于奔命、心力交瘁的职业妇女。
“依你的条件,房子一定要买,不然会交很多税的。”冯志豪寻找着突破口。
“是啊,”吴萍想了想,“去年,除了发工资时扣的八千多块,上月报税时,又缴了一万多呢!”
冯志豪立刻计算出来,她的年薪差不多是八万左右。
“你看,”冯志豪不胜感慨地附和道,“一边付着永远拿不回来的租金,一边又缴着大笔的税。这不是犯傻吗?要是买了房子,你的月供至少可以抵掉一多半儿的税,而且每月付的款,一分一毛都是花在自己的房子上。再说,房子是会不断涨价的。正常情况下,旧金山湾区的房价,几年就翻一番,你还等什么?”
冯志豪忽然觉得自己说得太多了。要是吴萍顺势反问一句,既然租房住犯傻,你身为经纪,自己为什么不买?其实,他何尝不想?只是入行时间不长,客户难找,业绩太小,至今凑不齐首付款。
好在吴萍没有反唇相讥,反而客客气气地说:“那就麻烦冯先生帮忙找找看。不过,我实在没时间跑来跑去看房子。”
“哪用跑来跑去。”冯志豪安慰道,“先在我这儿初选一下,然后重点看几处就行了。”
“你这里?”吴萍莫名其妙地看着他。
冯志豪打开电脑,飞快地敲了几下键盘,然后再用滑鼠进入网络。他一边操作,一边讲解道:“我现在进入MLS,也就是专门收集和发布房地产市场信息的网络中心,一小时前新上市的房子都有。”
“哦,连你们卖房子的也变得这么时髦啦。”吴萍饶有兴趣地凑到他背后。“早就知道有这么个网站,就是没工夫上。”
“是呀,谁不是给他人做嫁衣裳。”冯志豪感慨道,“多亏了你们这些电脑博士,才能让我们足不出户,到处看房子。你在红木城工作,开车上班时间大概不想超过二十分钟。那应该在十英里范围之内。北至圣布鲁诺,南到帕洛阿图。“冯志豪每说一句,便用鼠标点一下,以确定区域。“下面是价位。我想你至少可以付得出六七万首期,月供费用占工资四分之一为好,大约在一千五至两千之间,那么价位在二十五万左右比较合适。”
吴萍连连点头,心里好生奇怪。他怎么会知道得这么清楚,与自己的预算几乎不谋而和。
“好啦!”冯志豪最后按了一下滑鼠,硬碟机“吱吱”地转动起来。“等一会儿咱们就可以看到整套的资料,甚至每栋房子的照片。”
吴萍目不转睛地盯着屏幕上一列列滚动的字条。几分钟后,终于固定不动了。
“哇,一共有三百七十六处!”吴萍轻声叫了起来。
“没关系。只要你确定了房屋类型,比如是独立住宅或是共渡公寓,那就可以过滤掉一大半。”
“冯先生觉得什么类型好呢!”女博士认真请教道。
“对你来说,当然是共渡公寓最好。”
“为什么?”
“我想,对于剪草坪、刷油漆、换屋顶、修管道,这类独栋住宅几乎随时都会碰到的事情,你一定没兴趣吧?”
“岂只没兴趣。到同事家串门,看到他们没完没了地修房子,我简直怕死了!”
“共渡公寓就完全没这些负担,一切都由社区管理部门来做。”
“那不是和现在一样吗?”
“怎么会一样?那是你自己的。而且,按照你出的价位,可以买个三室二浴的大户型,说不定还能找到好区里的高档公寓。”
“真的吗?”吴萍一副心向往之的神情。
冯志豪太喜欢这种乖乖女的表情了:“我会为你精选几处的。如果这个周末有时间,我想带你去看看。”
吴萍偏着脑袋想了一会儿说:“周六下午,我可能有两个小时。”
“足够了!”冯志豪仿佛胸有成竹。
事实证明,冯志豪的估计一点没错,女博士行事毫不拖泥带水,甚至不到两个小时,就看中了一套。那天,冯志豪准备了三处供吴萍选择。第一处在圣玛泰市市中心。吴萍喜欢这里交通方便,周围商店餐馆林立,外出采购吃饭都容易。冯志豪却说这里太吵闹。窗前一条马路,车辆整天川流不息,永无宁日。第二处在柏灵盖姆市国王大道旁边,一座年代久远的旅馆式建筑。吴萍喜欢这里宽大的前厅,长长的走廊和昏黄的壁灯。尤其喜欢窗外高大的尤加利树。冯志豪却说这树遮天蔽日,屋里从早到晚不见阳光,给人一种阴暗潮湿的感觉。
“你这个经纪好奇怪。”吴萍说,“别人卖房子都说好话,你却一个劲儿地挑毛病。”
“所以我不会发财呀!”冯志豪感慨万端。“买房子是大事。我总得设身处地,将心比心。干我们这行的,口碑最重要。这次你满意了,下次就会介绍亲戚朋友来找我,我的生意不就多了?”
