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周家倒不是没钱买别墅这些年积攒下来的家产，拢共算算也有一两千万了。
只不过比较谨慎，对政策又敏感，每年都觉得房价还要大涨，攒不了几百万就又长线投资了。加上为了低调，只买不卖，所以手头始终没有上千万的现钱。
慕容萍正在郁闷着，却是听到一个少女的声音冷不丁在身边响起，差点让她吓一跳。
“阿姨，你们家的情况，搞啥按揭呢，手头短的话，直接抵押一套旧房子，贷款补上差额，不就好了？”说话的正是冯义姬，她刚刚给弟弟打了个电话，挂断之后回到大厅里找人，恰好就听见慕容萍的聊天内容。
慕容萍本来就是地税局的，虽然不是直接管正事儿的部门，毕竟颇有资本常识。听了冯义姬的提醒，才意识到自己刚才疏忽了，没想到（主要是当官的低调，能不贷款就不贷款），结果倒在晚辈面前犯了低级错误。
相比于按揭贷款，多拿一套现房来抵押贷款，最大的好处就是不需要收入证明了。
“小冯说得对，实在不行咱家抵押一套就好了。”慕容萍调整了一下表情，尽量显得和蔼一些，一边吩咐丈夫。
周天明答应之后，慕容萍又有说有笑地感谢冯义姬：“还是小冯为咱着想，今天真是难为你了，陪我们白看了这么久……”
冯义姬莞尔一笑，非常谦虚地毫不居功：“不麻烦，我也不算白看。我也是打算买的么，要不是天音带路，我还不知道有这么好的盘呢。”
“你也打算买？这儿？”慕容萍顿时大惊，连在地税局做处长的优越感，似乎都熄灭了不少。
她听女儿说过，小冯是暑假前好几个月，就提前办了毕业手续，去了四大事务所正式工作。但就算是四大所，也不可能让一个才工作几个月的应届生，拿出那么多钱吧？
这得多颠覆传统认知？
冯义姬谦虚地叹了口气：“是呢，不过我比你们麻烦点，没额外的现房能抵押，只好按揭了，也不知道批不批。”
第26章 不服你打我啊
周家拿出了一套现有的闲置房作为抵押，所以开发商那边当天就代替合作的贷款行草草预审了一遍材料，觉得没啥问题就收了。
手续是冯义姬和周天音俩小姑娘跑的。尤其是冯义姬四年钱江大学的财务类高材生，如今又身居四大事务所，对这些关窍非常门清。
倒是冯义姬自己的材料，很是遇到了些麻烦。
那天她本来还是很犹豫，要不要趟这趟浑水。还是给冯见雄打电话之后，冯见雄和她说一定要买，这房子增值肯定划算，钱也会有的，这才让冯义姬下的决心哪怕9月份拿完金成义的700万尾款之后，他马上也能有新的生财之道接上，让姐姐不用担心。
考虑到冯见雄如今的屡创奇迹，冯义姬对弟弟的信赖度已经彻底爆棚，几乎到了冯见雄说啥她就信啥的程度。
不过，冯义姬肯相信弟弟，不代表外人，尤其是银行的资产评估人也肯相信。
冯家没有别的可抵押财产，只能按揭。姐弟俩的官面可期待收入不达标，按揭就批不下来。
当天事情未果，连周天音都觉得有点不靠谱，劝闺蜜说：“要不别逞强了，实在不行换个盘，你本来就是跟着我来闲逛的，没道理认死了买这里。”
“不行，小雄说这里肯定是最划算的，我现在最相信小雄的眼光了。”冯义姬一口回绝，完全像是一个失乐志的女人。
周天音咬着嘴唇想了想，也不愿意闺蜜太难堪，便尝试着问：“要不，我家空着的房子不止一套呢，我说服爸妈再抵押一套，帮你周转？”
“蛤？这怎么好意思。”冯义姬想了想，顿时觉得不妥。虽说是闺蜜，毕竟非亲非故的。当然周天音这么大气，还是颇让她感动的。
周天音强颜一笑，也不居功：“其实也没什么啦，又不是白借给你不要利息。无非是银行的人不信你和小雄能出息，我愿意信罢了。”
“真不用了，我再问问小雄吧，他应该有办法的。”冯义姬坚韧地回绝了闺蜜的好意。
……
