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我微微一笑：“各位，天建的资金问题不用依赖总部，也不需要跑银行贷款，我们自己解决。”
“想法是好的，问题是你怎么解决。”有人提出质疑。
“这正是我接下来要说的重点。”我回答道：“首先，我需要大家同意把天湖上城直接划给天建地产。”
“这个没问题，我们刚才已经讨论过了，你可以接着往下说。”
“我的计划是这样的，立即重启天湖上城项目的建设，把这个项目解决掉这样既可以回拢资金解决天建的资金问题，又可以顺便把公司过去的历史遗留问题解决掉，一举两得。”
“哼，说得轻巧，我只问你一句，重启天湖上城项目建设的资金从哪里来？之前项目承建方贴进去那么多资金，现在见不到钱谁肯进入工地？”王姓名誉董事长冷哼一声。
我胸有成足道：“说来说去又绕回到了启动资金的问题上面，这个问题看似无法解决只有求助于总公司，好在经过一整晚的冥思苦想，我终于是想出了另一个解决办法。”
“嗯，什么办法，说来听听。”
“这个，首先需要大家答应放弃在天湖上城这个项目上赚钱的想法。”
“只要能够把项目建成卖出去及时回拢资金，偿还银行贷款，别说赚钱，哪怕小亏一点，只要不要亏得太狠，我第一个没有意见。”王姓名誉董事长第一个表态。
“嗯，我也是这个意思。”
“小亏一点，只要不大亏都能接受。”
……
大家纷纷表态，不过要最终形成决议，还得等到他们全盘认可了我的方案，并且我和林孑然能够顺利执掌天建地产之后才能形成。
我笑道：“有大家这句话我就可以大胆的放开手脚干了，我打算把天湖上城打造成集团内部员工集资自建房。”
众人纷纷摇头：”这个想法看似一个好办法，实际上想要执行起来却根本不可行，之前不是没有人提出过这个想法，但首先天湖上城位置比较偏员工都不愿意住过去，其次变更手续这方面也比较麻烦。“
第五百九十四章 走马上任（下）
我哈哈大笑：“这两个问题我早就考虑过了，本更的天湖上城还是按照商品房的模式去开发，不过不再对外发售，而只是针对集团内部困难职工实行成本价销售。”
“而且在销售的模式上我也要做相应的调整，否则即使价格再便宜，有部分困难职工恐怕一时也负担不起。”
在座的都是聪明人，一听马上就明白了，其实我打的是疯狂打折促销的主意，不过不管到最后我打折促销的力度有多大，同行都不能对我们说闲话，因为我们的房子并面向对市场销售，恶意压价的屎盆子无论如何扣不到我们头上来。
而且，也确实只有困难职工才最有可能接受天湖上城的地理位置，如果换成是公司白领或者高级技术人员的话，他们宁愿多花钱在市区里买房甚至是租房。
“假设我们通过核算得出天湖上城的房子每平米的成本价是6000块钱，成本价销售，一套100平米的房子总价也要60万，职工a有意内部认购，但是东拼西借只能一次性拿出20万来，剩下的40万如果走银行贷款，需要支付大笔的贷款利息，对于部分困难职工来说还贷的压力还是非常大的，这绝对不是我的初衷。”
“而如果采用购买＋租赁相结合，企业和职工共同持有房产的方式进行内部销售，a职工可以选择先20万全款购买该套房产1/3的产权，剩余2/3的产权则属于公司，a职工每月只需向公司支付这2/3面积的租金即可。”
“并且a职工在经济条件允许的情况下，可以分分批随时向公司购买余下2/3产权，直至拥有该套房产的独立产权，这样员工省吃俭用几年就能拥有房子的完全产权，比走银行按揭贷款压力小得多，同时还能节省一大笔贷款利息。同时这也能极大的体现公司对困难职工的关心、关爱之情，让这些职工死心塌地的为我们服务。”
