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谭延泰：“人家水稻田才二两一亩，你这荒滩地就要二两，太贵了，难怪无人买。少点。否则你永远卖不出去，你永远都走不成。”
谭慕忠：“那卖多少钱一亩？”
谭延泰：“我看一两一亩算了，你那个院子住了几十年了。已经破旧了，五十两都不值。干脆请管老板打个让手，三百两一下全卖了。我是你内侄我会不帮你说吗？”
谭慕忠：“好吧！三百就三百，我又不懂行情。”
管世敦：“行，请谭师爷作中人，帮忙写个买卖契约。”
双方签字盖印后管世敦拿出三百两银票交给谭延泰，谭延泰递给谭慕忠：“五爸，这是三百两银票，收好，你老那阵去湖广呢？”
谭慕忠：“越早越好，反正只有两包换洗衣服，提起就走。”
管世敦：“下边码头上有我管家的客船，先到重庆，到重庆转去湖广的船，下午就有一班，今晚住泸州，明天就到重庆了，先住在趸船上，后天早上直接由趸船上船去湖广，问他愿不愿今下午走。”
谭延泰：“五爸，今天下午便有班船去重庆然后转船去湖广，你愿不愿今天就走。”
谭慕忠：“走，今天就走。”
谭延泰：“好，我来送你。”
管世敦：“今天中午我请客在资中最好的餐馆，谭师爷，你带路。”
在等上菜的时候，贺连升道：“管大人，你的这位孙少爷，多大了。订亲了没有？”
管世敦：“马上满十七了，还没订亲，怎么，贺大人想当大媒人？”
贺连升：“我不想当媒人，而是想攀个亲。小女金莲，年方十六，自认为还可以，想许配给敬仲孙少爷，管大人以为如何？”
谭言秦：“管大人，贺小姐可是百里挑一的美人，知书达理，内外皆能，上得厅堂，下得厨房，女红茶饭，皆是好手，管大人以为如何？”
管世敦：“贺大人，像令千金这样的女孩我肯定愿意，但有两点贺大人须明白，一是我们家不重举业，子孙后代皆无人入学中举，没有功名官身；二是家财遍天下，男男女女皆要理财做事，没有成天好吃懒惰之人，没有少奶奶，可能话有些重，亦请贺大人思之。”
贺连升：“管大人的想法与我完全一致，孩子要成为自食其力的人，自己创立家业，我并不在意举业，像管大人一样当官不做官，一心一意为皇上的宏图大业劳碌奔波，比当官的贡献大多了。今晚我举行家宴请管大人祖孙，谭师爷作陪。”
管世敦：“多谢，敬仲，快拜谢岳父。”
管敬仲离席跪地给贺连升连叩了三个头，口称“岳父在上，请受小婿三拜。”
管世敦随即解下身上的一块羊脂玉玉佩，说道：“这是当今皇上康熙爷送的，权作聘礼”，并拿出六万两银票，“这是聘金，这事就这样定了，我们就算一家人了。”贺连升一一接过。
贺连升：“是的，就这样订了。管大人就是姻伯，我们是一家人了。”
谭言秦：“祝贺二位结秦晋之好。干杯！”
管世敦：“谭师爷，下午你去送了你五爸后。把木工邦的邦主请来商谈建制糖坊的事。”
贺连升：“让谭师爷去办他的事，我叫衙役去通知就是。”
午饭后管世敦、管敬仲回到大堂，立即命衙役去唤木工邦邦主来见。
贺连升进内堂去对夫人、女儿说了女儿金莲的婚事，夫人和小姐都很高兴，当即出来与管世敦祖孙相见，敬仲向知州夫人行了跪拜大礼，金莲小姐对管世敦行了跪拜大礼，管世敦对这位孙媳妇很中意，知州夫人和小姐对敬仲也很中意。夫人收下聘金。金莲小姐收下玉佩。
一会木石邦贾邦主来了，贺连升说道：“这位管老板，准备在江边建一座制糖坊，想请你带队修建。这也是本知州所托，价格上从优，地点就在江边岩坎下面，平平的。”
管世敦拿出他临绘的台南制糖坊的图，给贾邦主一看，结构并不复杂。说道：“贺大人、管老板，我可以接。”
这时管世敦又拿出几张木制制糖用具图，贾邦主看后，觉得也没有问题。说道：“这些都可制作，只不知具体地点在什么地方？有些事看了具体地方才定得下来。”
这时师爷送完他五爸回来，贺连升说：“谭师爷。我们一道去看看建坊的具体地方。”