当天晚上，冯见雄和史妮可学车归来。
冯义姬刚摆上晚餐，就对他说了这麻烦：“咱俩都没有适格的收入证明，银行不给按揭。”
冯见雄刚在餐桌边坐下，闻言一愣，稍微想了想，淡然笑之：“这有啥，按揭要的收入证明，又不一定是稳定的薪酬型收入。经营性收入也算的呀，我把‘见雄商务咨询公司’的营收和财务那些材料交上去，再加上咱的股权证明，不也可以按揭的么。”
冯见雄一提这事儿，冯义姬立刻就想起来了，冯见雄上学期确实开过两家公司。
根据旧的《公司法》，在国内开正常的公司至少要两个股东。即使是06年刚修过的新法有了“一人公司”的概念，但对“一人公司”还有五条额外限制。
比如一个自然人只能成立一家一人公司，且一人公司不得再作为股东设立另一家一人公司。所以对于冯见雄这种要做很多生意、需要很多皮包空壳的人来说，是不会碰“一人公司”那种麻烦的，也犯不着。
当初冯见雄开公司的时候，就借了姐姐的名义授权，两个人合股开的公司，钱实际上全部是冯见雄出的，名义上让给了冯义姬5％股份当时史妮可还没做冯见雄的女人，他自然信不过对方。何况哪怕是现在，史妮可的付出也不值得拿冯见雄5％的股份。
冯见雄也不想把史妮可污染成一个拜金女，拿钱财去羞辱对方。他宁愿相信史妮可是因为对他的崇拜和感恩，而委身于他的。
冯义姬想起这桩事儿之后，捋了一下思路，反问道：“可是你那两家公司不是皮包公司吗？能有多少营收收入？”
冯见雄睿智地一笑：“我跟金成义的交易，就是伪装成‘见雄商务咨询公司’跟金成义专门为专利碰瓷开的一家技术服务公司之间完成的啊。我跟金成义的合同是不能见光的，也不能拿去证明我们的实力。但是商务咨询公司的营收证明是可以见光的，这不就洗白了么？”
冯义姬想了想，又顿时觉得有些不安：“你是通过商务咨询公司的壳子问金成义收钱的？岂不是还要开1000万的咨询费票给他？到时候税怎么办？你这是无本生意啊，抵扣都没处抵扣去。”
冯见雄耸耸肩：“这不是才刚刚月初收到的钱么，三季度的账还早呢，到时候肯定要想办法做成本来报了。”
冯义姬咬着嘴唇想了想，教训说：“把你目前外面找的兼账的会计退了吧，这个我给你想办法。你也真是的，要不是今天问起按揭的事儿，这就被你混忘了！”
没道理家里放着个身为普华永道会计师、还同时是大股东的亲姐姐不用，去外面找cfo的道理。
一直像小媳妇样旁听的史妮可，一边垂头给冯见雄和冯义姬剥虾，一边暗暗自忖：“原来我这么没用，雄哥那么个皮包公司的操作，我都没搞明白，亏我还是学法律的……”
……
银行周末不办理贷款业务，所以冯义姬周一特地请了个假。周家的贷款也还有些手续要亲自补完，于是周天音开车，一大早载了冯家姐弟和史妮可去按揭行。
九点刚过，招商银行西溪支行的大厅里人头攒动，办按揭的窗口号子都领出去好多了。
柜员们清一色的妹子，颜值至少也是六分，看着顺眼，七八分的美女也有，不过眼下都是埋头苦干，审核着材料。
大堂经理程妍妍忙碌地巡视着，到处帮下属核实客户那些模棱两可的材料、解答疑难。
“看来上星期绿城房产那个绝版的别墅盘销量不错，居然这么多人来办贷款。而且额外现房抵押贷款的比例这么高，看来都是炒房客在出手。”程妍妍处理完几桩疑难，否掉了一些不靠谱的申请，心中如是暗忖。
她大约二十六七岁年纪，比好些柜员还年轻。本科毕业就来了招行，是做贷款审核出身的，因为风控做得特别好，才加速提拔到大堂经理的位置上的。
所以虽然只有三四年的工作经验，她对客户的评估眼光却非常敏锐属于很多时候，凭直觉观察某人一眼，就能看出这人大概拿得出几位数钱的那种。
