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“嘉慧，过几天我们要去日本玩，你要不要一起？”
“哇噢，关小姐，你有没有现，你比前几年更加漂亮了？”
“”
浅笑着应付着这群毛孩子，关芝琳始终没有表现出一丝的不耐烦。
听着她温柔的语调，得体的回答，还有那脸上挂着的笑容，大家都不觉有些沉醉。
就算是那些二十来岁的男子，也觉得有点目眩神迷，情不自禁的想要接近她。
可惜的是，无论面对谁在这方面的试探，关芝琳都没有任何肯定的答复，而是无一例外的拒绝了。
“对不起了，我有俊哥哥了呢”
这是她经常说的一句。
但是，这样应付的场面，还是让关芝琳有些不耐烦，她喜欢被别人追捧，但却不喜欢这种被毛孩子们围得水泄不通。
甚至于那些二十来岁的男人，关芝琳也看不出他们有任何特别的地方，和自己的俊哥哥一比，简直就是天壤之别。
不耐烦起来的关芝琳，好不容易才借着去洗手间的机会，摆脱了一群大小跟班。
等她出来的时候，正好路过了由屏风遮掩起来的一组沙组成的小沙龙。
里面的几个女人正在说话。
关芝琳听到了张冰倩的声音。
“仙蒂你什么意思？在这么多人面前说我的坏话，有意思吗？”张冰倩有些气恼的道。
“我说你什么坏话了？”一个和张冰倩差不多年龄的女人声音，讶然的道：“难道我刚才说的不是真的吗？你男人前几天还带着他的小情儿出席酒会呢，看着那亲密的劲儿，难道不会以为那个小女人就是他老婆？就这样，你还觉得你有能耐？”
“难道你男人就是好东西？他不一样是沾花惹草吗？”张冰倩怒道。
“他是出去应酬应酬，但那也没什么，回到家还是乖乖的做老公和父亲，这样就挺好的啊。”那女人笑道，“有能耐的女人，会让男人无论在什么时候，都知道累了的时候回家休息。没本事的话，那就呵呵。”
“云姐说得真好！这的确需要本事才能做到像您这样！”另一个女人忍不住接嘴道。
“是啊，短短几句话，真是说尽了做女人的道理。我以后还要向云家姐姐学习才对！”又一个女人这样的赞叹道。
张冰倩见状之下，不觉心若死灰。
本来被人当众揭伤疤就够心酸的了，然后还被教训了一顿，一向心高气傲的张冰倩恨不得给那个臭女人一巴掌！
但她又不得不承认，别人说的有道理，这方面也有她的一些失误。
正在她不知道怎么办才好的时候，忽然侧面转过来一个貌若天仙的小美女，笑吟吟的看着她道：“妈，你在这边呢？思华在那边好像在找你，我们过去吧！”
“好！”
张冰倩眼睛一亮，从沙上站了起来，对着几个贵妇道，“你们慢慢聊，我有事先走了。”
本来张冰倩这么灰溜溜的离开，那刚才说话的贵妇云姐，也就得到了教训她的胜利，而且还在姐妹们中间立了威风，也就是最好的结果。
但偏偏长相一般的云姐，看到关芝琳远胜她母亲大美女张冰倩的娇靥，不由自主的就起了一丝嫉妒之心。
“关小侄女儿，你以后长大了可要小心啊！你长得这么漂亮，最容易被男人骗的！如果像你。妈妈这样，你可就太可怜了啊！”云姐一副悲天悯人的样子道，“如果你是我的女儿，我肯定得好好的教教你啊！”
张冰倩怒了，转身就怒斥道：“云夫人，你说话客气一点！我张冰倩是没有什么能耐，但我女儿惹了你吗？你这么大一个人了，留点口德不行吗？”
云姐抿嘴一笑，“怎么？我说错了？我是让她小心啊！像你一样，难道不可怜？她听了我的话，以后找个好男人，可也是我的一份苦心所致啊！”
“你”张冰倩气得说不出话来。
关芝琳皱了皱黛眉，站了起来，“这位阿姨，你是在说我吗？”
“对啊！我好心的提醒你，但你。妈妈不听，唉，真是不识好人心啊！”云姐笑吟吟的道。
不识好人心的前面一句，可就是“狗咬吕洞宾”，真不是一句好话。
