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开盘-第8部分

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  自市场部出事后,连成集团就是出现怪事,例如半夜里,市场部所在那个楼层的电却无缘无故跳闸,或是新装上去的灯管,没几天就坏了。
  除此之外,半夜里那层楼上经常传来脚步声,巡夜的保安们刻意守着,却看不到任何人影,调监控,入口出口电梯间都没有人经过的痕迹。
  这传言先开始只是小范围地在保安们和总务部中传播,可随着市场部人员的渐渐到岗,闹鬼的传闻越来越多。
  比如市场部某个员工晚上倒了忘记喝的水,第二天一早过来却发现没有了,问所有人都没有动过。
  晚上关闭的电脑,第二天早上无缘无故是打开的。
  连夜加班匆忙做出来的调研报告,里面错误的部分,第二天莫名其妙被修正了……
  再加上保安们和总务部传出来的流言,“市场部闹鬼”的名声就传了出去,不少人都在背地里说那些年轻人死的太冤了,有些人的鬼魂可能都不知道自己已经死了,每天半夜还跑回来加班。
  在这种传闻下,市场部员工但凡有个头疼脑热都觉得是“阴气重”,每天工作都战战兢兢的,市场部办公室也成了全连成员工能不去就不去的地方,人人避之不及。
  就在市场部工作好不容易走上正轨时,又出了一件事情,彻底让市场部被打入了冷宫。
  经过大半年的调研、对比,市场部最终完成了几大地块的调研,并向投资开发部提交了开发建议,就在高价购下该地块后,开发过程中,这块地却出现了地质塌陷现象。
  在追究责任时,市场部又有人因为收受贿赂、向竞争公司透露过竞标底价而被检举,负责制定价格的该员工一直喊冤,可对方公司负责人在配合调查时也承认了对方曾向他索贿,并提供了例如“一起吃个饭”,“晚上来聊聊”之类的通话记录。
  到了这时,连成市场部的名声已经彻底臭了,负责人因为没有发现地质塌陷隐患而为公司造成的经济损失引咎辞职,手下最得力的助手因利用职务便利收受贿赂被逮捕,这一次市场部重组本来就是重金在其他房产公司挖来的高管,空降时直接带来了他过去的一个团队,这两个核心人员一个辞职一个被抓,其他人又纷纷辞职。
  市场部至此三组三散,成了一个空头部门,所有的资料或成了废弃资料,或被暂时移交其他部门处理。
  在市场部留过的所有负责人,没有一个得到过好下场。
  可怕的是,市场部连人都没有了,半夜楼道的脚步声依旧还会响起,办公室里各种怪事依旧发生,不少人传言市场部的鬼魂还没有离开。
  如此一来,但凡是知根知底都不愿意来市场部,人力资源部招来的人都干不满实习期,本地有市场经验的负责人不愿来连成,外地的又不了解本地市场,不能马上接手各项市场工作,内部也压力重重,连关系户都害怕被调入市场部。
  可这个部门,对于房地产公司来说,又太重要了。

☆、第13章 新官上任

  听到这里,盘旋在张微心头的不少疑问总算是有了答案。
  为什么市场部会换了间办公室,换的如此匆忙,好似掩饰着什么。
  为什么人人听到她是市场部的负责人,就一脸见了鬼的表情。
  为什么一个老部门一个人都没有,从上到下都要找“熟人”填坑。
  知道了答案可她心中的沉重不但没有减轻,反而压得更狠了。任谁听到这些有关市场部的过去都笑不出来,更别说她还是市场部这一任的负责人。
  “张姐,你也别压力太大。”
  程万里不忍再刺激她,只能往好的方向安慰,“什么神神鬼鬼,我是不信的,前几任市场部的负责若是私德没亏也不会有那样的下场,车祸也是意外。市场部这么重要,绝不会一直空缺的,不是你也是别人,你现在要做的就是放宽心,放开手脚好好干。”
  他见张微表情凝重,又说。
  “再说,有童总在呢。你和其他人可不一样,我就没见过他对前几任市场部经理这么照顾,你有什么问题直接找童总绝没错。”
  “我并不是担心这个。”
  张微叹气,“我不怕鬼,我只是担心因为这个传闻一直招不到人,又或者把好不容易招到的人给弄没了。”
  她倚在办公桌上朝外张望了一眼,见赵军和江山不停搭话,而江山则抱着一本书再看并没有理他,隔壁的雷磊开始热嘲冷讽,两人又要掐起来,实在是头痛。
  “别的不说,这两个怎么办?”