程妍妍刚歇了一口气，晃悠了不到两分钟，就听到3号柜台的文莺喊她：“经理，这里有个按揭申请，拿的财产证明是个人的公司营收，您能帮我看看符合要求么？”
程妍妍放下正在喝金骏眉的茶杯，连忙走了过去。文莺和她交情还不错，大学里的时候就认识，是个同专业比她低两级的学妹，自然要罩着点儿。
她一边快步走过去，一边嘴里就没停地说教：“怎么了？用公司营收作为财产证明也是可以的啊，只要流水正常、没有拒绝分红的不良记录，而且确认了购买人在公司的持股股权……”
她说到这儿时，已经大致扫了几页冯义姬提交的材料，眉头却皱了起来。
“一家才成立这么点时间的咨询公司？居然有这么多营收？不会是空手套白狼，或者给人做资金过桥的吧？”这个念头几乎是本能一样地，跃入了程妍妍的脑海。
在银行审了四年贷款，她见过太多用皮包公司过桥资金，以虚假证明自身财力的事情了。
她下意识地就抬头，问道：“请问，这个执照上写明的两位大股东，冯见雄和冯义姬，有来吗？是你们当中的哪位？”
她一边问一边扫视着眼前的一伙人，然后便觉得莫非周天音就是那个“冯义姬”？
毕竟周天音看上去就是个知性御姐，而且美貌成熟，像是富贵人家的小姐。这样的人有家族支持，把生意做大也不奇怪。
然而下一秒钟，她眼前那看上去才15岁光景、像是初三或者高一学生的乙女一开口，顿时打破了她的想象：“我是冯义姬，这是我弟冯见雄。”
冯义姬一边自承身份，一边指了一下冯见雄。
“这么年轻！”程妍妍内心大吃一惊，“哦不，应该是说这么……**！那男的看上去倒是有快20的样子了，但是他姐姐还这么小，这男生该不会是发育得太着急了吧？这种小孩子开的公司怎么可能有财力？不对啊，工商登记部门的审核人员是吃素的吗？怎么会允许这种幼到还没有民事行为能力的小孩子开公司的？”
饶是她心理素质不错，大部分内心活动都没说出来，但稍微流露出一些，也足够得罪人了。只听她尴尬地质问：“小朋友，请不要跟我们开玩笑，我们很忙的……”
旁边的小学妹文莺听到这话就知道要遭，连忙一拉程妍妍的裙角夏天穿短袖，没有袖子可拉。
“经理，他们的身份没问题，我验过证件的那女生都21了，男的再过几个月也19了。”
程妍妍顿时想死的心都有了：21的妹子长这样？老天不公啊！为什么不让姐少长6年，如今也好出去假装21的妹子！
幸好她很专业，定了定神之后，又仔细看了一遍，然后诚恳地陪着笑解释：
“咳咳，不好意思，刚才我没了解情况。但是冯小姐，冯先生，你们这个材料我觉得贷款不太好办这家公司成立得太突兀了，没啥实体业务，也没法证明他们长期能保持这么高的营收。而你们的房子首付只有30％，还要贷500多万……在房价趋势不明的情况下，我们风险太大了。”
冯见雄无奈地耸耸肩：“什么叫公司成立得太突兀、还没啥实体业务？我们就是靠正儿八经的技术服务和商业资讯收费的，一个月营收200多万有问题吗？我个人陪人聊聊天，给点专业意见，就值这个价了，你不服吗？”
第27章 出舌必见血
“我们做技术服务和商业资讯，一个月营收200多万有问题吗？我陪人聊聊天，给点专业意见，就值这个价了，你不服吗？”
面对质疑，冯见雄回应得如此坦荡。以至于不仅程妍妍和文莺哑然不知所措，连其他柜员都震惊了。
后面领着号子等排队的其他顾客，也不满起来，纷纷在内心吐槽：“握草！居然有这么不要脸的人？这种拿不出有效收入证明的穷逼刁民，既然没资格办按揭那就快点滚啊！何必闹事耽误后面的人呢？有木有公德心的啊！”
等待本来就容易让人焦躁，一时之间好多原本坐在休息区等叫号子的顾客，都起身踱过来排队看热闹。
程妍妍见引起了众人关注，也不得不注意一点措辞。她压住被戏弄的羞耻，冷着脸问：“冯先生，你没搞错吧？你是想说你们公司没有任何实体经营往来、就靠你卖卖嘴皮子一个月能毛利200万吗？”