关芝琳微微一笑，甜甜的道：“我想，我用不着阿姨你担心了。”
“哦？”
云姐故作惊讶，正想再说话，关芝琳就截住了她的话，道：“不知道阿姨家里的，是儿子还是女儿？”
“女儿，和你差不多大！”云姐回答道。
“其实我妈妈也不算那么失败的吧，虽然她比老公输给了阿姨你。”关芝琳微笑道，“但是，她女儿的老公，也就是她女婿，一定比阿姨你的女婿，强一百倍！”
“哦？谁啊？”云姐讶然的道。
她刚刚从英国回来，还不大知道关芝琳的男朋友是谁。
旁边的几个女人倒是脸色一变，她们这才想起了关芝琳背后的男人。
“我男朋友叫做殷俊，香江最有名的金牌编剧，被誉为香江最出色的天才！”关芝琳骄傲的回答道。
“编剧？天才？”云姐不觉哑然失笑，“哈哈侄女儿，你是在逗我吗？这样一个文人，能比什么人好一百倍，乞丐吗？哈哈”
旁边一个关系跟她不错的贵妇，赶紧扯了扯她的衣服，“云姐别说了”
“怎么？你们也觉得她说得对？有一个区区的编剧朋友，就是能这么耀武扬威的？”云姐好笑的道。
但她望向周边的几个女人时，现她们不但没有笑，反而是脸色讪讪的，没有接话。
“让我告诉你吧，阿姨！”关芝琳踏前一步，“我俊哥哥78年从内地来到香江，白手起家，两年时间里，成为长实集团第二大股东、九龙巴士的控股股东、淘化大同的最大股东，还拥有麒麟文化这个估值过2o亿港币的公司，旗下漫画畅销全亚洲！而我俊哥哥也是香江最年轻的亿万富豪，香江人公认他将在2o年之内，成为香江第一富豪这样的人物，阿姨你给我再找一个出来？你问问旁边的阿姨们，这个世界上，还有比我俊哥哥更优秀的同龄人吗？”
旁边几个女人听着就苦笑。
同等优秀的同龄人？
数遍香江，比殷俊厉害的也不过5o个人啊！
“殷俊？你的男朋友是殷俊？！”云姐总算是恍然大悟了，关芝琳说的，不就是最近在华人圈里面最受关注的天才少年殷俊吗？
云姐在英国也听过殷俊的名字，只是她没有想到，殷俊就是关芝琳的男朋友。
如果关芝琳有了这么一个男朋友，那么自己女儿在哪里找比殷俊更优秀的人才？
殷俊可不仅仅是被誉为以后香江的富，他更是被誉为2o年后华人商界的领袖，绝对的世界华人富的热门候选人啊！
“当然！”关芝琳甜甜的道，“阿姨，我妈不行，但比比女婿好吗？她没有识人之名，但她女儿行啊你把你女儿带来，让她和我比比看？会不会教女儿，难道不也是妈妈。的责任和能力的体现吗？”
“你得意什么？难道殷俊就非要娶你了？笑话！”云姐脸上挂不住，反驳的道。
“呵呵！”关芝琳不去回答，对着她们点头道，“各位阿姨，我们走了，不用送！”
说着，关芝琳牵着妈妈。的手就往外面而去。
这样不屑的回答，就是一个真正有底气的表现，也是一个对云姐质疑的反击。
“气死我了，你狂什么狂？难道殷俊就是真的厉害？狗屎运罢了！迟早有一天他要穷得一穷二白！”云姐被气疯了，直接就尖叫了起来。
听到了她的话，关芝琳停下了脚步，再次回头道：“第一，我俊哥哥不可能会失败，他是天才！第二，就算俊哥哥一无所有了，我也一样的爱他！就算他什么都不会了，我可以赚钱去养他！阿姨，爱情不是金钱和成功就能买来的，更重要的是两颗心在一起。你这么大的人了，居然还看不透，我真是为你感到惋惜！”
说完，关芝琳这一次真的头也不回的走了。
她和张冰倩的身后，只留下了云姐失态的尖叫。
张冰倩的心情，可真的是坐了一个过山车。
从刚才的悲伤痛苦难堪，到现在的满心骄傲和自豪，这样的感受，让她直接就流出了眼泪。
但她却没有说什么，只是握着女儿的手，和女儿大踏步的走向了会场。
就如同女儿刚才讲的那样，自己虽然是做妻子失败了，但作为母亲，自己还是没有失败，反而是有了更大的荣耀和成就。
