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“很好,很安全,不用担心我,土豆,你是男子汉了,不许惹妈妈生气,要照顾好奶奶和妹妹。”
土豆立刻拍着胸脯保证,“是,将军,保证完成任务。”
只听那边沈东远笑道,“说话算数,男子汉说话不算数,可是丢人的很。”
苗苗则在一边说道,“爸爸,你放心吧,我们都会乖乖的。”
“真是我的好闺女。”沈东远赞叹道。
土豆主动把电话递给朱海眉,一本正经的说道,“妈,您和我爸说吧,孩子是不如老婆重要。”
熊孩子,说话嘴上一点都不饶人啊。
朱海眉接过电话来,细细的说了些家里的状况,又嘱咐他在外面照顾好自己,注意身体之类的,直到沈东远说战友还要打给家里,她便依依不舍的挂了。
挂了电话,不由得叹口气,真希望他快点回来,才走了一个多月,她就想的不行了。
土豆则在一边说道,“妈,您别叹气了,我爸明年夏天就回来了。”
明年夏天,好吧,明天夏天,感觉好遥远。。。。。。
朱海眉承诺的三天就可以把草图给光辉集团的项目经理,实际上一天半草图就可以了,草图是手绘的。等出来模型之后,全套的图纸,她就打算从电脑上绘制了。虽然现在的电脑配置比较低,cad的版本也很低,但是用电脑绘制还是比手绘的要快。
没有等到第三天,她就给项目经理打电话,约他见面。
项目经理的态度,无比的热情,“朱总,您不用过来,您说地址,我去找您。”
朱海眉很惊讶他的态度,说道,“好啊,”她报上地址,然后说道,“没有关系的,您若是不方便,我过去没问题。”
项目经理记下电话来,连声说道,“方便,方便,您等我,我看这位置,大概半个小时就能到。”
说实话,朱海眉有点不太愿意让他来,办公楼装修的很一般,连个模型案例的都没有,人来了一看就知道是一个新公司。
不过,已经让人家过来了,也不能再改变了,连忙让大家打扫了院子的卫生,然后整理了办公室,烧好了水,等着项目经理上门。
朱海眉约摸着时间差不多了,找了一个实习生去胡同口去等着,如果事务所在路边上还比较好找,但是在胡同里面就不好找了。
但是来的人却让她大吃一惊,宋祥荣竟然和项目经理一起来了。
看着她惊讶的表情,宋祥荣笑道,“怎么,看见我很惊讶吗?”
朱海眉笑道,“不是惊讶,是惊喜,副董事长,好久不见啊。”她说着把手也伸过去。
宋祥荣叹道,她还是那么的反应敏捷。
“是很久不见了。”宋祥荣和她握了一下手,环顾了一下四周说道,“你的办公室装修的很别致啊。”
一进门他就看见了那个造型的别致的玻璃幕墙,上面贴着几个墨绿色的大字,葳蕤建筑事务所。
前两天听说她来了上海,他就想见见她,终于凑着这个机会来了,他的头上已经生了不少的白头发,但是她依然如从前一样,只是目光更加的深沉,气质更加的成熟了。
第871章 番外二、你还欠我一套四合院(八)
朱海眉的脸上带着笑意,“听说你也有孩子了,他挺好吧。”
“很好,两岁了,越长大越可爱,”提起孩子来,宋祥荣的脸上也带上了愉悦的笑容。
朱海眉知道提起这个话题来,肯定会不错。没有成家立业的时候,朋友们相聚在一起,大多聊起来的都是各自的另一半,一旦有了孩子,再聊起来就是孩子了。每一个孩子都是父母的心头肉,提起他们来更容易拉近人们之间的感情。
“是吧,等他长的大一点更好玩。”
“皮的要命,怎么管都不听话。”
朱海眉笑道:“男孩子皮是正常的,等到他们懂事的时候就好了,只要不做坏事就不用很管,任他自由发展是最好的。”
“你们家苗苗也这样吗?”宋祥荣问道。
“是呀,我那么忙,你是知道的,怎么可能有时间去管他们,他们奶奶和姥姥又宠孩子,我的原则是,只要不做坏事就不管。”
宋祥荣想了想说道,“大概孩子和孩子还是不一样的吧。”
朱海眉笑了,便不再说孩子的话题,把自己的设计手稿递给他说道,“你看一下吧,怎么样,光辉大酒店。”
宋祥荣今天来并不是以建筑设计手稿为目的,大哥也说了这个项目,无论梅子设计的怎么样,最后都会以用她的设计。
他看了一眼,便转手递给了项目经理。
朱海眉心中微微的失望,转念又想到,他不是专业的,即便是给他看,也看不出来什么。
项目经理拿到手稿,愣了一下,楼层不是太高,大概十四五层左右的样子,整体的样子有点儿像皇冠的似的,但是想想又不像,最后才恍然大悟,整栋楼的设计,就是一道光辉呀。
他心道,这个设计真贴切,不过设计图纸画出来是一回事,但是用到建筑上却又是另一个样子,他害怕这样的建筑,让建筑公司来承建的话,不太好做吧!