大家又走到那所院子门前，开了门。贺连升说道：“你带贾邦主和管少爷下去具体的勘察一下，我和管大人在望楼等你们。”
贾邦主：“请管老板再把图借我一用。晚上我复制后奉还。”
管世敦：“可以，可以，但不要弄坏了。”
他下去了，贺连升随着管世敦进到院子里，这才注意到院中有一假山，山上一棵碗粗的黄角树，假山安放在一个椭圆形的小水池上，水池里有睡莲，四角栽有梅花、石榴、海棠、桂花，正屋五间三层，三层之上为三间望楼，管世敦指着那条分界小河问道：“贺大人，这条小河从哪的流过来？”
贺连升：“从重龙山北边山边流过来，汇入流下来的一股山溪，水量大增，再东折，便流了过来。”
管世敦：“山溪如何？”
贺连升：“好极了，上面还有个瀑布，终年不断，如果酿酒，正好应了泉香而酒洌。”
管世敦：“我正有此意，我已有两座酒厂，既制曲酒，又产甜酒，下面这由沱江弯曲而围城的这个大平坝是谁的？”
贺连升：“不是谁的，是我有意留下来以待大人的，自从前年管大人开垦川西后，我就知道你不会忘记沱江，一定会来的，果然今天等到了，你说怎么用？”
管世敦：“种高粱开酒厂，建养猪场，积肥浇地，地种高粱，高粱酿酒，酒糟喂猪循环使用，得到的是美酒，肥猪，这块地我买了，作为孙儿孙媳的产业。”
贺连升：“这地作为大人占了，是符合插占落业的皇上的旨意的。”
管世敦：“明天我们再带上贾邦主去山脚看看商量建万头养猪场的问题，山脚一带有旧院子没有？”
贺连升：“管大人，多的是，这十万亩良田原有几百家人耕种，要居住、要喂牛、喂猪，没房子行吗？据说叫大坪镇，现在一个人也没有了。”
管世敦：“好极了，把这些院子修复起来加以改造，什么都有了。我立即回去组织一千长工来开垦，养猪，并带酒厂的图来，同时施工，这才十月，先把地整出来，然后沿河修条东西向的大路，再在坝上修南北向的几条大路相接，明春就能种上早高粱，等高粱下来，酒厂也建成了，糖厂也建成了，酿酒的酿酒，制糖的制糖，再请总督刘大人来视察，同时把敬仲与金莲的婚事办了，请刘大人主婚，再在你州衙附近选个地方建个酒楼，经营正宗川菜，有制糖、酿酒、酒楼、养猪四大产业，敬仲和金莲的养生问题便无忧了，但这一切都要贺大人费心关照，年轻人毕竟少不更事。没有经验。”
贺连升：“为自己的女儿女婿做事是完全应该的，做父母的都不帮忙。就实在说不过去了。”一会儿贾邦主、谭师爷与敬仲回来了。
贾邦主：“地方倒是好地方，只是太宽。哪的才三百亩，怕六百亩都有。”
管世敦：“台南的制糖坊，限于只有那么二百来亩地，而且原料来源有限，所以只有三套设备操作，我们确是至少六套设备操作，因此面积需要大一些，至少要占地四百亩，还有匠师们的居住房等。六百亩也只能说够用。”
贾邦主：“原来是这样，能否让我把图带回去与众位匠师们商量，明天早上来给管老板报价。”
管世敦：“明天我请贾邦主到重龙山脚去商谈修复山下大坪镇和建酒坊的事。”
贾邦主：“管老板，何必要明天，现在才未时，路又不远，不如现在去看了，我好与匠师们一道商量。”
管世敦：“那当然更好，贺大人走得开不？”
贺连升：“我没事。可以去。”
大家沿着河边一条小路，半个时辰都不到就来到重龙山下，走拢一看，与望楼上看的大不一样。
原来山下真是一个小镇。街面两边各有几百家房舍，多数还可以住人。
管世敦：“太好了，酒坊和种高粱的长工都有房子住了。贾邦主，请全面修复。估算一下工作量。”
穿过街道，是重龙山脚了。只见是一面缓坡，直到半山腰，长满青青的杂草，其长度一直往北拖几十里，十几里处便是黑压压的树林了。
管世敦：“几十方里的地方是天然的牧场，养牛养羊皆可以，贺大人，怎么作价？”
贺连升：“刘总督来函中说：皇上说过，管家得土地，百姓得实惠，要好多占好多，兴占不兴卖。”
