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中年眼镜男接过陈荣良递过来的文件一看，顿时清醒了：“乡村生态度假村？”
“是的，有什么问题吗？”陈荣良有些摸不着头脑，这位小哥怎么这么大反应。
眼镜男连忙说：“没，你稍等下，这事我处理不了，我带你去见镇长。”他也是看到这份文件，才想起之前李青云特意嘱咐过的，一旦见到有人前来申办这个项目，就要立即通知他。
新任镇长亲自吩咐下来的事情，自然不敢随便应付，所以不知道到底什么情况，但是拿着文件去找镇长，肯定没错的。
陈荣良一脸迷惑地跟着眼镜男进了镇长李青云的办公室。
这也是陈荣良第一次见到这位新上任的年轻镇长，当真大吃一惊，他活了大半辈子，自然明白其中的条条道道，心里不敢马虎。
李青云正在处理文件，一听是陈正谦名下的乡村生态度假村，自然是大为振奋，跟陈荣良说话都是笑容满面的，让陈荣良惊疑不定之余，又是心里十分舒坦。
果然，有文化的领导就是不一样，这说话语气跟水平，比其他人不知道要高到哪里去。哪像以前那些靠关系混上去的饭桶，肚子比猪潲桶还大，问题是没有半点墨水，说几句话都说不直，就知道吃公粮，也不嫌丢人。
接下来的时间，李青云亲自审批了这份土地承包协议，然后又陪着陈荣良到县里去跑手续。有他帮忙，自然是一路畅通无阻，也让陈荣良见识到了这位年轻镇长的厉害之处，不由得暗地咋舌，果然是有背景的人啊。
更厉害的是，这位年轻镇长，对陈正谦的事情，居然这么上心，那岂不是说陈正谦的身份比他还要高？
一想到这里，陈荣良就有些不能淡定了。
手续终于批了下来，陈正谦和村长陈荣良代表的村委会签了合同，一式三份，这块五百多亩的土地，就正式属于陈正谦了！（未完待续。）
第二百二十四章 规划
陈正谦虽然有心替村里谋发展，但不代表他就是个愿意吃亏的人。
这份合同明确规定了，这两口池塘的所有权正式转让给陈正谦个人，然后承包土地范围内，部分耕地按照每亩280元/年的价格租赁给陈正谦，而林地则以120元/亩的价格租赁给陈正谦。
因此，这五百多亩的土地，陈正谦每年要支付给村委会以及村民一共67500元，然后换来了一份长达30年的合约。这样一来，两口池塘跟这五百多亩的土地，就归陈正谦所有了。
实话说，陈正谦给的这个价格已经不算低了，在这种偏僻农村，像这样的土地到处都是，如果村里不肯承包，他大不了到隔壁村去找，到时候吃亏的又不是他。而且承包价格，也是按照他当初承诺的最高价格来算，怎么样看都是村委占了大便宜。
不过陈正谦自己也没觉得吃亏就是了。
国家规定，耕地的承包期限最多是30年，而林地则是最多70年，而合约上面只是标明了30年。因为还不知道30年后是什么样的状况，所以陈正谦另外特别添加了一条个人优先享有承包权，还有村民如果违反合约，要赔偿百倍的违约金。
害人之心不可有，防人之心不可无，谁知道他们当中，会不会有人因为自己赚到钱了，眼红想要来分一杯羹。这种事情也不是没有发生过，实在太恶心了，陈正谦可不愿意看到这种情况出现在自己身上，还是早早预防比较好。
对陈正谦来说，70000块钱一年的承包费用，实在是便宜得过分，干脆直接一次就交了十年的承包费用，这下子他们就算想耍赖，也得考虑下违约金交不交得起吧？
然后这个小行为，却让以陈荣良为首的村委会成员们大喜，对陈正谦是感激涕零，不亏是大老板啊，出手真是大方。
这下子年底总算是有钱买鞭炮纸钱烧给给老祖宗了。
