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房术-第48部分

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    “小伟伟好细心哦,不过小璇璇并没有严格的要求,只要是在这附近就可以了,反正每天都有车负责接送她,很方便了啦。”阿本说道。
    “思璇小姐这种大明星一定很忙吧!不知道她什么时候有时间看房子?”张伟问道。
    “哎呦喂,小伟伟要是不问的话,人家还真是忘了啦,看房的时间小璇璇还是真有特殊的要求,必须是在晚上八点以后她才看房子。”阿本双手拍着心口的位置,一脸后怕的尖声说道。
    “晚上八点以后,为什么要那么晚?”张伟眉头一皱,问道。
    “哎呦喂,小璇璇可是红透了半边天的小天后哦,要是大白天看房子的话,还不被她那些粉丝当成大熊猫围观了啦!”阿本娇笑道。
    张伟点了点头,这个情况他还真是没有想到,要是陈思璇大白天的在大街上晃悠,肯定会被一群粉丝给包围了,到时候不要说去看房子了,恐怕想要脱身都不容易。
    “阿本,这是我的名片,有什么事情你可以说随时联系我。”张伟递了一张名片给阿本,说道。
    虽然说阿本这个人挺有趣的,张伟也并不讨厌跟他在一起,但是看到他那副娇滴滴的样子,张伟还是忍不住打寒颤,能够不单独跟他在一起,还是尽量避免的好。
    “小伟伟,这是我的名片哦,你可要拿好了呀?有合适的房子了可要赶紧跟我打电话哦?小璇璇现在可是还住在酒店呢?整天人来人往的,很不方便了啦。”阿本从他随身的一个红色皮包里,取出了一个粉红色的名片夹,而递给张伟的名片居然是绿色的。
    “尼玛,这就是国际造型师吗?这名片搞得也太恶心了。”张伟将阿本递过来的名片拿在手里,上面花花绿绿的一片,让看惯了白色、素净名片的张伟很不适应。
    “阿本,名片我收好了,事不宜迟我现在就去找房源,争取晚上就带你和思璇小姐看房子。”张伟说道。
    “哎呦喂,小伟伟我好舍不得你走哦,我觉得你跟我好合得来哦,像你这么有品位的经纪人我还是第一个见到呢?”阿本看到张伟要离开,嘟着嘴说道。
    “没事,等我找到合适的房源之后,咱们晚上说不定就能见面了。”张伟敷衍道。
    其实,要是说道穿衣服的品质问题,并不是张伟比其他经纪人品位高,而是因为张伟比他们要有钱,可以买名贵的衣服穿在身上,而一般经纪人的西服不过一二百元钱,自然不会入了阿本这个国际造型师的法眼。
    要是换成了是一个月以前的张伟,他穿的衣服并不比那些经纪人好,说不定阿本连正眼都不会瞧他,其实这也是张伟买昂贵服饰的原因,要想接待高级客户至少有穿戴得体。
    一个人的服饰可以代表一个人的经济能力,而人的经纪人能力往往是跟业务能力相联系的,要是一个经纪人连买衣服的钱都买有,又怎么可能是一个成功的经纪人。
    张伟说完之后就走下了保时捷,然而还没等他走远,就听到一个甜美、尖细的声音喊道:“小伟伟加油!人家看好你哦!”