大家又看了小溪流出来的地方，有个峡谷，进去不远便看见一股山泉从半崖上飞流而下，落入下面的一个潭里，从潭里流出来便形成一条小溪流出，小潭清澈见底，谷外便是这块平坝的西南角，可要好多用好多。
管世敦：“贾邦主，就在这里我要建一座酒厂，我回重庆取回图纸后再谈建酒坊的事。”
贾邦主：“谢谢管老板关照。”
管世敦：“不用谢，贺大人，我在四川其它地方都受命移栽无主果树，形成果园，你看还有没有空的山坡或山堡？”
贺连升：“管大人只看了重龙山东坡，重龙山西坡那边就不大一样，而是一片小山堡，正是移栽果树的好地方，这怕只有明天去看了。”
管世敦：“贾邦主，我明天去山那边去看移栽果树的地方，你明天仔细来数一数，量一量这条街，晚上一起报价，行不行？”
贾邦主：“行！”
管世敦：“跟我做过事的都知道我是实行帮主负责制的，一切只找你，你去组织人力，本县不够，找外县，要多找些人，突击进行，一般三到六个月完工，实行包工包料，我付费从优，绝不使你吃亏。”
贺大人：“贾邦主，这不是哪个人的私事，是一项皇差，是为实现皇上的宏伟大业，所以赶得急，这些事，本知州从头过问到底，钱不会少你的，但一定给我把活路做好。”
贾邦主：“是！”
当晚，贺连升排家宴，五个人在一起吃饭，贺连升向妻女谈起宏伟的开发计划，大家都很兴奋和高兴。
管世敦说：“这一切我都带不走，拿不动，金莲，这都是爷爷给你和敬仲置办的，今天买的那个院子就是你们两个未来的住处，你和你母亲明天可以去看一下，顺便帮我置办四套床上的卧具。”
贺连升：“明天带衙役去打扫干净，谭家留下的烂七八糟的东西拿出去丢了，我另外找几个私人将房重新粉刷一下。”
管世敦：“明天看好果树移栽的地方后，我即刻回去，请我夫人从成都调三万驻军来把资中、资阳、内江、仁寿、井研五州县的树移了，一千个长工来把水果树坑挖好，道路修好，地犁个头遍，女长工把猪喂起。菜种起，再把各州县米麦坊的米糠麦麸包了。用来喂猪。”
第二天，贺连升与管世敦、管敬仲经过重龙镇西门。从门外的大路，经过一个几里长的峡谷穿过重龙山，有点像缙云山东坡外一样的山堡，不是一个个连成一串，而是连成一片，方圆十多里，站在高一点的山坡上一数，约二十来个，而且。这些山堡都是开发过的，成梯状，山堡西边的山脚与小山堡之间，有一浅沟，沟两侧为两条坡地，约万多亩，这是种包谷喂牛的好地方。
翌日，管世敦启程回重庆，回到重庆。一家人在晚饭中，管世敦向父母汇报了资州的大好条件和措施，特别谈到已聘知州之女为孙媳妇。
当即决定，从几个县和一个州中抽一千人去资州。从南充调四百头耕牛，并带二十只客船去接谭虓的三万人，而由缙云山抽一百人前去管果树和种这一万亩包谷地。明年春。牛栏建好，再抽官马场。中坝各一万头牛去资州放养。
三天后，长长的船队出发了。第三天到资州，世敦与刘芳去州衙见了贺连升一家，刘芳对金莲也很满意，当即送金莲金手镯一对。民工一千从船上搬下吃的用的住到小镇西头，第二天一烧荒，整个地貌便现出来了。
刘芳翌日晨便带全船沿沱江西上，到金堂后进条柏河到新都，停船于此，带着侍卫进入成都向总督刘大人汇报在资州的开发情况，要求谭虓带军帮忙移树，和平整土地，谭虓连夜召集将佐布置，第二天便急赴新都登船南下，第三天下午便到达资州。驻到了重龙山西坡，这几天，缙云山来的一百人已挖好五十个样板树坑，在所有山包用石灰标出挖坑的地方，先让带队的官佐看了样子坑，留下一万人挖坑，两万人分五片和若干个队在果农的带领下向一州四县出发，其中资阳资州、内江在沱江边，井研和仁寿则有支流通岷江，各片皆有几艘船跟随，由于沱江流域两岸移民相对多一点，因此，无主果树相对少一点，移完后便支援其他两县，在一个月内就完成了整个果树移栽之事，刚好将那一片二十个山头栽完。接着挖水渠，先用石灰标出东西向的大路，在大路两侧挖水渠，挖出的土倒在路上抬高路面，水渠挖好，再把路面刨平，用石磙辗压紧。接着修建接大路的沿河的东西干道，留出水渠出口，用石板砌好，盖上。在小河出口处由石头砌了闸门，平时闸门的挡板是抽去的，用水时把挡板放进闸口里，抬高水位，让水自由流进渠道，不用时抽掉闸门，使其水旱从人。接着又挖好万亩包谷地。这些做完后，刘芳付了三万两给谭虓，军队回转驻地。