“噢,你是放长线钓大鱼呀!”吴萍的口吻略带讥讽,但心里却充满了信赖。几次打交道的经历,她觉得这小伙子豪爽、仗义而又精明能干。她悄悄瞥了他一眼。肩宽背阔的冯志豪倒更像一名田径运动员。那晚跳阳台,他的身手好矫健;现在买房,又处处帮她着想。她忽然觉得有点儿喜欢这个小伙子了。真要买了房子搬走,说不定会舍不得这个好邻居呢。
冯志豪很清楚吴萍此时的感想。这正是他今天想要造成的效果。前两处房子,不过是一种铺垫。好比一顿大餐,开头两道小菜,不过是给客人开开胃、爽爽口的,然后再端上精心炮制的主菜,让客人大呼过瘾。
最后,冯志豪驱车带吴萍来到密尔布瑞市山顶,二八〇公路旁的一片住宅区。这里花木扶疏,曲径通幽。如茵的绿草环绕着茂盛的藤萝架,雪白的栏杆里是宝蓝色的游泳池。他们拾级走上一座三层公寓的二楼。站在曲折的游廊上,可以看到二八〇公路西边连接太平洋的绿色葱茏的远山。打开房门,走进室内,宽大的客厅尽头,透过一整面巨型落地玻璃,旧金山机场和整个海湾尽收眼前。阳台下的山坡上,几只拖着大尾巴的松鼠在树丛中跳跃;两头梅花鹿扬起美丽的犄角,仿佛是在沉思默想。
“哇,天哪!这真是太美啦!”吴萍兴奋地张开双臂欢呼起来。
“面对这片美景,打开你的电脑,你会有无穷无尽的灵感。”此时的冯志豪,显得从容而机智。“旁边是主卧室,拥有同样的美景,你是生活在画中。你的脚下都是百万豪宅,你是站在他们的头顶。”
冯志豪带她依次看下去,厨房、浴室、餐厅、壁炉……这是一栋极精致的高档公寓,一切都美轮美奂,无可挑剔。
“我要了,冯先生。我太喜欢这套房子啦!”吴萍迫不及待地说,“真恨不得今晚就搬进来!”
“你放心,会很快的。”冯志豪尽力使她平静下来。“不过,这套房子是二十六万,略微超过我们的预算。按照目前的利率计算,每月大约多付不到一百元。“
“没问题。”吴萍毫不在乎地答道。
“还可以压价。按照惯例,压掉百分之二三的可能性是有的。我会替你去做。下星期我会给你准备好一份合约。等你签了字,我就去办过户手续。贷款你想自己去找吗?”
“还是麻烦冯先生代劳吧。”
冯志豪料定她会这么说的,便满口应允。“没问题。百分之二十头款,甚至可以不查收入;不过你能提供两年的报税资料就更好了。你有别的信用记录吗?”
“汽车贷款算不算?”
“太棒了!”冯志豪轻轻拍了一下手掌,“汽车贷款比房屋贷款更有公信力。”
“为什么?”
“中国有句老话,跑得了和尚跑不了庙。老美也信这条,借贷人一旦破产,银行没收汽车比查封房子难多了。”
“我要是破产了,一定丢掉房子开着汽车逃跑!”
冯志豪笑了。认识吴萍以来,还是头一回听她开玩笑。看来她今天的心情极好,衬得脸蛋也比平时光鲜漂亮。镜片后的眸子里,洋溢着掩饰不住的欣喜。
“那咱们就敲定了,吴小姐。我一路包到底,直到交给你钥匙。不过,你方便不方便先缴五千块定金。”
“支票行吗?”