他直接问道,“朱总,这样的设计能做吗?”
“完全可以呀,”朱海眉笑道,“不用担心上面的设计的过于尖利,其实很好做,用阁楼来体现就好啦!”
项目经理有点犹豫的说道,“我觉得您的创意非常好,但是,对于我们酒店来说,做阁楼并没有多大的用处,而且会多出不少的费用来。”
宋祥荣则皱起了眉头,这个项目经理到底是怎么回事儿,王秘书已经警告过他了,为什么还要这么坚持?
朱海眉没有觉得尴尬,她接触的客户多了,遇到这样那样有问题,或者是故意叼难的也非常的多,她解释道,“我知道对于你们来说,肯定会多出不少费用,但是我认为一个好的建筑,肯定会带动知名度,这样一来所带来的收益,就远远超过了费用,对于你们来说,还是能赚到的。”
宋祥荣没有说话,图纸上画的草图,他也只是觉得好看而已,他也想知道项目经理这么问他是怎么回答的,梅子说的确实有道理。
项目经理又问道,“停车场也太小了吧,社会在进步车辆也越来越多,如果停车场小的话,会对我们酒店的发展带来阻碍吧。”
“我采用的是地下停车场,地上建造停车场也很有必要,但是我认为,预留一些车位就可以了,还是绿化多一些,这样顾客从上面往下看的时候,看到的是风景,而不是车辆,环境一好便会让他们的心情好很多。”
“地下停车场,”项目经理有点惊讶,“据我所知,咱们上海还没有建设地下停车场的吧。”
“没有并不代表不可以建,”朱海眉说道,“我知道上海也没有,但是我们可以做一个敢吃螃蟹的人,以现在的建筑水平,来做地下停车场完全可以。正如您所说,社会在进步车辆也越来越多,如果只做地上停车场的话,近几年的话可能够用,但是再下去十年二十年,地上的车位一旦不够用了还能再做地下停车场吗?”
项目经理有点犹豫,“做地下停车场的话我们要和建筑公司沟通一下,还是得请他们来评估一下。”
这些事情宋董答应倒是挺痛快,图纸画起来也是很方便,但是设计师的设想,一定要符合现实才行啊,图纸上坚持要做,万一实际的施工水平达不到,一旦出了工程事故,谁来承担这个责任?
宋祥荣刚想开口,朱海眉却阻止了他说道,“您这样谨慎,我很高兴,我也希望您能去找建筑公司沟通一下,如果现在的施工水平做不了地下停车场,那地上的停车系统就要重新改进了,整个图纸要重新设计。您看您什么时候方便去找建筑公司,我和您一起去,我希望有问题咱们能尽快解决,尽快的确定最终的设计方案。不过我想应该可以的,因为地下停车场的建筑方位并不是在大楼下面,而是在地面下面,我这样说您能理解吗?”
项目经理有点吃惊,这么年轻的一个女设计师,有这样的想法真是不简单啊,她说地下停车场的时候,他还以为是在大楼的下面做呢。
朱海眉感觉应该是没有问题,从抗日战争时期一直到现在,地下系统应用的很广泛,只要钢材的硬度能够,应该就可以了。
项目经理又把草图细细的看了一遍,问了很多问题,直到自己觉得也没什么可问的了,便说道,“朱总,我没有什么问题好问的了,只看您什么时候有时间,咱们去趟建筑公司再落实一下,如果可以的话,我就往上呈报。”
朱海眉看了一眼宋祥荣,问道,“我现在就有时间,副董事长和我们一起去吗?”