“至于大家担心的员工是否愿意住进天湖上城的问题，我相信只要花点小成本，每天增加几辆往返各个分公司与天湖上城之间的交通车，这个问题马上就能解决。““按照你的想法，困难职工支付的首批购房款，估计也只能保证天湖上城顺利建成，偿还银行贷款的问题还是不能解决啊。”有人提出质疑。
这次都不用我回答，林孑然当即站起来现是对我说道：“你累了先休息一下，这个问题我来回答。”
然后她面向全体人员接着说道：“到时候天湖上城除了已销售部分，剩余的也已经100％租赁出去，那就属于优良资产，到时候我们可以组建物业公司来管理这部分资产，并且抵押给银行向他们申请把之前的短期贷款转成长期贷款。”
“要是银行不同意怎么办，并且银行很大的可能不会同意，因为仔细一算谁都能算得出你们那些租赁业务是赔本买卖。”
林孑然伸手一指我笑着说：“秦市长欠这小子那么大一个人情，到时候正好给他机会偿还，让他跟银行的人打一声招呼。”
“这个，还是要见到小陈的具体方案之后再做讨论，小陈你明天把方案带到公司里来，给各位董事研究过之后，我们下星期再召开临时董事会具体讨论这件事情。”林天浩虽然没有当场拍板，但他这样说这件事就算基本定调了。
有了这件事做铺垫，接下来再讨论我的人事任命问题就简单得多了，一切水到渠成，我成了新组建的田建地产公司副总裁，与林孑然搭档共同执掌天建地产公司。
作为集团旗下曾经最重要的公司之一，天建地产平时也在浩天集团总部办公，并且占据了其中的两个楼层。
作为公司的一把手和二把手，我和林孑然的办公室都设在大厦的第18层，取谐音“要发”的意思，由此可见集团上下对重组之后的天建地产期望还是很高的。
当我和林孑然在分管人事的集团副总（也就是林孑然她老妈）的带领下，上到18楼的时候，只见财务室里几个老娘们正聚在一起说闲话，扯是非，笑声传遍整个十八楼办公区。
几个老娘们聊得正high，我们三人都在门口站了有半分钟了，里面居然没人发现我们的存在。
我不由得眉头一皱，这群人也太放肆了，工作时间居然敢这样而且居然没人管，这样天建地产能赚钱才怪呢。
林孑然老妈好整以暇的看着我们俩，大概是想看看我们接下来会如何处理这件事情。
林孑然用眼神示意我出面处理。
“咳咳！”我轻轻咳嗽了两声。
几个老娘们闻声一齐看过来，当他们见到门外站着集团副总之后，不由得大惊，不过还不到一秒钟时间，几个人便重新镇定了下来，假惺惺的聊了几句工作的事，然后各自抱着一个文件夹回到了自己的座位上，其中一个满脸雀斑的肥胖中年妇女还抱着个文件夹向门口走来。
这货工作时间聊与工作无关的话题不说，居然还串岗，他叔可忍，他婶都不能忍。
我站在门口正中央，丝毫没有让开道路让她出来的意思，雀斑妇女抱着文件夹尴尬的站在我们三人面前，低着头小声道：“苏总……”
“你哪个部门的，叫什么名字？”其实这时候我已经看到她胸前的工作牌了，却故意问。
她看了林孑然老妈一眼，“人事部的。”
“人事部，王芳。”
“如果我没记错的话，现在应该是工作时间吧？”
“是的。”
“很好，你是人事部长，那么麻烦你告诉我根据公司规定上班时间串岗，聊与工作无关的话题应该怎么处理？”我继续板着脸问道。
她又看了一眼林孑然老妈，发觉对方没有任何反应之后，只好硬着头皮回答：“我是过来跟他们核对部门预算的事情。”
傻子都知道我问这话的目的是什么，因此对方聪明的选择了撒谎，只是她的这个谎撒得却不怎么高明。
“核对部门预算，需要全体财务人员参与？”我接着追问。
“这……我，总之不是苏总你们想的那样。”对方抵死不承认。
