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现在陈启踪经过几年的沉浮，已经比以前成熟了许多，再也没有和殷俊当面争锋的局面出现。
面对着已经成为了世界首富的殷俊，陈启踪就算是再怎么的追赶，也没办法和殷俊并驾齐驱了。
以后的距离，只会越拉越远。
殷俊还发现了，这一次来了不少的香江人，他都不认识。
少年在香江也不大喜欢出席公开场合，地产建筑商会这个香江第一的商会，他也只是在很重要的会议的时候出席。
而在香江的房地产商人，大大小小几百家公司是有的。
有的拥有两栋楼便可以成立一家公司，还可以上市——会德丰旗下的联邦地产公司，手里就是联邦大厦和地产大厦两栋楼，人家每年的收租利润还超过了千万！
所以殷俊不认识他们，也算是很正常的。
可是，来沪海购买土地发展，之前并没有他们的身影，怎么这次会忽然过来？
难道是计划有变吗？
思绪之中，殷俊走到了吴光镇和李超人的跟前。
郑羽彤、李照基等人各有人围着，和他们说话的一个中年男子，殷俊曾经见过两次，那个时候他站立在杜先生背后。
“殷先生。”中年男子笑着伸出了手，“我们已经见过面了……我是府事的徐冠羽，以后专门负责鹿家嘴这一块儿的招商引资和后续工作的处理。一句话，我就是各位的后勤管家，有什么需要我做的，都可以尽管吩咐。”
“徐主任曾经去过新加坡留学，在香江的华国银行也工作过两年，算得上年轻有为的后起之秀。”李超人给殷俊介绍了一句。
“说起后起之秀，那也得是殷先生啊。”徐冠羽道，“见识了殷先生的成就，我才知道什么叫做自古英雄出少年。”
“客气了。”
殷俊笑着回应道。
“既然大家都差不多到齐了，要不我们就先上去吧？”徐冠羽看了看表，如此建议道。
“走吧！”
李超人微微一笑，“今天可是一个大日子啊！”
“风和日丽，又有着贵客上门，当然是一个大好的日子！”徐冠羽一边抬手请大家先行，一边说着客套话。
“如果我们今天的拍卖能成功的话，那才是最好！”吴光镇顺口接话道，“对双方都好！”
“我也这么想的。”徐冠羽哈哈笑道。
……
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第1879章 忽然出现的变故
几人说话之间，殷俊也感受到了那一股暗自流淌的紧张气氛。
这也难怪。
各自都代表着几十亿上百亿的生意利益，自然是算计得要多一些。
在这样的竞拍之中，香江的商人们想要少出钱，而政。府却希望能多拍得一些款项。
上去的时候，李超人落在了后面，跟殷俊一道。
“殷生知道那些新来的是什么人吗？”李超人小声的道。
“是香江的一些地产商人吧？”殷俊道。
“不是。”李超人道，“有来自马来西亚的华人富豪，也有菲律宾的，也有印尼的，还有泰国的……全都是杜先生请来的。”
“怎么会这样？”殷俊皱起了眉头。
“我们也是今天早上吃饭的时候才知道。”李超人叹道，“他们这样做，有点不怎么地道啊。”
殷俊点了点头。
之前内地是不可能卖这么多土地给香江商人来做生意的。
哪怕是在华京，也是因为70亿建筑款项的窘困，才给了15平方公里土地给香江商人。
就这，都是要求他们必须要修建成繁华的商业区域，有很多的限制。
沪海虽然是华国第一大城市，可他们从来都没有在商业土地上面松口。
充其量就是那些外资公司们的工业用地，地点还在偏远的郊区。
普东鹿家嘴这边，属于是黄浦江的两岸最精华区域。
它对面的普西已经是房子修得密密麻麻，而靠近黄浦江这边，就是著名的外滩，以及整齐一排的欧洲风格高大建筑物。
也只有鹿家嘴这里，现在还处于是比较荒芜的郊外，平日里沪海人都不大喜欢过来玩，因为太偏僻又没有什么东西。