“完全可以啊。”宋祥荣说道。
去了建筑公司,建筑公司对其进行了数据的核算,其实这些朱海眉也会算,只是不太了解现在的钢材的承重情况,看来她的事务所做完这个项目之后,一定要找两个有经验的设计师了,只靠她一个人的话,实在是太累了。
第872章 番外二、你还欠我一套四合院(九)
建筑公司给出的最终答案是,可以承建地下停车场,但是地面的厚度一定要在三十公分以上,而且下面要有足够的支撑体才能做,费用的话自然不会便宜,毕竟里边一定要有排水系统。
项目经理有点犹豫,之前他们跟设计院沟通的图纸非常简单,只是一座普通的大楼而已,但是朱总设计的图纸,估计就会超不少的预算了。
他们一同在建筑公司的会客室等着,预算师做预算,趁着朱海眉上洗手间的空,宋祥荣低声问项目经理,“你到底怎么回事,王秘书不是告诉你了吗?无论朱总说什么你都照办,图纸可以做不是很好吗?为什么还要做预算?”
项目经理不由得苦笑,“副董事长,如果这个图纸做下来,最起码要比设计院提供给我们的图纸预算多一倍。”
“多一倍?没有这么夸张吧。”宋祥荣皱着眉头问道。
“根据我的经验来看差不多,这么大一个停车场,用多少辆挖掘机来挖,这都是小事儿,关键的是支撑体和地面上的承重,还有整个建筑比之前咱们和设计院沟通的建筑也高大了不少。”
宋祥荣沉思了一下,说道,“等会梅子来了,不要乱说话,预算师算出来什么价格,你也不要吃惊,到时候我们就照着那个图纸来做。”
项目经理还是吃惊了,“这样的话就超出了预算不少,c地块的竞拍,我们还要不要参加?”
“没关系,我来想办法。”
宋祥荣答应了下来。
项目经理说的完全没有错,朱海眉的建筑图纸,算出来的预算,真的比他们原来的设计图,投入将近多一倍的价格。
把朱海眉送回去,宋祥荣和项目经理,一起去见了宋光辉。
宋光辉拿着复印下来的草图,笑着说道,“非常不错,我就知道,梅子肯定不会让我失望的。”图纸上的草图非常的大气,他看了第一眼就觉得很好,非常的符合心意。
“但是宋董,”项目经理苦笑着说道,“图纸非常漂亮不错,预算需要多出一倍的价格来。”
“没关系啊,”宋光辉无所谓的说道,“让财务再拨款就好了,你回去写个申请上来,预算多出来的钱,我让财务给你。还有,以后如果朱总提什么要求,只准问,但是不能反驳,如果资金上有困难过来找我,我来给你解决。”
宋光辉竟然是这种态度,项目经理万万没有想到,出了宋董的他办公室,他真的想不明白,区区一个女设计师,为什么让宋董这么上心呢?不仅上心,而且舍得花钱,多出来一倍的预算大概要六十万,他不禁有点怀疑,值得么?
对于宋光辉来说是值得的,如果没有梅子,光辉集团的服装市场,就不会有今天如此的规模,也不会给他带来这么大的利润。
他曾经承诺给梅子那套四合院,他却食言将它卖掉了。对于他自己来说,承诺了,没有做到。说是他的一个污点,有点过重了,但是如果不给梅子补偿,那么真就是对不住她了。
项目经理走了,宋光辉仍然在看那套图纸,宋祥荣不禁笑道,“大哥,您又看不懂还是别看了吧。”
“怎么看不懂呀,”宋光辉侧目看他,“我觉得这个地下停车场的设想就非常的好,大大增加了地面上的利用空间,而且还扩大了我们酒店的使用率,别看现在的建筑成本有点增加,但是再下去十年或者二十年,对于我们来说,是完全有利的。”
宋祥荣早就发现,其实大哥和梅子他们俩完全是一种人,他们总是能把目光放得很长很远,能想到十年或者二十年之后的事情,但是他就不行,最多能想到五年,这就是差距啊。
朱海眉回到建筑事务所,非常的开心,现在方案定下来了,他们完全就可以开始进行详细的设计了,而且手工模型也可以出了,他们的事务所终于可以有一个案例了。
当然了,想看到这个真实的案例,大概还得等到后年,不过没有关系,一个事务所的成长需要时间的,她离自己的梦想更近了一步,真的非常高兴呀。
隔年沈东远七月份回国,回到上海第二天,朱海眉便开着车便拉着他去了,光辉大酒店的项目工地现场。
她把车停到工地外面,兴奋的拉着沈东远下了车,指着将要完工的大楼,笑着说道,“沈东远,你看,怎么样,感觉怎么样?”
