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谢谢了~！~
作者：爱鼓椎的爷们 回复日期：2006…5…23 16：35：13
LZ是上海的 应该对上海很熟悉吧 ；我想在上海开一家湖北风味的快餐厅。
先说一下我理想的地方；也就是我现在住的区域；中山西路安顺路地段；有几家快餐厅；每天都很火；一个没有什么特色混沌店每天中午也爆满。。。。。。按说；此地段人流是有；居民区东华大学；但是没见到什么写字楼啊；每天中午哪来那么多人就餐呢？这些人什么地方聚来的；LZ能帮忙分析一下吗？租金方面；一家兰州拉面我知道
4000一个月。我也能够承受。
LZ觉得这个地方怎么样。。。。。。。。。。。。。谢谢 。。。。。谢谢拉。。。。。。。。
作者：爱鼓椎的爷们 回复日期：2006…5…23 16：40：10
他一个没有特色的混沌店；味道也不是很好；怎么就这么多人吃呢？为了快？按说那边的人群也不需要太快啊。。。。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…23 21：12：17
作者：朱紫陌 回复日期：2006…5…21 20：24：58
美容店开在哪里比较好？中等城市，西安？
…
三种地方：
居民密集区
高校附近（是大中专这种住宿的学校；其实也是〃居民〃密集区）；比如西安南面的长安大学，音乐学院一带。附近那么多高校，那么多学生的钱能赚完吗？
理发一条街之类的地方
当然了；还有闹市区；不过租金太高（东大街那边？）
作者：myqzero 回复日期：2006…5…22 16：48：39
大学城里开手机店，电子产品卖场如何？
请分析下。谢谢！
首先不明白你说的是一个店，还是一个卖数码产品的大卖场
不过要问自己几个问题
1大学城有多少学生？
2大学城在哪里？
在市区的话，大学城附近有没有类似的，已经形成规模的数码广场？
有的话里面有多少卖类似产品的
你在开个店，有没有竞争性
学生需求量有这么多吗？
如果竞争不大，学生量多，那么就是有需求
3大学城在郊区的话，学生吃喝玩乐一般都在大学城附近。
当然也包括买手机和电子产品。开一个是没问题的。
4不知道你说的是一个小店还是大卖场。
学生要是买手机，或文曲星，都不会到小店里面买的，原因很简单。要质量保证。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…23 21：29：38
作者：紫茎泽兰0816 回复日期：2006…5…22 17：21：05
楼主，我家开网吧的，在大学附近，但是现在这边的网吧太多，大学里面也
有计算机室，现在家里想换个地方，不知道选在哪里合适
…
1首先问问自己；是不是自己的经营有问题呢？是不是舍不得在机器上投资啊？还是网管水平不好？
大学附近是好地方啊
2 如果实在不想开了；找个大卖场附近吧。
家乐福，沃尔马这种大超市附近一般比较热闹。人流旺盛。因为大卖场的选址都是有一定的居民密集度的。即使现在不热闹，以后也会热闹。
这种地方，上网的人也大有人在。
3 闹市区。年轻人买衣服，娱乐，看电影，KTV；打桌球的地方。
可以靠近电影院；有KTV的地方；有台球的地方选址
作者：wu6867 回复日期：2006…5…23 15：15：25
楼主，你好~可以指点小弟吗？
本人想开个做时尚植物的店，你认为店址选择在哪里比较合适？
我看中了有两个地方！一个是在一所学校的40米远的街上，这条街以做电脑，美容，特产销售为主~道路宽，出路好，2，3年后建成一个商业区。但目前我观察人流量不大，尤其晚上没什么人！所以我比较顾虑。
另一个地方是在我们这里夜市一条街上，人流大，道路也可以，商户主要经营服饰为主，也有几家饰品店！
楼主可以给我出个主意吗？感谢！！！
第一条街以做电脑，美容，特产销售为主，晚上能有人吗？呵。
晚上有人的地方都是娱乐，购物的地方。
这条街就算了吧。
第二条街还行。服饰和你的“时尚“植物目标顾客一致
但是不知道，你的产品价格，和服饰价格一致吗？
作者：米混迹 回复日期：2006…5…23 16：20：18
楼主，偶想开家珍珠奶茶店店。。可以指点下吗？
因为我是大学才毕业的，创业期间没积累什么资金，最好一切从简，以节约为主。
因为现在在成都，珍珠奶茶店太多了，遍及闹市区，大中校学周围，怎么样选择一个地方好呢？
谢谢了~！~
…
珍珠奶茶店的地址有且只有一个：热闹的地方/闹市区
闹市区一般比较难找地方
但是，珍珠奶茶店面积不需要太大
所以你可以到人流量极大的地方，找别的和珍珠奶茶没有竞争性的店铺，看能不能给你划出块地方来
不要怕租金贵
1天2000个年轻女生路过，有200个买你东西，每人赚1元，看看1个月赚多少钱？
1天200个女生路过，有20个买你东西，每人赚2元，看看能赚多少？
别怕租金贵
这种店要开在不热闹的地方，就别开了。赚不了钱。
闹市区有几种：商业区