一下子拿到几十万的村委会干部们喜形于色，而一下子拿到十年租金的村民们，也是开心得不得了。几千块钱也不算少了，年底之前又多了一笔收入，真是太爽了，看来今年可以过个肥年了啊！
往往年底都是催租催债的时候，很多承包了田地的大老板，却死活交不出租金来，村民们也没有办法，就算闹到镇里去，也拿不到钱，等于白费力气。
相比之下，陈正谦这样真的是出乎意料地好说话，村民们还没开始催，居然主动地一下子给了十年的承包费用，所以村民们对他的印象，可以说是好得不得了。跟人聊天时候，说起这件事，纷纷称赞陈正谦做事大气有风度，是成大器的人物。
一时间，陈正谦在村里的声望，简直是唰唰唰得狂飙啊！
这也是陈正谦所料不及的，没想到自己小小的一个举动，居然为村民们带来了这么多便利，一时间感慨不已，果然，农民们还是过得太辛苦了啊。
陈正谦是那种说做就做的人。
既然手续已经办下来了，那么就开始动工吧。
为此，他特意请来了堪称国内最好的园林设计公司，单单是设计费用就花了五十万，还是在按照他的想法量身定制的情况下。
讲道理，这个价格不算贵，只是陈正谦一开始觉得不值而已，这钱花得有些不爽。不过为了更好的设计效果，他还是默默付了钱。
但是当他看到效果图的时候，顿时什么不满都抛到脑后去了，简直跟自己想象中的生态度假村的模样，相差无几，甚至不少地方，比自己考虑的还要周到！
这钱花得不冤，果然专业的东西，还是交给专业人士去做比较好！
看到整体的效果图，陈正谦直接拍板了：“行了，就按照这样去做吧！”
在陈正谦的构思中，未来的“天启生态度假村”，就以自家院子为入口，先把院子范围扩大一倍再说，总不能让停车位堵住自家门口吧？
然后建一个漂亮的话是半圆形拱门，进来就给人一种世外桃源，百分百原生态纯自然的感觉。到时候门口放两只会说话的鹦鹉，一只专门说：“尊敬的先生们女士们，欢迎光临！”另外一只则说：“欢迎来到天启生态旅游度假村，还请多消费！”
然后两口池塘直接打通，连成一个大人工湖，里面种上世界上最大叶子的水生植物王莲，水里面不养食用鱼了，全部换成锦鲤。
湖边按照北斗七星的排列阵势，临湖建造七座小木屋，里面装修不要求豪华，但是要温馨，要有特色，给人眼前一亮的感觉。摆上双人床，供游客居住，各种齐全的生活设施，包括电视冰箱洗衣机等等，独立的卫生间，污水会通过管道汇聚到特意建立的沼气池里面。
沼气可以发电，肥料还可以让村民们拿去灌溉作物。也算是循环利用了。
陈正谦准备到时候把大乌龟也丢到大湖里面去，当个观赏性宠物也是个不错的选择。说不定百年以后，这个湖就改名叫玄武湖了呢！
关于花圃的设计，陈正谦想了想，最后还是采用了垄作的形式，理由是符号或者字体，都显得人工痕迹太明显了。既然生态度假村主打的是纯天然，那么还是少点人工痕迹比较好。
再说了，谁说垄作状态的花圃就不美了？
陈正谦想着，到时候一定要让所有人大吃一惊！
还有很多想法，陈正谦都没有立即实施，一步步来，记不得的，他已经开始大量招募人手了。
木屋的建造，交给老爸手下的工程队，都是一些经验丰富的老工匠，相信不会让自己失望的。老妈的任务，就是组织村里面的村民，有愿意来帮忙的，100块钱一天，就是这个价钱，已经比鹤城的平均工资高出一大截了，还有什么不满意的。一时间，大堆村民前来报名，甚至到了走关系的地步，这是陈正谦所没有想象得到的。
他特意把陈志扬招了过来，给他4000块一个月的工资，让他帮忙组织人手，多辛苦一点。对这位小时候的玩伴，他还是比较信得过的。
生态度假村还有很重要的一点，就是防护问题。
陈正谦没打算拉什么防盗电网，那东西不见得有多靠谱。