未来的香江富就是自己的女婿，这样一个荣耀和骄傲，哪一个妈妈能比自己强烈？
听着云姐失态的大骂，看着她扭曲的脸庞，跟她坐一起的几个贵妇，此刻都皱起了眉头。
你和一个小女孩辩论输了，那倒也没什么。
可这样输了之后毫无风度的破口大骂，素质真的太差了！
刚才说着要向她学习的两个贵妇，此时都有些脸红，我怎么会向这么一个内里草包的女人请教呢？
更有聪明一点的女人，琢磨着自己是不是要吩咐女儿，要她们多多和关芝琳接触了。
不说关芝琳背后的殷俊，就单是关芝琳今天的谈吐和涵养，就完全是碾压了同龄的女孩子啊！
和这样的女孩子做闺蜜的话，以后肯定能获得更多的人脉关系等好处呐！
第四百四十四章 去内地发展商业房地产？
商人通常是没有什么节日的。
只要是有奋斗目标的商人，通常都恨不得一天到晚都工作，什么节假日对他们来说，都是多余。
就如同股民一样，天天希望开盘，一天都不用休息，好让他们天天炒股。
所以，在大年初五的时候，李人就找上了殷俊，希望和他一起喝下午茶。
李人一般早上5点就起床开始锻炼和工作，喝早茶这种事情，一般也没有他的份儿，稍微有重要点的事情的话，下午茶倒是可以当作商谈的借口。
事实上，李人选择的喝下午茶的地方，也就在他公司里面，他的办公室外面的小厅，摆上几份糕点和一杯咖啡、一杯奶茶，就是下午茶了。
殷俊倒也不是计较的人，他只是在琢磨，李人究竟为了什么来找自己。
“殷生，等到一个星期过后，交易就能进行了。”李人先笑着道，“无线TVB的股票从此就归你了。如果你现在手上不凑手，那可以在半年之内支付款项就行。”
“不用了，这点现金我还是有的。”殷俊颌道。
和记黄埔手上有无线TVB的236。478万股股票，李人已经决定用1o块一股的价格卖给殷俊，这个价格，是十几年前TVB成立时候的价格，现在早已翻了好几倍了。
可以这么说，只要殷俊拿到了这些股份，然后转转手，卖给邵一夫，那么殷俊至少可以获得过5ooo万的利润收入。
要知道，现在邵一夫还只是董事总经理而已，董事长还是利啸和，而他一天不是董事长，那么无线TVB的掌控就一天都不完全。
可惜的是，殷俊并不打算卖给邵一夫，至少是现在不是。
因为今年7月份，利啸和就会因病去世，失去了这个自己的老朋友的支持，邵一夫在无线TVB可是很过了一两年的苦日子，直到他大幅度的收购无线TVB的股份，把利家人几乎都赶出去过后，这样的状况才开始好起来。
然后也就开启了长达三十多年的邵一夫时代。
要卖东西，就得卖一个好价钱。
殷俊不准备一直和邵一夫对着干，反而是他希望自己、邵一夫和邱得根一起，霸占整个亚洲的电视市场，甚至有余力向着欧美进军。
别怀疑，到了2o16年的时候，欧洲、美洲、非洲这些地方，到处都有华国的电视剧播放。
虽然是算不得主流，但你也要看到，那是络非常达的年代，在这种时候都有不少人看华国的连续剧，那么8o年代的香江电视剧，显然就很适合他们呀！
就如同香江电影，曾经征服了半个地球一样。
所以，在能促成和邵一夫的合作的前提下，殷俊才会把这部分的股份卖给邵一夫，让他渡过难关。
而且价格殷俊也不打算便宜卖。
能在邵老抠的手里赚到钱，那可是一个极大的成就呐。
回到眼前来。
李人也知道殷俊不缺钱，购买乙种换地权益书花再多的钱，两三千万殷俊还是能拿出来。
和别人不一样，李人从来不相信殷俊会去盲目投资，乙种换地权益书他平日里自己也在收购，只不过没有像是殷俊那样疯狂的高价收购罢了。
李人自己估计过，按照香江现在的房地产涨价势头，如果持续这么火爆的话，最多一年，殷俊的3oo块每方呎的投资就会回来。
就算是展缓慢，两年也应该能回本。
但！
这只是常态而已。