商业街/高校附近
大卖场附近
交通要道（比如有好多公交站点换乘的地方；等车就可以买一杯）
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…23 21：43：31
作者：爱鼓椎的爷们 回复日期：2006…5…23 16：40：10
他一个没有特色的混沌店；味道也不是很好；怎么就这么多人吃呢？为了快？按
说那边的人群也不需要太快啊。。。。
1，靠近高校
靠近东华意味着什么？
东华的延安路校区1。5万学生都不可能自己做饭的。
几个快餐店是远远不够的。
2，那边我去过。即使除了东华，也应该不是纯居民区。
附近即使没有写字楼，有没有上班的人呢？
有没有路过的人很多？（如果附近过路的人很多也不能算居民区）
附近有没有公交站点？有没有中午等车的人呢？
附近有没有开店的人，开店的人要吃饭吧？去那些店里面光顾的人要吃饭吧？
3，还有种可能，就是**一条街。上海有好多地方都是这样的。餐饮密集之处。
就是说如果好多快餐店聚集到一条街附近。附近远点的人都会过来吃。
4，你说的馄饨店好像是吉祥馄饨吧？吉祥馄饨挺好吃的，适合大众口味。你觉
得味道不好不等于别人觉得味道不好，反之，你觉得味道好别人也不一定说好。
吉祥馄饨，陈良宇都视察过的，他们人民路的母店，据说1天曾经1200万营业额，你信吗？
最实用的一招
明天中午去店里吃饭，看看吃快餐的都是什么人？是年轻人，还是学生？还是上班族？还是过路者？
你中午进去看看不就知道了？
连测1个星期。
作者：爱鼓椎的爷们 回复日期：2006…5…24 09：16：10
哈哈 谢谢 你啊 我说的是旁边的那个6＋1云吞店。。。。。。。。。。。
作者：米混迹 回复日期：2006…5…24 14：16：59
谢谢楼主耐心的回答~~
作者：pkyy_126 回复日期：2006…5…24 18：55：08
楼主好；我想问下如果我是在三级城市做一个品牌的代理；主要较个性话的；但质量也较好的T恤有市场吗；我担心价位有点高；零售价大概在120左右；不知道消费者是否
能承受
作者：iceelf666 回复日期：2006…5…25 10：10：01
楼主你好，我也想提一个问题，我现在谈好了一个店面二十个平方左右，租金只要700元/月，我是打算开一个珍珠奶茶和烧烤另外再加一个冰柜卖冰，如果可能还可以加卖热狗之类的休闲食品，再说一下大概的环境，小店隔壁有一家租书店，附近的人租书租碟基本都在这里，小店往东100米有一个小学，往西300米左右有一所高中，但是有一个拐角也就是说不在一条直线上，附近只有一家专卖珍奶的
但生意不是很好，与我的店相隔大概200米左右也就是说他离学校较近，开这样一家店的前景怎样想听听楼主的看法和建议。写的比较乱还请见谅。
作者：wlh120628 回复日期：2006…5…25 14：42：34
搂主，我想开家吉祥馄饨店，是个连锁店。不知开在什么位置为好。敬请楼主谈谈。
作者：shiqibaby 回复日期：2006…5…25 16：51：04
楼主；你好！
我想开一家快餐店（类似于KFC的食品；但是价格比KFC的低）
周围有蛮多的工厂；里面都是打工仔和打工妹；都是北方人；不知道开得出哇；请楼主帮帮我出出主意；谢谢了！
作者：myqzero 回复日期：2006…5…25 19：29：54
首先非常感谢GeorgeSoros的建议！
“学生要是买手机，或文曲星，都不会到小店里面买的，原因很简单。要质量保证。”——————呵呵，质量让生产厂家去保证去，品牌自己打，初期考虑让大型的平牌做个衍生，利益均沾，我们做服务！！最丰厚的利润区其实不是卖手机……现在这个大学城的竞争者就是我们自己。
谢谢指导！！
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…25 21：05：00
作者：pkyy_126 回复日期：2006…5…24 18：55：08
楼主好；我想问下如果我是在三级城市做一个品牌的代理；主要较个性话的；但质量也较好的T恤有市场吗；我担心价位有点高；零售价大概在120左右；不知道消费者是否
能承受
…
2个问题
价位
1。不知你所在三级城市是说非省会的地级市；还是县级市？
如果是地级市；那肯定没问题。
如果是县级市；那你要看看人口多吗？另外就是竞争性。若人口不多；而且已经有几个类似的高价位的店了；那就要仔细考虑考虑；自己的经营水平什么的。如果人口不少；而类似的高价位店铺还没有；那么你可以率先在当地作起来；高价位衣服。120/件
T恤应该能承受的人很多的。比如那些政府机关的人就有需求。
2；你的种类
你说较个性化的；那需求大吗？怎么个个性法？前卫人士穿？
主要是太个性了；需求就要下降了。
3。一定要选个闹市区。（参考前面的帖子）
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…25 21：23：09