“抵赖也没用，我们都在这站了有半分钟了。身为人事部长不说以身作则而且还知法犯法，最让人无法接受的是你现在对待这件事的态度，知错不改。我觉得你已经不适合继续在人事部工作，回头你自己请辞吧。”
“你谁啊？”
“还没来得及介绍，他是公司新来的副总裁，陈辉，陈副总。”林孑然老妈介绍道。
“副总也不能随随便便让人主动请辞，我又没犯什么错，麻烦你让一让，我要回去工作了，陈副总。”对方故意把“陈副总”三个字咬得很重，这是公然对我的嘲讽。
我冷笑：“不主动辞职也可以，但是刚才擅自离岗的事必须按照公司规章制度进行处理，既然你是人事部长这一看归你管，一会你自己拿出处罚决定来。”
“不是，我又没犯错，你凭什么要求对我进行处罚？刚才我已经解释过了，我进来是谈工作，而不是你所说的窜岗。”对方继续抵赖。
我心里冷笑，这货一定是凭哪个的关系进来的，当着集团人事副总的面还敢这么狂，说明她的后台肯定不小，但是以为这样我就没法处理她，那她就太天真了。
“我们都听见了，你还不承认，拒不承认错误，加重处罚。”
“你没有证据，不能胡说，如果今天你一定要坚持处罚我的话，那我就去找王董事长给我评理。”对方终于搬出自己的后台来压我。
其实见到她工作牌上的名字的时候，我就已经猜到这老娘们的后台是公司的名誉董事长，她这样一说正中我的下怀。
我晃了晃左手戴着的智能手环，笑着说道：“这个过程我一直在录音，这东西也是咱们集团旗下的公司生产的，你应该不会不认识吧？”
说着，我还故意回放了其中一小段给她听，正好是刚才她在财务室里笑得最大声的那一段。
王芳顿时吓得脸色煞白，嘴唇哆嗦道：“对不起，我……我辞职。”
我等的就是她这句话，立即让出门口让她出去；“回去准备吧，下班之前来这里结算工资。”
然后，我又对财务室里几个人老娘们说：“还有你们，上班时间聚众聊天，还有没有纪律性，下班之前我要看到你们对这件事情的深刻检讨，现在帮我召集公司全体人员到会议室开会。”
我能猜得到财务部的这些人基本上也都是有后台的，我现在连名誉董事长的人都敢开，就更不用在意这些人背后的人，不过上任第一天就搞大清洗这也不符合我的性格，只要这些人不要太过分，并且事后能够证明他们完全有能力胜任现在的工作，不管是谁的人我都是不会把他们赶走的。
天建地产的项目虽然早就停了，但是公司上下也还有一零八在册人员。结果开会的时候一点名，只到了83除了有五个人有办理手续属于正常外出之外，还有20个找不到人，再叫人去查打卡记录，有七个人干脆就没来上班。
第五百九十五章 霸道总裁
第五百九十五章霸道总裁
我没想到天建地产已经乱成了这个样子，寒着脸说道：“没有来的人除了正常公出的那五人之外，按照公司规定该记早退的记早退，该记旷工的记旷工，并且按照公司相关规定进行处理。连续多天没来上班又无正当手续的，符合自动离职条件的通知他们明天过来办手续。”
“回头人事经理把对这些人的处理意见汇总好之后，明天向我报告，听见没有？人事经理，人事经理呢？”
林孑然小声提醒我：“人事经理已经被你开掉了，现在正在办公室收拾东西，你忘了？”
声音虽然不大，但是前排的一些员工还是听到了。其中几个年轻漂亮的美女员工，他们再次看向我的眼神给我的感觉，就像是猎人看着自己的猎物时候的那种眼神。
我不好意思的挠挠头：“哦，不好意思，我给气糊涂了，一百多人的公司，居然能够乱成这个样子。”
接下来开会，其实也没说什么，先是我们两个和大家互相认识，然后说了一下公司重组之后的近期规划，重点谈到了天湖上城项目的事情，最后顺便强调一下工作纪律的问题。前后不到十五分钟，我们就把会议给结束了。没办法，我和林孑然还是太年轻，还不习惯在全体员工大会上高谈阔论。