    张伟听到阿本叫他,扭过头去想要打个招呼再走,一转身就看到阿本给他抛了一个媚眼,让张伟又忍不住打了一个冷颤,强颜欢笑道:“阿本,保持联系。”
    “好的,小伟伟加油哦,争取白天找到好的房源,晚上人家带你去见小璇璇哦!”阿本一边娇笑着,一边给了张伟一个飞吻,喊道。


第一百零九章 危机感
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    张伟在和阿本分开之后,并没有直接回到中通门店,而是依然是在大街上游荡,寻找中介公司的同行询问他们三居室房源信息,虽然这些人没有一个肯说实话的,但是张伟却用读心术将真实的信息看的一清二楚。
    经过了一番问询之后,张伟终于从一个业务员那里得到了一套三居室出租房的房源信息,这一上午也算是没有白忙活,找到了一个新的房源和一个新的客户。
    也不知是不是上午询问的的经纪人太多,导致张伟使用读心术过度,在窥探最后一个经纪人心里的时候,张伟突然感到头昏脑涨、四肢无力,差一点瘫倒在地上。
    幸好被那个经纪人扶了一把,张伟才没有跌倒在地,在那个经纪人的搀扶下,张伟走到旁边的椅子上坐了半天,才渐渐的恢复了些精神气,而此时他的身上已经被汗水淋透了。
    刚才的情况可以说把张伟吓了一跳,之前他的身体一直不错,即便是饿上两天不吃饭,也不至于会发生这种情况,那种浑身无力的感觉,让他感到惊恐异常。
    “怎么回事,到底是我的身体得病了,还是使用读心术的副作用。”张伟眼中阴晴不定,心中有些莫名的担心。
    其实,张伟每次在使用完读心术之后,多少都会有一些疲惫的感觉,不过张伟一直都不是很在意,只当多休息一下就没事了。
    但是刚才的情况却让他产生了一丝危机感,害怕读心术会给他带来什么危险的后遗症,但此时正在他事业的关键期,他不可能去放弃使用读心术,也只能说是尽量降低使用的次数。
    张伟等到身体恢复了力气,心情逐渐平静下来之后,也不敢在继续窥探这些经纪人的想法了,要是在这么乱枪打鸟的使用读心术,估计张伟用不了几个月就得累死。
    张伟回到了中通门店,并没有将自己窥探到的那套三居室房源输入到房友系统里,否则万一店里有其他的业务员将这套三居室提前租出去了,张伟岂不是要哭死了。
    张伟吃过了午饭之后,在房友系统里搜寻高档的两居室住宅,看看是否有符合陈思璇要求的房源,中通中介公司的门店遍布京城,所以每个小区的房源在房友系统里都有记录。
    张伟找到了三套比较合适的房源,在两个不同的高档小区里,离着雅苑小区也就十几分钟的车程,因为张伟并不熟悉那两个小区的环境,所以下午要先去两个小区转一转,提前看一下那三套房源的情况。
    其实,经纪人在带客户看房子前,通常都会提前看一遍房子,只有自己摸清了房子的情况,才能够给客户做更详细、准确的介绍,让客户更加的相信你。
    张伟联系好了房源之后,就驱车前往那两个小区看房子,那三套房子的业主为了客户看房方便,都将房子的钥匙的要是放在了小区中介公司,所以张伟直接去小区的中介公司借钥匙看房。
    不过张伟在借钥匙的时候,说的是自己带客户看房,并没有说自己一个人单独空看,否则的话不仅业主不高兴,中介公司也不愿意借钥匙。
    张伟不光要看三套房子本身,还要熟悉一下周围的环境设施,否则客户一旦问起这附近是否有加油站、超市、会馆、咖啡馆,张伟若是回答不上来,很定会给客户造成不好的印象。
    这些东西看起来省事,但是做起来繁琐,张伟花了一个下午的时间才熟悉了小区,并且查看了三套房子的情况,用手机拍下房子的照片,用彩信给阿本发了过去。
    在发完彩信的十分钟之后,张伟又叫过去了一个电话,询问阿本对房子是否满意,陈思璇今晚有没有时间来看房子。
    阿本对房子的情况和照片倒是还满意,不过今晚却是没有时间看房子,两人商量了一下,确定在了明天晚上看房子,又聊了几句闲话之后,两人这才挂断了电话。
    “夏天的时候跟阿本聊聊天还是不错的,至少不会再感觉到炎热了。”张伟挂断电话之后,摇头失笑道,两人打电话的时间还不到十分钟,张伟就已经起了浑身的鸡皮疙瘩。
    张伟开车回到了中通门店之后已经是下午五点多钟了,只有刘子琪、方文君、王建发三个人在门店里,其余的人在这个时候要么趁着凉快去带客户,要么出去做社区推广或者看新出的房源了。
    方文君人长得漂亮,但并不属于那种花瓶美女,而是一个十分努力的人,只要接到了客户她都会尽全力签单,所以他这一整天的时间都在打业主资料,寻找三居室的出租房源。
    “张伟,刚才开过去的是你的宝马车吧。”刘子琪看到张伟走进门店,大眼睛一亮,说道。
    “是呀,怎么了。”张伟一边问道,一边走到自己的位置上,拿着杯子去饮水机前接了一杯水,一口气喝了大半杯。
    “我能怎么呀,就是羡慕呗。”刘子琪右手托着腮帮子,说道。
    刘子琪是一个很直爽的人,有一说一有二说二,不会感到有什么不好意思,也不会太顾及别人的感受,对于她这种敢爱敢恨的性格,张伟还是十分欣赏的。
    “张伟,你今天找到出租的三居室了吗?”方文君听到了两人的对话,挂断了一个没有拨通的电话,抬起头来,问道。
    “你这不是明知故问吗?他在外面瞎跑了一天,连电话都没有打几个,上哪找出租三居室的房源呀!”还没等张伟回答,刘子琪十分肯定的回应道。
    听到刘子琪回答了方文君的问题,张伟正好趁机敷衍过去,并没有告诉她自己找到了一套房源的事情,反问道:“怎么样,你找到三居室出租房源了吗?”