作者：iceelf666 回复日期：2006…5…25 10：10：01
楼主你好，我也想提一个问题，我现在谈好了一个店面二十个平方左右，租金只要700元/月，我是打算开一个珍珠奶茶和烧烤另外再加一个冰柜卖冰，如果可能还可以加卖热狗之类的休闲食品，再说一下大概的环境，小店隔壁有一家租书店，附近的人租书租碟基本都在这里，小店往东100米有一个小学，往西300米左右有一所高中，但是有一个拐角也就是说不在一条直线上，附近只有一家专卖珍奶的
但生意不是很好，与我的店相隔大概200米左右也就是说他离学校较近，开这样一家店的前景怎样想听听楼主的看法和建议。写的比较乱还请见谅。
…
1另一家作奶茶的是因为什么生意不好？
是不是价位太高？中学生，小学生消费力比较差，因为经济不自由。大学生就好很多。
如果他物美价廉，还是生意不好，那只能归功于这地方学生少，或者学生消费力不够。那么你再开一个，能行吗？
如果他东西贵，服务差，或者。。。，那你开店才有胜算。
2。有一句话叫“一步差三市”，就是虽然两个店距离很近，但拐了个弯，就生意相差很多了。
你这个店铺比人家离学校远，如果你们经营水平相同，那你生意肯定生意不会比那家好。
3。这个店旁边是个租书店，这倒是个优势。但是不知道来租书的人有多少？
4。你这种店铺只能做回头客。尤其是中学生里面爱来这里租书的。
每天来租书的人，有多少？你就能估计出你的营业额了。
…
作者：海上花飘 回复日期：2006…5…25 21：24：43
难得看到这么好的帖子，谢谢楼主
同时，也有一个事情请教：我现在看了一个门面，在小区附近的体育场旁边，锻炼的、上学的、买菜的人是很多的，租金3000/月，我想开个外贸服装店，价位在百元左右的。可是看到你对小区生意的分析，又有点犹豫…我担心都是路过、不见得能留驻，而且去买菜锻炼是不是带很少钱？你觉得我的顾虑是否多余？
麻烦楼主再帮我诊断下，是否合适？我也是第一次做，你的帖子给了我很多提示，希望看到你的回复。谢谢。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…25 21：31：06
作者：wlh120628 回复日期：2006…5…25 14：42：34
搂主，我想开家吉祥馄饨店，是个连锁店。不知开在什么位置为好。敬请楼主谈谈。
…
看你资料不是上海的。
在上海开的话，店铺很难找。因为你要考虑是否靠近别的店铺。
如果在外地开，要看吉祥馄饨价格和你们当地吃饭价位，差多少？
差不多的话，能开在火车站附近，大学附近，医院附近。这些需要吃饭，而又不能做饭的地方。
如果你们当地餐饮消费水平较低，那只能开在闹市区。就是开在你们当地最热闹的地方。节假日人们消费的地方。
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…25 21：41：58
作者：shiqibaby 回复日期：2006…5…25 16：51：04
楼主；你好！
我想开一家快餐店（类似于KFC的食品；但是价格比KFC的低）
周围有蛮多的工厂；里面都是打工仔和打工妹；都是北方人；不知道开得出哇；请楼主帮帮我出出主意；谢谢了！
1；需求大吗？
周围有多少打工仔？一般到哪里吃饭？附近有多少个饭店？总座位数多少？
2，我觉得主要是价位。你的价位和他们吃饭的价位相差多少
如果你价位太高，他们花5元在别的店里面能吃饱，在你这里就要花8元，对他们来说就是高了。
3，你的东西和kfc的类似？哈哈。你技术不错嘛。
假设真的和kfc一样，人们会每天吃吗？KFC这种东西还是不能和中餐比的。我可以每天吃米饭土豆丝。但是不能每天吃鸡腿为生。
4；你附近开个打工仔吃的中餐店绝对赚钱，搞什么西餐阿？
作者：GeorgeSoros 回复日期：2006…5…25 21：58：01
作者：海上花飘 回复日期：2006…5…25 21：24：43
难得看到这么好的帖子，谢谢楼主
同时，也有一个事情请教：我现在看了一个门面，在小区附近的体育场旁边，锻炼的、上学的、买菜的人是很多的，租金3000/月，我想开个外贸服装店，价位在百元左右的。可是看到你对小区生意的分析，又有点犹豫…我担心都是路过、不见得能留驻，而且去买菜锻炼是不是带很少钱？你觉得我的顾虑是否多余？
麻烦楼主再帮我诊断下，是否合适？我也是第一次做，你的帖子给了我很多提示，希望看到你的回复。谢谢。
…
关键还是位置
关键在于你说的店铺前面是一条什么马路？
如果是大路，有公交车来往，不是单行道，上下班经过的汽车，自行车，行人也不少，坐车，骑车，步行都能看到你的店铺，门前不远处也有公交站点。那你放心吧。没问题。
这个店铺商圈范围较大，可以辐射好多人。过路人都可能成为你的老顾客。
如果是小路，汽车很少，骑车路过的也很少，行人也不多。只是人们买菜，锻炼身体的时候会路过店铺。那这个店铺就只能做附近居民