散会之后，我和林孑然走在后面，听见前面几个美女职员窃窃私语：“麻脸不是老色鬼的妹妹吗，连老色鬼的人也敢开，新来的副总裁好霸道啊。”
“是的呢，霸道总裁简直帅呆了，不知道有没有女朋友。”
“死妮子别打我们副总裁的主意，他是我的。”
“别做梦了，你竞争不过我的。”
……
“咳咳！”林孑然故意咳嗽了一声。
几人闻声猛的一回头，看到我和林孑然就站在身后，立当即吓得魂飞魄散，不约而同的躲进附近的女洗手间里去了。
林孑然扭头看着我，嘲笑道：“想不到你还挺受欢迎。”
我厚颜无耻道：“天生丽质，没办法。”
林孑然做了一个呕吐的动作。
回到办公司，我电话通知人事助理把公司的人事管理制度和各位员工近一个月来的考勤情况拿来给我。公司现在这么乱，光开掉一个人事经理是不够的，必须要多处理几个。
结果，根据人事助理提供的考勤统计显示，今天旷工的那七个人其中有三人已经超过三天没有来上班，并且没有办理请假手续。按照相关制度规定，员工无正当理由连续旷工三天以上者，按照自动离职处理。
我立即找到林孑然，把考勤统计表往她桌上一放：“这三个人已经超过三天没来上班了，我建议按照公司规定做解雇处理。”
林孑然只看了一眼考勤表，然后挥挥手说：“你是分管人事的副总，这件事情你自己看着处理就行了，不用问我意见的。”
“还是要跟你说一声比较好。”
林孑然笑道：“什么时候变得这么听话了。”
“我听……，听你个大头鬼，上班时间你要是胆敢对我指手画脚，当心上游戏之后我趁机报复。”
林孑然一拍桌子：“你皮痒了是不是？”
我：“我跟你开玩笑的，何必那么认真。”
“哼，这还差不多。”
“没事我过我那边去了。”
“一会忙完到我这里来，我们商量一下天湖上城方案的事情。”林孑然非常不满的埋怨道：“都是你，没事逞什么能，在会上少说两句不就没那么多事了，被你这么一整估计今天晚上又别想上线。”
我嬉皮笑脸道：“既然我们决定接手天建地产，那么天湖上城的事情迟早都是要解决的，既然是这样，那为什么不允许我在董事会上威风一把？”
林孑然不满的道：“你是够威风了，这么一来别人都以为方案是你一个人独立做的，倒显得我没有什么能力一样。”
“对不起，这次就先委屈你一下，下次遇到有功劳的事情我也让你一个人来。”
“切~！本姑娘是那么小气的人吗？下次该谁的功劳还是谁的。”
……
我重新回到自己的办公室，用红色笔在考勤表上把那些这个月出勤不正常的人员名单圈出来。然后再次把人事助理叫进来，对她说：“你回去帮我发一份通告，过去的事情既往不咎，但是今天有早退或者旷工的人统统按照公司制度处理，另外这三个人符合连续旷工三天的条件，电话通知他们明天直接过来办手续。”
人事助理支支吾吾：“总裁，这几个人都是李局长介绍进来的，真的要开掉吗？”
“哪个李局长？”
“城建局的李局长。”
我大手一挥：“开掉，有什么事情我来扛。”
人事助理一双漂亮的大眼睛里闪动着晶莹的亮光：“总裁，你果然很霸道，不过这样真的很帅，简直是帅呆了。”
我挥挥手：“出去做事吧，对了，以后少看点总裁文，哪里面写的都是假的。”
“哦，知道了。”
……
原本我和林孑然新官上任第一天，下班之后应该请大家聚一聚增进一下感情什么的，但是今天晚上却不行，因为到下班的时候方案连1/3都还没有完成。
驱车回到公寓，我们在楼下小饭馆里草草吃过晚饭，就立即赶回去继续处理方案的事情。
白天在董事会上我说得轻巧，但是制定具体方案的时候却远没有那么容易，很多细节都必须要考虑进去，方案几经修改最后又经林孑然对语言文字进行润色之后，才终于让我们感觉到满意。