“当然。我相信女博士不会第一次就让我吃空头。”
吴萍飞快地签了一张支票递给冯志豪。为了表示庆贺,冯志豪热情邀请吴萍去马里奥饭店共进晚餐。奶酪烤鳕鱼,配希思尔沙拉,还要了一瓶意大利香槟。席间,他们又谈起跳阳台的趣事。冯志豪为她出了个好点子门后贴张纸条,写上钥匙、电门、水龙头之类。每次出门提个醒儿,再回头查一遍,保证万无一失。吴萍言听计从,表示回家一定照此办理。
在冯志豪的记忆里,还从不曾这么快就完成了一笔房产交易,快得令他难以置信。以往的客户,哪个是省油的灯?不看它几十栋房子,绝不轻易点头。尽管他忍气吞声、装孙子、赔笑脸,好话说了一大堆,说不定最后还是被一脚踢开。女博士吴萍实在是个异数。这也许完全是出于对他的信赖。他值得这么信赖吗?他的心里隐隐感到惭愧。
密尔布瑞山顶这套公寓,是一个朋友委托他卖的。上市半年多了,却乏人问津。如今房地产市场不景气,尤以共渡公寓为甚。本来嘛,买房子以求保值,尽人皆知。所谓保值,主要指地产。随着年代增长,房子日益老化,设备逐渐陈旧,只有地价会持续上升。共渡公寓的最大弊病,就是几乎没有自己的地。其价值的前景可想而知。再者,此社区已有二十多年的历史,每月的社区物业费已攀升至二百八十多元,主要是因为拥有健身房,网球场和温水游泳池等设施。这些吴萍肯定无暇享用,却要为此付出不断加码的费用。更有甚者,此楼为全电设计,不仅炉灶、暖气是用电的,连热水锅炉也用电加热。朋友抱怨说,到了冬季,每月电费近五百元,比同类型使用煤气的公寓多付三百多元。仅此两项,每月多付六百多元,加在每月的付款额上,等于房价提高了五六万。也就是说,吴萍将为这套公寓付出的实际价格在三十万元以上。对此,冯志豪当然不会告诉吴萍。他确信,若没人指点,吴萍在很长时间里都不会弄懂的。等真懂了,一切都晚了。冯志豪很清楚自己在坑她。但朋友求售心切,底价一降再降。最近甚至向冯志豪表示,只要拿回二十二万,剩下的都是他的。也就是说,如果他以二十六万出手,除了佣金,还能拿到四万回扣。有了这笔钱,他就可以付出一笔像样的首期,实现自己的美国梦。但他仍决定让出千几元,如他给吴萍许愿的那样,把总价压下来一些。这样心里会稍觉平衡。况且,作为吴萍贷款的中介,他还可以从银行拿到一笔佣金呢。
此时,冯志豪已实现了自己的美国梦,拥有了自己的房子。他正站在房子的中间,真正以主人的身份,打量着它,并准备把它装扮得光彩照人。但这绝不是用坑吴萍得来的那笔回扣买下的。密尔布瑞市山顶那套公寓的交易中止了,是他亲手中止的。他早已通知了那位朋友,表示本人实在无能为力,让他另请高明。
本来,拿了吴萍的定金以后,不到一个星期,合约就做好了,只等吴萍签字,就算完事大吉。但是吴萍最终并没有签字。不是她反悔了,而是冯志豪改了主意。现在,那份合约仍放在他的汽车里,原封未动地保存着。那天,当他带着这份合约去找吴萍以后,就再也没碰它一下。
那是一个阳光明媚的早晨。他在公司打印好合约,便拨通了吴萍办公室的电话。值班小姐说,吴博士不在,到佛斯特市假日酒店开会去了,会场设在二楼大厅。
冯志豪匆忙驱车赶去。他多想让吴萍尽快在合约上签字啊!而且,他深信吴萍不会有丝毫的犹豫,这些天她还打电话催他呢。
会议大厅门口,悬挂着一张巨大的电脑主机板彩色照片,上面用醒目的红字套印着“M06ALLINONE”。M显然是主机板的英文词头,06一定是指第六代吧。冯志豪猜测着。好家伙,“ALLINONE”全塞在一块板上了,包圆儿的意思。看起来,是新产品发布大会吧。
他走进会场