很难想象，到了40年之后，沪海的中心就是在这个地方。
鹿家嘴的房价和商务楼的价格，更是超过了香江，是亚洲第一，仅次于美。国的第五大道。
香江人的眼光是很准的，知道这里未来必然是风水宝地。
但沪海人也不是傻的。
杜先生就晓得这一块地绝对珍贵，以前的那些府事第一人也同样晓得。
所以他们一直没有打算卖。
直到杜先生发现，靠着自己的力量发展，还是太慢了，所以才毅然的决定引入香江资本，让他们帮着沪海发展。
这才有了今天的竞拍土地。
此次竞拍还来得不容易，前前后后拖了一年多，才最终由华京方面决定可以拍卖。
没想到在这个关头，杜先生还忽然请了东南亚的华人华侨过来。
他们过来可不是观礼的，肯定是杜先生请来当托儿的，或者是正儿八经来竞争的。
单是香江人来竞拍的话，事实上大家早就商量好了，一定会拍出一个不错的价格，但如果想要香江商人们自相残杀的话，那绝对不行。
只有大家齐心协力，才能拿到最好的价格，这一点是霍先生、包船王、殷俊和李超人四个人都赞同的，香江其他的商人当然也是必须要赞同。
原本以为是妥妥的收入一大块肥肉，这下子好了，来了搅局的。
殷俊想都想得到，今天的竞拍可就不好说了。
前段时间新加坡富豪邱得拔才为了会德丰和包船王斗了一番，只不过是在殷俊的支持下，邱得拔一天晚上便被击溃，落寞而去。
但就凭着他能和包船王斗的勇气，就晓得这些华人富豪的实力，绝对比想象中更加的强横。
前世也是这样。
虽然马耘、小马哥、王首富这样的超级富豪，肯定能是华人中数一数二的，但底下一百亿美金左右身家的富豪，却有着很多。
能拥有100亿美金的资产，那么就能影响三五百亿、甚至是更多的资金和企业，所以他们的权势一点儿都不弱。
“大家准备怎么做？”殷俊又问道。
李超人故意的落后一步和他说话，自然就是有事情商量。
“最好的地段，我们几个有实力的一定去争夺一下，不能落了香江人的面子。”李超人道，“但是后面一些位置的，或者是小地盘，就没有必要死拼了，相信他们也不会愿意出冤枉钱的。”
“那大家的份额也会被挤掉不少吧？”殷俊沉声道。
“看情况。”李超人道，“如果他们没有实力，又要求很高的话，自然没有办法。但如果是想要谋求次一等的土地，我们倒是可以帮忙吆喝一声。”
“好！”
殷俊心中有了打算。
他们这一次香江的地产建筑商会的成员过来，几乎都是对内地有好感的。
要是因为被东南亚的华人抢了盘中之餐，他们失落之余，也会以为内地对他们是毫不在意，这也是很麻烦的事儿。
杜先生就在二楼的临时拍卖厅里面。
刚才没看到的包船王，也在和他说话聊着天。
两人起身来和大家打了声招呼，大家都客气的回应了。
一阵寒暄后，随着拍卖师的到场，刚才和和气融融的气氛，蓦的变得有点紧张起来。
“现在我们拍卖黄浦江的一号地块。”拍卖师显然没有那么的专业，在简单的描述过后，他指着图纸上的一个区域便拉开了拍卖的序幕。
此时旁边的幻灯片上面，出现了几张画面，用直观的效果展现了这块土地的状况。
它大概有200亩左右，距离黄浦江畔的堤坝只有五十米的位置，属于位置正对对面的万国大楼的核心区域。
“底价是1万美金一亩，每次加价不低于1万元，请大家出价。”拍卖师脸上露出了笑容道。
去年殷俊在沪海市的副中心区域，购买了两块各500亩的土地，价格仅仅是10万一亩。
而现在起拍价换成了美金，完全是在挣外汇，这一来一去之间，价格的变化可真的不小。
“3万！”一个中年富豪就举起了手中的牌子。
因为这里只有二十多个人，所以声音出来时，还有些空旷的感觉。
好家伙，这么一加价，就给加了400万美金上去，手笔大得惊人啊！