  “雷磊是市场调研专员,如果两个人实在没办法共处,你就派他出去调研,让他少在办公室里吧。”
  程万里并不偏帮雷磊。
  “我能做的都已经做到了,他要还是这脾气,你也不必看我面子,该怎么样怎么样。”
  有了程万里这句话,张微才定了心,说了句“行”,出去安排。
  程万里是送雷磊来的,此时他在这里张微反倒不好“调/教”几个属下,出去后和赵军几人打了个招呼就走了。
  见程万里没了影子,赵军才朝着江山说:“刚刚那个就是我说的程万里,帅吧?”
  江山桌上正按着一本《公共关系学》,闻言抬起头,迷茫地看着他:“啊?”
  “就是‘万里江山美如画’那个啊!”
  见江山毫无兴趣的样子,赵军有些失望。
  “你真没意思,刚刚那个我们连成里最被看好的年轻经理,长得帅气又会做人,公司几个老总出门办事都爱带着他,什么事都找他参谋。”
  “你就知道搞这些歪门邪道。”
  雷磊嗤笑一声。
  “可惜啊,像你这样的人,想巴结老大也巴结不上。”
  “我要巴结他?”
  赵军撇撇嘴。
  “我要是他,早就辞职了,累成那样……”
  “谁能跟你比游手好闲……”
  “你!”
  “好了好了!”
  张微见两个人又要掐起来,只觉得额头一跳一跳地,猛地一拍掌,高声说:“来来来,我们先开个简短的会,互相认识下。”
  雷磊看了赵军一眼,有些不甘愿地拖动椅子,拉到了张微的面前。赵军倒是干脆,两脚一蹬,椅子就到了张微这边。
  江山大概是在总经办那几天养成的习惯,不但正襟危坐,还拿出一个小本子,准备做笔记将张微说的话记下来。
  “江山,你是公共关系专员,会议记录是赵军的事。”
  张微心中叹气,又指了指赵军,“赵军,以后这种会议记录、整理文件和资料的事情,由你在做。”
  “哦,知道了。”
  赵军点点头,可是并没有如江山一般拿起纸笔。
  “今天只是认识一下,不用做会议记录,是吧?”
  “你觉得呢?”
  张微不回答,只是对他笑。
  “好吧,好吧。”
  赵军叹了口气,对江山伸了伸手:“我没准备,借下你的纸笔。”
  江山怔了怔,把自己的会议记录本和笔递给了他。
  张微随意寻了个办公桌一个角坐下,居高临下地开始开会。
  “刚刚程经理跟我说了市场部一些事。我想说……”
  她低头看着三个下属,并不想放三把火。
  “无论你们之前、之后听到什么,都不要干扰到你们以后的工作。”
  赵军敷衍地点了点头,雷磊一脸事不关己,唯有江山认真地点了点头。
  “对于连成的市场部,所有人都是新人。赵军来自总务部,江山才参加工作,雷磊以前是营销策划部的资深策划师,而我……”她无奈地说,“我其实是做销售出身,市场工作经验都来自于之前同样奋战第一线的经历。”
  听说张微以前是做销售的,江山惊讶地瞪大了眼睛。
  “市场部是一些……嗯,问题。但相对的……”她表情严肃,“因为情况已经不可能再糟了,我们反倒是全公司最容易出成绩的部门。”
  “赵军。”
  “在。”
  赵军懒洋洋地举手。
  “你目前的任务是利用和总务部熟悉的优势,将市场部办公室里所有缺少的东西迅速补齐。包括通讯设备、办公设备,还有一些我想得到没想得到的东西,能批下来的都尽快领回来,领不到的都列个表给我,我自己去要。”
  工欲善其事,必先利其器。
  “市场部应该还可以申请用车吧?”