    “哦,我也没有找到。”方文君抿了抿红唇,笑道。
    张伟现在虽然不敢乱用读心术了,但是在关键时刻还是要用的,所谓的关键时刻就是对方在回答自己的问题时,到底有没有对自己说谎话,如果说了谎话的情况下,真正的答案往往是这件事情的关键。
    所以说张伟在反问方文君的时候,就已经趁机使用读心术看透了她的内心,只见方文君想道:“我刚才打出了一套出租的三居室房源,是6号楼的1812号房子,不过这套房子现在只有我一个人知道,我怎么可能会告诉你。”
    看透了方文君的想法之后,张伟脸上露出了一丝诡异的笑容,他和方文君现在是竞争对手,方文君不告诉他房源是很正常的事情,不过在张伟拥有了读心术的情况下那就另当别论了。
    如果,方文君直接告诉张伟那套房子的信息,张伟即便知道了那套房子的房间号,也不好意思带李琴去看那套房子,因为两个人之间有过约定,谁找到的房子谁带客户。
    但是,方文君刚才说她没有找到房源,而张伟是通过读心术窥探到的,也就是说张伟要是先公布了这套房源的信息,这套房子就应该算是他找到的,方文君也只能是哑巴吃黄连有苦说不出。
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第一百一十章 质疑
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    张伟和刘子琪、方文君闲聊了几句之后,就回到了自己的位置上,打开电脑将两套房源录入了房友系统里,一套房源是他上午从其他经纪人那里得到的,一套就是方文君刚刚打业主资料找到的。
    中介公司的房源业绩归属,都是以房友系统为主的,也就是这两套房子现在都在张伟的名下,按照张伟和方文君的约定,谁有了新的房源就可以带客户,方文君已经没有不能再带客户看1812这套房子了。
    张伟抢了方文君的房源看似有些不道义,但是中介行业的竞争就是这么激烈,若是因为对方是个女人就心慈手软的话,那么张伟这辈子也不可能有什么大出息。
    换个角度想一想,这件事情其实也怨方文君,如果张伟问她是否找到房源的时候,她直接把1812当众说出来,或者直接记录到房友系统里面,张伟即便是想要抢他的房源都没有那个机会。
    但是方文君她没有那么做,方文君如果把三居室房源录入到房友系统,按照她和张伟之间的约定,张伟就不能用这套房子带李琴,但是这个约定不能限制其他的经纪人。
    中通公司的房友系统是联网的,只要将房源录入到房友里面,整个区上百家分店都能看到这个房源信息,到时候其他人若是有出租三居室的客户,他们依旧可以带自己的客户看这套房子,这也是为什么经纪人都喜欢隐藏房源的原因。
    张伟在电脑上录入了房源信息之后,就走到门店的外面给李琴打了一个电话,将这两套房源的基本信息告诉了她,听到了这两套房子的情况后,李琴对于这两套房子还是基本满意。
    张伟本想趁热打铁现在就把她约出来看房,结果李琴和她老公约了朋友吃饭,所以又将带看的时间约到了明天上午九点,到时候李琴会带着她的老公一起来,只要房子不错就能立刻签约。
    打过电话之后,张伟又回到了中通门店,走到王建发的位置旁,敲了敲桌子,问道:“建发,徐哥跑哪去了?”
