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韦理也跟西澳州的正府相关人员都说明白了，如今人手够用，那么明后年便可以开始开采，不但有大量开采的许可费用，还能创造大量的就业机会、数万人的消耗也会拉动各行各业，对西澳州是有着极大好处的。
因此，西澳州正府在7月份的时候，宣布明年仍旧允许麒麟矿业公司引进5000名技术移民，以此来填补公司所缺的人手。
少了5000人，明年麒麟建筑公司也就是33000人不到，但依旧是香江第一大用人公司。
陈少杰是从麒麟建筑公司建立开始，便是担任的总经理。
这位42年出生的壮年人，在自己14岁便进入了建筑行业，在他30岁的时候，便成立了“陈氏建筑公司”，并且发展成了香江前十的建筑公司。
陈氏建筑公司规模不是最大的，可陈少杰做事非常认真，工程质量非常好，而且守时守诺言，哪怕是有什么风波导致亏损了，他也会按时按量的帮忙完成。
这就让他拥有了良好的口碑。
殷俊最喜欢的就是这样踏实肯干，又能克服困难的人。
于是在筹备麒麟建筑公司时，殷俊便找到了他，想要挖他过来帮着自己。
可陈少杰自己就有公司，怎么愿意去做别人的手下呢？
最后殷俊没有办法，直接花了大价钱买下了陈氏建筑公司，以此来让他执掌麒麟建筑公司。
面对殷俊如此的厚遇，也没有了什么后路的陈少杰，便接下了这个重任，这么五六年的时间里，兢兢业业的为殷俊支撑着这个意义重大的公司。
如果没有陈少杰，这么几万人的管辖，真的是很让人伤脑筋的。
特别是还要牵涉到各个工程的投标、进度、质量等等一系列的问题，也只有陈少杰这么天生的建筑人才，才可以做到这样的有条不紊。
哪怕是霍健宁从内地回来，执掌了房地产投资和建筑这一块儿，建筑方面，仍旧是让陈少杰自己掌控具体的事务。
今天也就是殷俊来到鸭寮街，不然陈少杰这么忙得快要飞起的人，才没有功夫过来这边陪着视察和解说。
……
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第2060章 香江电脑城
“现在香江的营建署实在是太过分了。”过来之后，听殷俊问起情况，陈少杰叹了一口气，“我们这里是4。5万方呎的土地，但他们只允许我们修建3万方呎的占地面积，说是不能让周围太过密集，必须要留出足够的公共空间来。”
“这么高的比例？”殷俊也讶然了起来。
一般来说，在市区买地的话，如果是做商业大厦写字楼，当然不可能全部地盘都拿来修房子，你确实得留出公共空间。
但其实只要你和旁边的大楼的间距一样就可以了，通常来说还不到整块儿土地的2％。
哪怕是需要建设商业大楼，门前要留有一定的空间小广场，面积也最多是5％。
现在营建署一上来就说是三分之一的地面面积不能用于修建房子，拿来做公共区域，这就显得有些苛刻了。
“谁说不是呢？他们说了，以后如果这边修建商业大厦，都要按照这个规矩。”陈少杰道，“但是您看看周围，哪家房地产公司能拆得动他们？”
殷俊点了点头。
鸭寮街两边全是密密麻麻的住房，虽然层数不高，可房屋的面积通常都比较小，也就是300到500方呎左右，所以总体的居民户数多。
想要在这里拆。迁做大商场什么的，恐怕是很难。
在殷俊的印象中，未来的30年时间里，鸭寮街大体上都没有怎么变，也就是一些其中的写字楼和商业大楼被拆了之后重建，或者在街道的两头处重新起地基修大楼。
像是他这样能在深水埗地铁站旁边找到这么大的一块地盘的，应该是没有。
从未来看现在，他也大致了解到了，应该是有人在其中作梗。
“没有办法改变吗？”殷俊问道。