  “嗯,车队我也熟悉。”
  车队也属于总务部,赵军点了点头,“你在系统里发起个流程,我马上能让人给你准备好车和司机。”
  “这样就好办了。”张微有些欣喜,“我已经一年多没接触市场了,尤其是连成最近开发的几个楼盘,我都不熟悉,趁现在还没有正式工作委派下来,雷磊你领着我和江山将连成现在正在销售的楼盘都看看,帮助江山制定市调书……”
  “就跟我当年刚实习时做的一样?”
  雷磊露出怀念的表情。
  “是的。你做了这么多年营销策划,应该对这几年的房市变化最熟悉,等我们看完了连成的盘子,周边最近开盘的楼盘都要去调查到。江山是新入行,有很多不了解的,有你在旁边解释,她能迅速地融入房地产这一行的环境。”
  张微每说一句,赵军就飞快地记录着什么,看起来倒是很认真。
  “下礼拜营销总监就要回来了,策划部的程经理刚才说,营销总监回来,原本移交给营销策划部和销售部的市场工作就可以再移交回市场部,到那时我们就要准备好接手新的任务。在那之前,先以熟悉公司和市场为先。”
  张微朝一脸欲言又止地江山偏过头。
  “你有什么要问的吗?”
  “那个……”江山有些不好意思地挠挠头,“之前总经办调我过来时说,市场部前期可能没有多少工作,如果公司会议行程多的话,可能要借调我去做些会务工作。”
  “你答应了?”
  张微睁眼。
  “那个,我想着都是一个公司的,能帮就帮了,何况那时候都说市场部人都没到岗……”江山见张微一脸头痛的样子,有些不安。
  “我,我不能答应吗?”
  “你要没答应,经理可以用你工作忙的理由帮你推掉这些不属于你的事。”心里门清的赵军解释着,“但你明显被人下了套子,有你的答应,他们可以不停来借你,连经理都不好说什么,毕竟现在确实还没什么活儿……”
  赵军无奈摊手。
  “我……”
  江山紧张地看向张微,表情并不是想推掉这事的样子。
  张微当了五年的销售经理,也不知道带过多少弯弯肠子的新人,更别说江山的心思像是白纸一样,张微一看她就知道她在想什么,只能尽量控制着自己烦躁地情绪摆了摆手。
  “算了,到时候再说。真要有冲突,你必须要以市场部工作为先。”
  “是!”
  江山眼睛一亮。
  “雷磊,把你那里一年来的市场报告都发一份给我。”
  “好。”
  “江山,你是公共关系专员,你之前不知道你是做什么的,你可以问问雷磊,他之前干了一部分你这个岗位该干的活儿。”
  “好的!”
  “赵军……”
  张微看着不停转着椅子的赵军。
  “嗯,听着呢。”
  “把你今天做的会议记录给我看看,没问题就制成会议记录让我签字确认。之后将每个人该干的事情分配下去,再做成会议纪要归档。”
  张微向赵军伸手。
  赵军对着张微咧了咧嘴,从善如流的递过自己刚刚记下的会议记录。
  张微接过赵军做的会议记录,整个人一僵。
  “赵军!”
  她不可思议地抬头。
  “你之前是当医生的吗?”
  张微摊开本子,抖着那几张纸上潦草的字迹,难以置信地说:“这么多字,我能认出的不超过十个,你究竟是怎么办到的?”
  “张经理,这不怪我,术业有专攻啊……”
  见到张微这么“震惊”,赵军摇了摇椅子,笑得有些不怀好意。
  他无辜地看着张微。
  “我可是体育生出身!”
  作者有话要说:  市场部今天又坑人了吗?
  坑了。

☆、第14章 左右摇摆

  中午吃饭的点,销售部的几个小姑娘终于找到了和张微一起吃饭的机会。
  雷磊要跟营销策划部的哥们儿一起吃饭,赵军是从总务部来的,在食堂后面吃能加菜,结果被落下的江山就跟着张微一起,随着销售部的几个小姑娘一起吃。
  张微来连成之前就知道连成的食堂大,可是一进去还是被连成的食堂吓了一跳。
  这哪里是食堂,简直就是自助餐厅!
  “哎,今天又加菜了?糖醋排骨我好想吃,糟了糟了,我的额度要用完了……”
  丹丹刷了下卡,见钱不多了,满脸挣扎。
  每个职工的餐费补贴是不一样的,按级别而定,吃完了就要自己掏钱。
  “今天都刷我的吧。”
  张微笑着取出自己的卡,这还是人力资源部送过来的。
  “第一顿,我请客。”
  “张姐最棒!”