来之前大家都有过商量，基本上已经谈好了谁要的是哪一块或者几块地。
如今这块地恰好就是殷俊想要的。
见状之下，香江的商人们都望向了殷俊。
想起了刚才李超人的那个话，少年不觉暗自摇头，抬起手来：“5万！”
中年富豪看了一眼前方坐着的殷俊，想了想，又第二次报价起来：“7万！”
“10万！”
殷俊也第二次报价。
两人这么连续的喊话，都是在一分钟之内的事情，上面那个拍卖师都没来得及说话。
这也就是一分钟的时间，这块200亩的土地，价格就已经提升到了2000万美金。
底下的富豪们忍不住一阵倒吸气。
虽然比起香江的房价来，这么2000万美金200亩土地，仍旧算得上是白菜价之中的白菜价，但看他们的这样子，2000万肯定不是终点啊！
现在内地的土地根本就不应该值钱！
连华京的土地，香江商人们70亿就拿下了15平方公里，沪海怎么可能卖这么贵？
大家来是为了发财，而不是为了互相竞价，让政。府占了便宜啊。
想到了这里，连这位中年富豪都有点迟疑了，但他还是继续的咬咬牙，在拍卖师的唱价声中，报出了自己的第三次价格：“12万！”
听到这个价格，拍卖师顿时兴奋了起来：“12万美金！这位先生出价是12万美金，请问殷先生您还加价吗？还愿意竞拍这块地王吗？”
殷俊不觉哑然失笑。
旁边的人也笑了。
这拍卖师怕是业余的吧？
怎么能这么的嚷着要买家出价购买？
这也是一种非常失礼的行为，如果发生在苏富比这样的地方，绝对是下来就被辞退。
而聪明一点的人，也想到了这个中年商人犹豫之后，再次加价是想用高价钱把殷俊给吓走了。
或者说，这是他最后的底牌了。
要是再加价的话，在他来说就有点划不来。
如果按照殷俊的想法，完全可以喊到20万美金，或者更高一点的30万一亩，去彻底打压下中年富商的气焰。
可他并没有那么做。
因为看样子今天也是一番苦战，如果一开始就把价格喊得太高，加价太猛，以后的价格肯定会越走越高。
当然了，价格越来越高，是指相对于现在的行情。
如果放在以后的话，这么两千多万美金的价格，连鹿家嘴的同等地带的2亩地都买不到。
但为了让大家尽量保持理性竞争，让香江的那些地产商人们能尽量买到土地，殷俊只能小步小步的去加价。
“15万美金。”
思虑过处，殷俊也继续的报价道。
“好，殷先生已经加价到了15万美金一亩，请问项先生愿意再加价吗？”拍卖师赶紧的换了对象，开始忽悠，“这可是地王啊！您如果买下来了，肯定是有很好的开发价值的！”
中年男子却摇了摇头，干脆利落的放下了自己的牌子。
“印尼的项家，做超市和农产品出身的。”在旁边的李照基，给殷俊讲着自己了解的情况。
微微的点头，少年抬头看向了坐在正前方，面对着大家的杜先生。
此时的杜先生，脸上笑容越发的灿烂了。
一开场就这么火爆，看来今天要大丰收啊！！
第1880章 吃肥了！
杜先生的想法很简单。
他又要这些香江人参与到沪海的大建设里面来，又不想他们通过各种手段，控制了沪海的房地产发展。
过去几年时间里，杜先生派了不少人去香江、日。本、新加坡、美。国等地方考察。
一方面是想要吸取它们城市建设的经验，另一方面也是想要看看它们的房地产发展状况。
杜先生在经过了仔细的掂量之后，这一次就暗地里联系了东南亚的华人富豪，让他们过来搅局。
全是香江的商人在控制鹿家嘴的发展，当然不利于沪海的发展。
否则他们想要让这儿的房价涨就涨，想要房价暴涨就暴涨，那怎么行？
香江的房地产发展，杜先生可是知道得清清楚楚的，那样高昂的房价，绝对不应该出现在内地这里。
只要不是全部都香江人在这边买地修房子，杜先生便有法子让香江人跟东南亚的华人们有分歧，从而让房价不涨那么快。