    “徐哥有事,先走了。”王建发抬头看了一眼张伟,道。
    “徐哥,晚上还回店里面吗?”张伟问道。
    “应该不回来了吧,你找他有事。”王建发疑惑道。
    “没事呀?徐哥平常不是不带客户不出店吗?我就是看他不在随便问问。”张伟笑了笑,话锋一转说道:“我肚子有点饿了,咱们一块出去吃饭吧。”
    “你是出去吃饭呀?还是看徐哥不在想要早走呀。你别忘了咱们店里可是还有一个苏店长呢?”王建发提醒道。
    “没事,出去转一圈,等晚上再回来。”张伟说道。
    “我不去,还留着肚子陪老婆吃饭呢?你自己去吧。”王建发摇头说道。
    “你这辈子真是完了,被一个女人栓的这么死,没出息。”张伟嘀咕了一声,也不再搭理王建发,自己走出了中通门店。
    张伟的家就在小区里,上下也不过才五分钟的时间,他买了一个凉菜和热菜打包回家吃饭,反正徐明今天晚上又不在店里,张伟倒是不怕有人会训斥自己。
    张伟这一走就是两个小时,再回到中通门店的时候已经是晚上八点钟了,除了徐明不在店里之外其余的人都坐在一起,苏凝拿着一个笔记本坐在众人的对面,看样子是要开晚会了。
    “张伟,动作快点,要开晚会了。”苏凝看到张伟走进店里,柳眉一挑,语气之中带着一丝不满。
    张伟笑了笑也没有说话,坐在了自己的位置上,拿出了笔和笔记本做出一副洗耳恭听的样子,房产经纪人这个行业虽然相对自由,但是每天的工作时间却很久,平均可以达到十二个小时以上。
    偶尔趁着店长不在偷一偷懒,也是一种劳逸结合的表现,虽然苏凝也是雅苑门店的店长,但是张伟又不在她的组里,自然也轮不到她来管制,所以张伟对此并不在意。
    “大家也都到齐了,咱们就正式开会了,原本今天应该是徐店长主持晚会的,但是他今天有事先离开了,所以由我代替他主持,希望大家在开会的时候都认真一点。”苏凝讲到最后一句话的时候,有意无意的朝着张伟做的位置看了一眼。
    开完会的目的就是为了总结工作和成果,分享一下新出的房源信息,并且将一些带客户中出现的问题讨论一下,算是一种同事之间交流经验的机会。
    在晚会开到一半的时候,苏凝看着方文君问道:“你和张伟的那个三居室出租的客户有进展了吗?你们找到新的三居室房源了吗?”
    “哦……暂时还没有找到新的三居室出租房源。”方文君迟疑了一下,望了一眼张伟,编了一个借口说道:“不过,下午联系到了一个三居室业主,他有些要出租的意向,不过还是要跟家里人再商量一下,所以还没有确定下来。”
    方文君这句话说得模棱两可,既然业主还没有确定是否出租,那么自然不用说出房间号,也不用将房源记录到房友系统,同时也为明天的带客户打下了基调,不至于显得太过唐突,让人察觉出她一直在隐瞒房源。
    苏凝业务经验十分丰富,而且方文君是她亲手带出来的,一听到方文君刚才的语气,她就知道这件事应该已经有眉目了,否则方文君不会是这种模凌两可的态度,随即又望向张伟问道:“张伟,你找到新的三居室出租房源了吗?”
    “苏姐,你问他不是白问吗?他一天都不在门店呆着,连座机电话都没有碰过,上哪里去找三居室出租房源呀?”刘子琪给张伟做了一个鬼脸,嗤笑道。
    听到了刘子琪的话之后,众人都暗自点了点头,大家都在一个店里工作,谁做了多少工作,谁付出了多少努力,自然都看的清清楚楚,他们也不认为张伟会有三居室出租房源。
    张伟整天都不呆在店里,徐明也对他不闻不问,众人心里都有些不平衡,大家都是普通的经纪人,凭什么他能够那么自由,只是碍于同事的面子不好说出口,刘子琪却是道破了他们心中的想法。
    “刘子琪,你这话说的好像我不务正业似得,你就那么把我看扁了。”张伟眼中闪过一丝精芒,笑道。
    “我没有说你不务正业,只是说你这种工作方法,是找不到出租房
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