“他们咬定了这是符合鸭寮街的现实情况的。”陈少杰道，“几个区议。员也认为，鸭寮街缺乏一个比较舒适的广场环境，平日里居民们都拥挤不堪，如果是在这边修建一些公共区域，会增加居民们的幸福指数。”
幸福指数？
听到这个熟悉的词，殷俊不觉笑了。
“行吧，为民众做点好事儿，那也行。”殷俊点了点头。
“不过您不用担心，我们也争取了不少的补偿条件。比如在我们的周围100米范围内，都不会再批第二个同样的商厦。”陈少杰也知道殷俊不是斤斤计较的人，但还是道：“我们的建筑计划是地下三层，一层是营业房、两层是停车场。地面8层楼，但每层楼的层高是6米，算得上是周围最高的建筑物了，出地铁站第一眼就能看到这栋商厦。”
殷俊对具体的修建和面积，并不怎么关心。
他关心的是经营问题，“招租开始了吗？”
“已经开始了。”说起这个，陈少杰有点尴尬，“不过响应的人寥寥无几，他们觉得我们这里房租有点高，还不如他们自己白天晚上摆摊，这样根本不用什么铺面费，赚得要多许多。”
殷俊转头看了看不远处的那些商贩，不觉笑着摇了摇头，“放心吧，他们要不了多久就会消失的。”
“啊？您收到消息了？”陈少杰精神一振的道。
他听出了殷俊话语中的意思，显然就是说这些摆地摊的人，不会长久的做下去，很有可能正府会取缔他们，整顿这边的街道秩序。
殷俊自然没有收到消息，但他却晓得，就在80年代中期，鸭寮街就会迎来一次大的整顿，这些街边摊、路边摊全部都被强行给取缔，不许在这里营业。
在这边营业的，只能是拥有店铺的。
所以才催生出了鸭寮街不断的有高楼大厦的商厦修建，才有了更多的正规商家涌入鸭寮街，成就了真正的“电器一条街”。
算算时间，也差不多就在这两年了。
明年年底麒麟地产的商厦就会落成，到了那个时候，最少都是收到了风声。
情况再好一点的话，就已经开始清理整顿了。
“认真的做好我们自己的工作，然后静待变化就好了。”殷俊颌首道，“如果一开始为了吸引人气，说不得还会像是麒麟花园那样做几年。”
陈少杰微微一笑。
麒麟集团修建的第一个楼盘，就是79年开盘的麒麟花园，在天水围那边。
这个被誉为香江最便宜的中产楼盘，因为有了九龙巴士的全力支持，所以得到了人们的关注。
但它最妙的一招，还是宣布楼盘的所有铺面，三年之内全部免租金，这样一下子就许多的商家跑来申请。
如此居民日餐所用的柴米油盐和服装、娱乐等等，都有了着落，从而仿佛瞬间就能变成一个成熟的社区。
麒麟花园由此出名了，第一期的第一批次楼盘，瞬间就被抢空了。
然后长实集团、新世界发展、华懋集团等等，才愿意出那么高的价钱，联手把殷俊手里的麒麟花园楼盘拿下。
这也成就了麒麟集团的经典之作，为麒麟集团的前期发展，获得了大量的资金。
现在殷俊又要故技重施，在这片场地，也一定会是很有效果的。
租铺面一两年都不用花钱，之后还能租金打折，这样的铺面，谁不愿意租来做生意？
做一天就是赚一天嘛！
到时候，毫无疑问的新建的商厦立刻就会呈现满租的状态。
全部店铺都开业了，进来逛的顾客就会多，那么达成交易的几率就会高。
在鸭寮街这样的地方，两三年的时间，足够让新建的商厦成为这条街上的明星了。
当然了，也只有殷俊这样的人，才会丝毫不在乎每年高达上千万港币的收益。
换了另外任何一个房地产商，要不就是全部卖出去，要不就只是低价出租一年，过后行情好起来了后，马上就会涨价。
从这方面说，富人会越富，真是有道理的。
两人谈的这个商厦，其实是来源于殷俊前世来香江，来到鸭寮街的一个经历。
在那个内地的实体商场，特别是电子商场已经名存实亡的年代，香江的鸭寮街却是仍旧人山人海，购买各种电子产品的人是络绎不绝。
特别是类似于那种数码广场电脑城的商厦，从一楼到六楼、八楼，到处都是买东西的人，到处都是销售人员的呐喊，颇有内地2000年前后的那种热闹。