另一方面，有了这些东南亚华人们的搅局，沪海市的卖地收入都会高许多。
这就是实际的利益了。
所以哪怕是杜先生明知道包括霍先生、包船王、殷俊等人会不高兴，他也这么做了。
在他这个位置上，固然要尊重这些爱国商人，但也不怕得罪他们。
自己治下的经济发展、民众们的生活质量，才是他最关心的。
如今来了一个开门红，15万美金一亩地，总共200亩，就是3000万美金！
今天一共准备了上万亩的土地来拍卖，岂不是要拿到十几亿美金？
现在国家的外汇储备才多少？十几亿美金这个数字说出去，不知道多少人会眼红！
也只有沪海这么一个承担着重大责任的第一城市，才能够把这笔钱给留下来，否则要是换了另外一个城市，不说全部给你抽走，但90％拿走，也是很正常的事儿。
当然了，杜先生也清楚，拿到十几亿美金是不可能的事情。
第一轮就这么激烈，价格这么高的原因，在于这块地是绝对的黄金地段。
如果是退后300米之外的土地，那价值价格就完全不一样了，能卖5万美金一亩，都算是不错的。
杜先生又不傻，他怎么可能为了这一次的拍卖和筹钱，就把所有的黄金地段土地一次性的拿出来拍卖？这是傻瓜才做的事情！
当然是要细水长流，才能够慢慢的去宰肥羊，为城市的经济和民生发展做出贡献。
“恭喜殷先生夺得开门红，现在我们开始拍卖第2号板块土地，也是紧挨着这1号土地的，起拍价格同样是1万美金一亩，每次加价不低于1万美金。”拍卖师笑着抬手道，“请各位出价！”
“15万。”
殷俊想也不想的抬手道。
本来有人都准备举手喊价的，可听到殷俊的这个叫价，马上就放下了手。
在场的商人，除了殷俊之外，就没有两个年轻人。
就算是陈启踪这样的，也是经历了许多年商场的历练，属于是商场老油条了。
事实上，不是成熟稳重又聪明的人，今天根本就做不到这个位置上，不可能来参加拍卖会。
大家拍卖会去过不是一两次了，也是人老成精，深深的知道里面的一些弯弯道道。
像是殷俊这种，直接喊出了前面1号土地的成交价，明显就是对这块土地志在必得。
如果你是想要得罪殷俊，那就去竞价。
但这也是相当于当面打脸了，殷俊饶是温文尔雅的君子，遇到这种情况也会发怒。
更别说他那个护短的姐姐，如果听到了这个消息，那么以后在生意场上，只要有机会，麒麟集团可会处处针对你的。
“有没有人加价？15万？没有人吗？15万第一次……”拍卖师的声音放得很慢，到处的张望，希望有人能提价，哪怕是1万也好。
他本身就是政。府的职员，曾经去观摩过一些奥门的小型拍卖，所以临时充当拍卖师，还是缺乏经验。
要是换成了熟悉业务的拍卖师，此时就应该讲一个段子，让人们放松之余，又可以重新燃起竞拍的兴趣。
“18万！”
就在拍卖师喊到第二次的时候，一个六十来岁的富豪，忽然就举起了牌子。
殷俊心下有些发愣，心想难道我这个世界首富这点面子都没有，明知道我想要这块地，还要和我争，想要我多出钱？
他另一边的吴光镇，随着大家的目光，一起去看了这个喊价的富豪，不觉苦笑了一声。
“俊少，这是邱得拔老先生。”吴光镇有些尴尬的道。
殷俊一听就笑了。
邱得拔就是新加坡富豪，上个月才在香江和包船王争夺了会德丰，却被殷俊的横插一杠而迅速的失败。
现在他忽然加价，肯定也是心头不舒服，故意要让殷俊多出钱买土地了。
“20万。”
少年举起了牌子，再次喊价道。
“好的！殷先生喊价20万！邱先生您还要加价吗？这块土地可同样是位置最好的！”拍卖师也认识邱得拔，或者说是记住了他的名字，冲这一点来说，他还是比较称职的。
除了殷俊，大家都在看邱得拔的反应。
华人的圈子就这么大一点，谁不知道一个月之前发生的收购大战？
听说邱得拔铩羽而归也不是什么稀奇的事情，大家也当然听说了