猪圈修好，十头种猪，五十头母猪，五百头架子猪，进圈了。菜长起来了，麦麸米糠买来了，肥也积起来了，十辆铁**车运来了，专门修了条从大坪镇经重龙镇南接西去重龙山西坡的大车道，使果树施上了冬肥。
制糖坊已建的差不多了，六套工具已基本制作完毕，住房已快完工，管世敦东去接学制糖的学徒与匠师们，并通知海金龙移师澎湖列岛之虎井屿，镇南湾的改建兴建已见得成效。然后去到广州，通过两广总督和广州知府花了三天时间，招了一百六十人作崖县大旅馆的管理人员，其中有一位曾任广州黑天鹅大旅馆的主管叫管长安的人任大管事，带到崖县。房子基本上修好，管世敦又留给陈知县十万两银子作开业前的准备，主要用于添制各类家具和用具。管世敦便挥船北上台南去接学员与匠师回重庆，到台南后，看见宋浣花把一切都经营得井井有条，很是兴慰。他到台南制糖坊与高管事、大匠师、匠师商议，在不影响这边制糖的情况下，学员抽三百人回去，大匠师抽八个，匠师抽一百个，包括高管事都抽到四川，让他全家搬走，这里由浣花直接负责。世敦走时叫刘芳从老长工子女中抽一百人去学酿酒，一百人来资州糖厂，当勤朵和学制糖，这一百人先到，打扫制糖的六大作坊、擦拭设备。
同时让敬仲张罗收购一批甘蔗。
四十天后，制糖队伍到了，在放好行李后。按事先说的分了六队，每队一组设备。接着开始调试各种机械，进行试制。
这时已是二月。土地经犁耙起垄，早高粱苗已栽下去了，果树进行了修枝，施肥，已郁郁葱葱长起来了。
从官马场、中坝匀来的二万头肉牛已安闲地在半坡的草上吃草。西坡的包谷也种下去了。
原计划靠后的资州峨眉酒家，也因一个偶然的机会提前上马了。在州衙侧边一个大院子不幸失火，烧了个精光，连人都烧死完了，主人是外地移民。刘芳以五十两买来地皮，建了个回字形酒楼，面阔与进深皆九间规模，亦是砖木结构，已建到封顶了。刘芳出资对山堡上的管家院及州衙重新进行装修，弄得焕然一新，就等管世敦回来。请刘大人、查大人来资州视察，并为敬仲举办婚礼。管世敦到哪里去了？
管世敦去刘公岛去了，将舰队转到大连湾并成功地在旅顺口、大连及金州三地中心部位各买到一块地。建起回廊式的峨眉酒家，全为砖木结构大屋顶，面阔九间，尤其是大连店仿台南。但将花园集中在西边，四角栽了几棵大果树，房子虽然遍在一端。但看起来却没有不协调的地方，这是曾海棠的主意。当然这还是在图上，房子才刚起建。
找酿酒的地方的确费了神。经一位道长的指点，在铁山道观——三清观下找到了一股清泉，买了地，按南充酒坊的格局，招工开建了。接着让正兴夫妇关注到建设的进展，他则回重庆组织厨师和训练制酒师。
他一回到重庆，即接到刘芳的通知，总督刘大人准备到资州巡查并主持敬仲的婚礼，希望父母、在川的正权夫妇、正仕夫妇、世选夫妇、正龙夫妇皆来资州参加婚礼，也包括崇仲。
管上学对接曾孙媳妇非常重视，决定亲自与老伴张春红一道出席，由于请了这么多客，刘芳买了二十套卧具，三楼是刘大人夫妇和管上学夫妇，二楼西为新房，东为他与世敦的住地，左厢二楼南为上可夫妇，北为正权夫妇，右厢左为正仕夫妇，右为世臣夫妇，次孙崇仲，只有安排他住左厢一楼。
刘芳派自己的坐船在新都等刘大人夫妇，刘大人只花了一天半的时间便赶到资州，中午稍事休息，便下坡仔细看了制糖坊的每个环节，尝了第一道提出的冰糖，第二道提出的白糖，过去四川是不生产的。
刘大人：“世敦、