想着在内地已经消散的热闹，在香江居然还能保持住，殷俊不觉很是感叹。
也只有类似于香江这样地方狭窄、人工特别昂贵、游客特别多的地方，才可以保持住这种实体店旺盛。
所以穿越来到了40年之前的少年，在前两年香江房地产和土地市场最低谷的时候，就特意在鸭寮街画了一个圈儿，意思是让执行买地买楼的人，要注意到这里的优质资产，买下之后自己有用。
结果霍健宁在去年的5月，就把这块地给谈了下来。
听到这个喜讯，殷俊就兴致勃勃的拿起了纸笔，按照自己印象中的那些电脑城模式，设计了这么一栋商厦。
名字殷俊都取好了。
就叫做“香江电脑城”。
反正现在还没有类似的电脑城，所以这么大一个号牌，也就被殷俊收入囊中。
想着香江电脑城以后就是鸭寮街的地标建筑，也会是香江最为繁华的电子产品交易市场，殷俊心里就有一种成就感。
少年也曾经想过，是不是可以把鸭寮街做成一个类似于华。强。北、中关村这样的电子集散地。
特别是华。强。北，最鼎盛的时候，人家一个50平米的小店，都能承接印度每年上百万台手机的单子。
牛吧？
那时候的华。强。北，便是全世界最大的手机类别的集散地，几乎全华国、东南亚、非洲的手机和零部件，都是这里出去的。
以后波导的副总出去建立的、称霸非洲手机市场的“传音电子”，其实最开始的生意，就是在华。强。北拿到的。
正是靠着华。强。北的强大生产和对接能力，传音集团才能一步步的成长，成为了让世界上所有的手机巨头都没办法在非洲抗衡的存在。
如果香江有了这么一个自己的华。强。北，那么它的发展还会更加迅猛，会更加的好。
一个产业链条高达上万亿人民币的超级大项目，可以给香江带来多大的利益和影响力？
至于什么生产的问题，一点儿都没有。
南湾和东馆的工厂区都是近在咫尺，这边的单子下过去之后，很快就会得到回馈，一点儿都不影响生产和交易。
可仔细的想了想之后，殷俊还是放弃了。
香江需要发展，但更需要发展的，还是内地。
如果殷俊把华。强。北都给抢了，那么南湾的发展，直接就会垮掉三分之一。
一个承载着全华国希望的经济特。区，如果失去了未来引领世界电子消费潮流的宝地，那就是殷俊的罪过了。
如果香江到时候的确是需要这个项目，那么完全可以和华。强。北形成一主一副两个基地，华。强。北主攻内地的市场，香江利用自己在东南亚的影响力，就去攻略东南亚市场。
但这得等到华。强。北成长起来之后，否则以香江的发达经济和金融，肯定会喧宾夺主！
这肯定又不是殷俊想要看到的。
第2061章 四千金
10月20号，星期天
白加道20号里面，从一大早的便气氛有点凝重。
到处的人走来走去，围绕的中心就家里布置的产房。
钟楚虹在里面时不时的发出轻轻的呻x，就更加增添了一点紧张的气氛。
殷俊的老婆们，都选择的是顺产，而不是更加轻松的剖腹产。
因此这种疼痛感是比剖腹产要增加了好几倍，上午被推进产房的钟楚虹，就开始时不时的痛呼。
偏偏她坚决不要殷俊陪着，所以产房里只有女医生和女护士们。
幸好她们也都是有着十几年经验的优秀产科的医生和护士，各种器材又齐备，且钟楚虹的状态一直保持得很好，所以殷俊此时还能忍得住。
站在殷俊旁边的，是钟楚虹的父母。
再远一点的，是三个弟弟妹妹，还有大妹夫、小妹夫。
相比起殷俊来讲，他们也都不轻松，只不过小一辈们紧张之中，还带有一丝欢喜。
欢喜的原因自然不用说，钟楚虹跟着殷俊，始终是没名没分。
但只要她给殷俊生了一个孩子，那她的地位就彻底的稳了，殷俊的财产之中，肯定有她和孩子的一份儿。
以殷俊的财富，随便分一份都能是100亿港币以上，足够钟楚虹和女儿富足一辈子，以及……惠及家人了。