如果把殷俊考虑进来，李人敢肯定，最多半年左右的时间，恐怕新界的乙种换地权益书就能差不多涨到3oo块每方呎，一年下来，殷俊能赚2o3o也说不定。
李人本来也是想要跟进的。
可惜现在长实集团全心全意的在消化和记黄埔，拿不出半点的精力来做其他事儿，让李人不免有些叹惋。
收回了思绪，李人对殷俊道，“昨天东湖丽苑第二批的1o8套房子，又被哄抢一空了。不知道殷生对这事儿有什么看法？”
“南湾是个好地方啊！”殷俊笑着回答道。
“殷生，你就别卖关子了，咱们讨论讨论，要不要把业务扩展到南湾吧！”李人摇了摇头，苦笑道，“你也是长实集团的第二大股东，好歹用点心行不行？”
“我买长实集团的股份的唯一原因，就是因为它的掌舵者是你，李人。”殷俊正色的道，“我觉得把长实集团交给你管理，以后我什么都不用操心，每年等着领分红就行了。”
“你倒是看得起我。”李人又是好笑，又是有些骄傲。
别人说这话，李人不一定能信。
但香江有史以来最聪明的天才这么说，现在还不是华人富的李人，自然心里也会高兴。
知道自己不拿出一点干货，是没办法得到殷俊的意见的了，李人就沉吟着说：“内地拥有12亿的人口，南湾市又是他们即将兴起的改。革开。放特。区，所以这里的前景我非常看好。东湖丽苑的设计和营销方式我都看了，简直是不值一提，如果我们过去的话，一定能比他们做得更好！而在内地这个市场，谁先抢得了先机，谁就能吃到最大的蛋糕。无论是霍老，还是包先生，都是这样的。”
顿了顿，李人又道，“依照我们两人的身份，还有我和德润的关系，去内地投资，一定能得到最好的优待。但我现在最犹豫的，还是在于时机问题。殷生你向来高瞻远曙，聪明过人，想来你可以帮着我解惑一二。”
殷俊点了点头。
李人把话都说到这份儿上了，自己还能怎么讲？
沉吟了一下，殷俊道：“我认为现在不是最好的时机。”
李人皱了皱眉，“为什么？你担心内地的情况有反复？”
“那不可能，除非是他们不想要展了，否则这个特。区的事情，绝对不可能有反复。否则别人会怎么看内地？本来西方就妖魔化他们了。”殷俊笑着道，“我说的是现在南湾土地的展模式不对。妙丽和南湾市本来是达成的5o：5o的分成协议，但因为通不过，所以最后达成的是15：85的协议，而且这土地是属于补偿贸易的形式开，根本算不得真正的商业开。都不是真正的商业房地产开，我们现在过去干什么？”
“难道他们就不会因为东湖丽苑的成功，改变一下合作方式吗？”李人问道。
“以后肯定能，但现在肯定不能。”殷俊道，“这南湾市的改。革开。放特。区位置都还没有坐稳呢，李先生你觉得他们敢冒进？凡事一步一步的来最好，步子大了，容易扯着蛋，对双方的合作都不好。”
步子大了，容易扯着蛋。
回味着这句话，李人苦笑着摇摇头，“殷生，你可真是化人，这话说得”
但他同时也想明白了殷俊的担心。
的确。
他是做商业房地产的，如果是做妙丽这样的模式，受制于人太多，根本没办法跟股东们交代。
而且妙丽这么做，他们自己也就是挣辛苦钱，大头都被南湾挣去了，划不来。
“那殷生你的意思是，只要南湾如同香江一样，是拍卖土地了，我们就可以大肆进入南湾展？”李人又问道。
“我认为可以。”殷俊道，“不过南湾只是一个桥头堡而已，现在拿它也就是练练手，我们真正的目的，还是要在沪海、粤州和华京这样的大城市展，才能得到精髓。”
李人也是同样的想法，闻言不觉一笑，“果然，和殷生你这么一说，我是茅塞顿开啊！那咱们就再等等，等等再说！”
看他这样子，肯定以为两三年以内，南湾就会开启土地拍卖了。
但李人不会想到，南湾要直到1987年年底才开始土地拍卖。
东湖丽苑是一种合作建房的方式，在它成功之后，这种模式就得到了南湾市政。府的默许。
但是，因为宪法上面