冯见雄理所当然地肯定：“对啊，有什么问题吗？这还是往少了说，主要是我现在业务才刚刚展开，愿意花这个价请我聊天的人还不多。以后名声打出来了，何止一个月200万。”
因为众人的围观，其他本来在闲聊的人，都下意识住嘴了，所以大厅里比刚才还安静。冯见雄这番言语虽然没有刻意提高音量，却是真真切切传到了每个围观者的耳朵里。
“小伙子，别太狂！这世道生意有那么好做？说说话就一个月毛利200万？呵呵，我们做实体的，一个月跑多少量的流水，才有200万毛利？也不怕闪了舌头。”
身后一个看上去像是乡镇企业家的中年人，当下忍不住开口嘲讽，自发站在了程妍妍的立场上似乎这么说，一会儿程妍妍审到他的贷款申请时，就能有点人情分似的。
那人长相也挺忠厚，看上去像是开厂子或者当经销商的。总而言之，光看外观的话，立刻就跟冯见雄这种满肚子阴谋诡计的焉坏帅哥，形成了鲜明的对比。
冯见雄却没有生气。
一开始他就没打算装逼，所有的话都是说给程妍听的，只是为了快点证明自己的可持续收入实力，通过按揭审核。
对于吃瓜群众怎么看他，他毫不在乎。
所以面对那个中年乡镇企业家的挑衅，他只管继续不温不火地质问程妍妍：“小姐，是你审材料还是别人审？麻烦你让人维持一下秩序，快点把后面的附录部分看完。”
冯见雄这么说，刚刚才入行两年的文莺也胆小怕事，连忙劝说：“是啊是啊，妍妍姐其实他后面还有很多附录的材料，我刚才看不懂，才叫你来的。应该是对公司营收的明细证明，要不咱先看别误了正事儿。”
程妍妍一听，往后翻到底这才知道这客户提供的材料的详细说明比较别致有很多具体的判决书啦、合同书啦这种平时不要求的东西。此前文莺没操办过这种情况，才会如此拿不准，倒不是客户故意刁难了。
程妍妍是笑脸迎客做生意的，当然很有涵养，当下不卑不亢地说：“我们当然会尽快、详尽的审核，但是我也不保证结果，毕竟你这种模式属于‘其他’兜底条款里的情况，过和不过都是有可能的”
程妍妍这么说，显然是摆出一副“审我肯定尽力审，全部看完，保证不落下被你投诉的话柄，但既然你这么冲，结果我肯定尽量不放你过！”的样子。
冯见雄眉头一皱，心说你丫敢针对我，老子一定想办法投诉你。
可惜，他还没开口，场内又跳出一个挑事儿的，正是刚才背后冷嘲热讽的中年企业家业务员为了口碑，不得不对冯见雄保持表面上的礼貌，其他人可没这种义务。
那中年人摆起老资格，看似对程妍妍说道：“小姐，自己伪造合同虚报流水、利润的事儿，我见得多了。连那些上市公司为了业绩财报好看都敢这么干，何况这种开皮包公司的货色？你可别被这小子骗了……”
这人本来跟冯见雄无冤无仇。
主要也怪冯家这一行人看上去实在不牢靠，不是阴鸷的帅哥就是美貌的少女甚至幼女，怎么看也不像是赚得到大钱。
就算有钱，也是爹妈贪的！
何况，如果今天冯见雄是来大大方方存钱，倒还能镇住围观群众毕竟王x聪之类的富二代也是这类形象，他们得罪不起。
但听刚才的对话，冯见雄偏偏是来贷款的，还是按揭那没的说了，肯定是个半吊子的准穷逼！对这种家伙不趁机逞点口舌之快还等啥？
世人往往对高高在上，完爆自己十条街的富豪很难鼓起仇视的勇气。但对于隔壁王二麻子突然发迹超过自己很敏感。
就跟很多国人从来不对历史上被老毛子吊打屠杀刻骨仇视，但偏偏特别仇日这都是人性使然。在那些人眼里，被老毛子吊打那是黄白人种天生差距太大。被同为黄种人、历史上还常年给自己当小弟的扶桑人反超吊打，那人可就丢大了。
（注：我说话很注意的，试图歪曲的自重。我既没鼓动大家仇也没鼓动不仇，那是每个人的自由。这番话只是针对那些搞“半民族主义”