年轻人嘛，有着这样略微虚荣的心态，倒也不奇怪。
扪心自问的话，要是大部分普通人是他们这样的家庭，肯定也期望姐夫给姐姐和外甥女儿越多越好，顺带着能让自己也享福，那当然是最好的。
女人顺产孩子的时间，还真没有个定数。
有的是进去之后，一两个小时便生了出来，但也有一些是进去痛苦x吟了一个晚上，才把孩子给震出来。
后一种情况，妈妈那才叫一个吃苦，用痛不欲生来形容都不为过。
钟楚虹还好一点，她年龄轻，体质又好，在怀孕的期间各种科学的影视和运动，都让她保持了良好的状态。
所以只是到了中午的时候，殷俊便听到了一声“哇哇哇”的婴儿哭泣声音。
“生了！！”
焦急等待的钟父钟城岳，刚刚才在凳子上坐下，便猛地跃了起来，满脸的欣喜。
钟母也是，她下意识的就想要进入产房。
结果殷俊比她还要积极，直接就已经堵在了产房门口。
少年没有推门进去，这是因为他知道，女人生了孩子过后，身体很虚弱，最好是经过了一阵消毒处理之后，才和外面的空气、人接触，这样才不至于引发一些发炎之类的病痛。
“恭喜殷先生~~母女平安，小公主长得很漂亮呢~~”
没过多久，一个小护士就抱着小丫头出现在了房门口，让殷俊看了看女儿，这才又关门进去，从另一个出口，把孩子抱到了那边的育婴室。
其实小丫头现在长得可不漂亮，还是和普通小孩子一样，皱巴皱巴的，眼睛和嘴巴闭着，也看不出个什么美丑来。
但只要是正常人都能判断，有了殷俊这样的父亲，还有钟楚虹这样的母亲，小丫头想要长得丑，都不大可能。
再过了一会儿，做好清洁消毒工作的医生和护士都走了出来，只留下了一个护士在旁边守护着，于是殷俊等人也可以进去了。
快步走进了旁边的育婴室，殷俊第一眼便看到了脸色苍白、嘴唇都有些干的红姑妹妹，殷心儿正裹着小被褥，躺在她的身边。
她的精神倒是很好，此时还能去用手去摸一摸女儿。
只不过有经验的殷俊知道，这只是暂时的假象，实际上她很疲惫，只是现在刚刚生产了，整个儿的精神还处在亢奋期。
最多也就是十来分钟，她便会消耗掉这部分的精神，昏昏的睡去。
看到殷俊进来，钟楚虹很高兴，指了指殷心儿，“老公你看，我们的女儿呢~~”
少年在一旁站着，用手握住了她有些微凉的手儿，笑着道：“恭喜你呀，殷妈妈，今天挺顺利的。”
“嗯，小丫头也没有多折磨我，还是比较听话的呢。”钟楚虹看着殷俊亲了女儿一口，心里也满是幸福感。
女人到了这个时候，在心境上，基本上就算是圆满的了。
至于物质生活什么的，在这一刻都排在了后面。
更何况钟楚虹从来都不在乎什么金银满堂、奢侈豪富的生活。
此时，跟着进来的钟城岳和彭明芳也坐在了准备的板凳上，后面几个儿女和女婿，也站在后面，一脸的笑容。
“恭喜姐姐，姐夫！”他们小声的说道。
“嘻嘻~~”钟楚虹看着他们，不觉调侃道，“姐姐我是第一个，你们后面的可要加油啰……大妹，好好准备一下吧！”
“人家才23岁呢，还早还早。”钟楚白无奈的道。
“我，我有准备了！”小妹钟楚青却直接举手，“姐，我生出来后，你要给我奖励哦！”
“别胡闹！”旁边她的丈夫徐助仁拉了她一把，“前几天我妈说起的时候，你还讲要再玩两年，怎么现在就变卦啦？红姐，你别听她胡说八道！”
“阿青，你别去欺负亲家母老实，否则我剥了你的皮！”彭明芳也是白了一眼小女儿，“我们打麻将的时候，她都在说你的好，我看啊，她就是在替你掩护！”
“哪有嘛，我可是在家里很听话很爱做事儿的……对吧，小仁？”钟楚青赶紧笑嘻嘻的辩解道。
徐助仁拿她没有办法，又不能拆她的台，只能是闷着点了点头。
钟楚虹看着他们小两口，心里也是颇为满意。
和大妹找的丈夫不同，徐助仁和钟楚青就是从小一起长大的街坊邻居，两家人都熟得很，他们结了婚就更显得亲近。