  “嘿嘿,你是故意的吧……”
  几个小姑娘嘻嘻哈哈的开着玩笑,也不跟张微客气,跟在张微后面指指点点要这个要那个,让张微刷了自己的卡。
  “你要吃什么?”
  张微扭头问身后的江山。
  “啊?我,我自己来吧。”
  江山刚取出自己的卡,一愣后连忙摇头:“我自己付就可以了。”
  “一起吧。你现在好歹也是我的人。”
  张微笑着,“这一顿我请。”
  江山推辞了几下后推辞不过,见其他人都看着她,担心自己耽误了大家用餐的时间,有些不好意思地点了几个菜。
  她们端着自己的餐盘找了个没人的角落坐下,丹丹一边吃,一边口齿不清地问:“张姐,你们那市场部现在干什么啊?为什么公司里一点消息都没有?”
  她话音刚落,李燕就在下面踢了她一脚,坐丹丹对面的江山皱了下眉,默默地将自己的腿缩到了椅子下。
  “说是等营销总监回来分配任务。”
  张微轻描淡写地说:“现在人员都没到齐。”
  “雷磊到你们那去了?”袁圆也好奇的问。“我以前就听说人力资源部张经理老是盯着雷磊,我还以为这一次雷磊肯定要被开掉呢。”
  “具体的我也不清楚,我服从公司安排。”
  张微笑。
  “微微姐,你嘴巴还是那么严。”
  圆圆几个没听到八卦,失望地埋怨。
  “那你呢,你是新来的吧?以前没看过你。”
  丹丹好奇地问江山。
  “嗯,我才来五天,以前是总经办的。”
  江山点点头。
  “总经理办公室?”
  胡丹丹吃惊地看了会儿江山,而后对她善意地笑了。
  “你没去总经理办公室是对的,那里各个都是大忙人,看见没,这食堂里就没几个总经办的人,他们根本就不下来吃饭,每天忙得都是食堂的人把饭送上去。”
  “我知道……”
  江山不自在地低下头。
  “之前食堂送饭上去,都是我负责收拾的。”
  总经办的新人呐。
  胡丹丹了然地露出同情的表情。
  “跟在张姐后面好好干,你会学到很多。”
  李燕安慰着江山:“我们几个以前就是张姐和王经理带出来的,可以说是受益良多。”
  江山和她们不熟,只能一直点头。
  “说起来,我那天和童总去你们办公室,为什么看起来童总和王娜关系好像不是很好?”张微夹起菜,似乎不经意地问着:“王娜是奇正的老员工,不是应该和程万里一样,跟童总关系不错吗?”
  “咦,微微姐不知道吗?”丹丹瞪大了眼睛,“王经理没告诉你吗?”
  “我那时候差点流产,走的那么匆忙,连和你们吃顿饭的机会都没有……”张微想起那时,心有余悸地说:“后来每次打电话王娜都说好忙好忙,就这么渐渐断了联系。”
  “难怪了……”
  丹丹和李燕对视了一眼。
  “你辞职后,奇正和连成合并,童总说,除了奇正里一些如程经理、王经理和微微姐你这样的骨干,其他人连成都不要,等他们手上的案子结束后就不再聘用了。”
  销售代理公司的置业顾问流动性很快,有些连实习期都干不满。这些售楼员大部分学历不高、对企业的忠诚度也一般,而且训练出一个可用的售楼人员并不需要太多的时间,很多公司甚至不给这些人买保险,收入也是用低工资加高提成的方式来刺激销售的积极性。
  但甲方公司所属的置业顾问就不一样了,他们签订的一般是长期合同,有正规的保险,公司有楼盘开发时作为驻场人员入驻进行销售,楼盘销售完了以后就回到公司里作为后勤人员继续后续的工作,所以需要的都是能独当一面可以立刻带队进行工作的业务精英。
  丹丹说,“王娜姐那时候天天往各个相熟的案场跑,安抚他们的情绪,解释公司的难处,天天不是面对手下的人哭闹,就是被人骂过河拆桥。还有些还没�
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