因为已经快完工了,工地上并没有热火朝天的感觉。酒店的外墙,她并没有设计用玻璃外墙,而是用的瓷砖,项目经理看到之后并没有说什么,只是让工人去找。
以后瓷砖的外墙肯定是要被淘汰的,但是墙体,她要求加厚,就算将来改造,把瓷砖揭下来,重新外墙涂料,墙体都可以承受的住。
沈东远仔细的看着整个建筑物,外面的主体基本上已经完工了,外面已经开始绿化了,绿化的面积不小。
朱海眉期待的看着沈东远,等着他回复。
沈东远很肯定的说道,“非常大气漂亮。”
朱海眉高兴地说道,“我问过很多人了,他们都说很大气。”她感慨的看着沈东远,说道,“我相信这个世界上有付出就有回报,我觉得那两年用在光辉集团的时光一点都没有浪费,若不是没有那时候的付出,他肯定不会不遗余力的来帮我,这个项目,他总的投入,最初的设想也就是六十万到八十万左右,但是我找到了他,他二话不说,就用了我的图纸,前一段时间,我曾见过项目经理,他说现在投入已经达到一百一十万了,如果要全部完工,最少还得要二十万。”
她真的十分的感谢宋光辉,他不仅在项目上投入了钱,而且给她的设计费也是高昂的。在这个项目之后,她又接手了两个项目,一个是幼儿园,一个咖啡厅,都在承建中,不过挣的钱全都投到了建筑事物所中了。
第873章 番外二、你还欠我一套四合院(十)
建筑事务所的办公楼是三层的,原来的时候仅仅使用了一层,现在三层都利用起来了,而且正式员工的数量也增加到十二人,实习生也有九个,事务所现在热闹的很。
外面的院子也进行了重新改造,朱海眉没有管,让大家出方案,综合了意见,买了沙子、水泥、木料等其他的工具一起动手,共同制作完成的。
沈东远伸手揽住她的肩膀,他真心为梅子高兴,一路走来,有那么多的艰难,她都一一克服了,虽然现在事务所还没有知名度,但是他相信她的努力,一定不会是白费的,面前的这个光辉集团的大楼现在看来,在众多的建筑物之间,非常的吸引人,让人忍不住赞叹一声,真漂亮啊。
他说道,“过两天我叫上宋光辉,我们去吃顿饭怎么样?”
“我也是这么想的,这件事情,咱们到底沾了他的光。”
沈东远笑道:“这话说的不对,只能说是以好换好,你原来的时候不也为了他们的事业,尽心尽力么?所以不要妄自菲薄,来日方长,你焉知他会用不到你?”
他的话说的很对,二十世纪初期,中国的市场经济非常的活跃,涌现了很多的服装品牌,尽管光辉集团已经开始了多元化的发展,但是还是对他们产生了很大的冲击。
最鼎盛的时期,他们能达到40%的市场份额,但是那时候他们却退缩到不到20%,市场份额一下子减少了一半,即便是光辉集团资产再雄厚,宋光辉等人也很着急,第一个想到的人就是朱海眉。
彼时朱海眉的建筑事务所在上海已经有了三个分所,她的事务所不是以挣钱为目的的,讲究的是建筑的设计质量,这是她一开始的目的,而且那么多年她一直坚持着这个目标,她越是不想挣钱,客户却越来越多,但是无论多么有权势的客户,给的价格再高,只要有光辉集团的案子,其他的一律靠后。
宋光辉一找她,她立刻放下一切,不遗余力的找原因,提高市场份额,其实冲击是必然的,但是在她看来再提高上去,还是可以的。她的方案很简单,就是减少服装的种类,开设一个男人的衣橱,年龄范围订到25周岁到35周岁之间。原来的时候,光辉集团的定位是服务于所有的年龄阶段,但是很显然,这个思路已经不适合企业的发展,只能进