反而是农村有一种学名叫做“光荚含羞草”的刺木，陈正谦很有兴趣。
这种生长在农村的刺木，上面长满了各种倒刺，叶子有点像含羞草，但是不会收缩，很多人用来围果园或者家里的篱笆。只要把这东西种上去，等到长起来之后，不敢说防护能力有多强，起码能防得住人，比老鼠大点的动物都留不进来。而且最关键的是原生态纯自然，又能防护又能绿化。
剩下的基本问题不大。
就是度假村奠基仪式那天，他出现在现场，跟李青云为代表的政府官员们握了握手，拍了几张照片，算是帮李青云刷刷声望跟政绩。
毕竟是挂在李青云名下的政绩，双方自然要露一下脸。陈正谦虽然不打算怎么宣传，但是官媒这边还是帮忙提了一下，只是特意隐去了他的名字，这也是他要求的。
只是还是被某些有心人注意到了，然后涌来了一批看热闹的记者。
不过陈正谦在奠基仪式结束后，就消失不见了，把事情都丢给了老爸老妈他们负责。
他自己是当天就回了粤州，打算把别墅后面的玫瑰跟杜鹃，移植一部分到生态度假村来。
不过后来他又有了一个新想法。（未完待续。）
第二百二十五章 香水
陈正谦是中午一点多回到别墅的。
回来的路上，找了家知名的粤式酒楼，打包了几份美食回来当午餐和晚餐，耽误了些许时间。
不过这家酒楼的麻皮乳猪跟桶子油鸡很不错，至少陈正谦吃得很合胃口。
吃完饭之后，陈正谦开始考虑后花园的鲜花移植问题。
一开始他的想法是，直接把一半的玫瑰花，移植到老家那边正在开发的生态度假村去。这样一来，依靠仓库植物强大的生长能力，相信玫瑰花很快就能长成一大片。到时候，两边都能够各自形成一个漂亮的花圃了。
不过在看到大冬天依旧盛开的玫瑰花跟杜鹃花后，陈正谦就有点举棋不定了。
按道理来说，玫瑰花跟冬天花期已尽才对呀。之前自己还以为种下的植物，开花只是一时的，过不了多久就会凋谢了。没想到一开就是几个月，这也太逆天了吧？
简直违背自然规律啊！
除了温室里面的，现在外面的玫瑰跟杜鹃，基本都已经花瓣凋零了。
“莫非这些鲜花，还有我不知道的作用不成？”陈正谦暗想。
因为在陈正谦看来，游戏里面的植物种子，可以通过种植获得奖励，为角色提供经验跟物品道具。但是现实世界不一样，总不可能从树上摘下来一串经验吧，最多只能用来观赏。
但是是否就意味着，游戏里面的鲜花类植物，只能在现实世界供人观赏呢？
这一刻，陈正谦脑洞大开。
为何不试试从鲜花本身入手呢？陈正谦觉得自己找到了一个新的研究方向。
以前总是听说，有人用玫瑰花瓣自制香水或者精油什么的，这样天然又省钱。而一些穿越到古代的小说主角，往往也喜欢用自制的香水去讨好各种达官贵族，最后成功赢取白富美走向人生巅峰。
那么用玫瑰花瓣自制香水，到底可不可行呢？
陈正谦觉得这个问题有必要深入探究。
首先第一个思考的问题，仓库出品的玫瑰花，适不适合制作香水？
这点是毋庸置疑的。无论是从鲜花的颜色、大小、花香或者是花期，仓库出品的玫瑰花，都远远超过了普通的玫瑰花，用来制作玫瑰香水或者精油，应该是个不错的选择。
另外一个就是制作方法了。
怎么样制作手工玫瑰香水这个，陈正谦没有研究过，但是秉着内事不决问百度的想法，他特意上网搜索了一番，结果发现网上很多这种简易教程，而且都是用家里的容器就能制作的。
果然高手在民间啊！
看完这么多教程，陈正谦心动了。
这么多花瓣，要是留着慢慢凋零，简直就是浪费，还不如拿来试试效果呢。
说做就做，陈正谦按照网上的教程，试试如何制作简单的玫瑰花香水。
他先摘下来一些玫瑰花瓣，用容器装好之后，又一一剪碎，再捣碎出汁液；接着加入纯度为95％的酒精混合搅拌，务必使酒精由透明变成紫红色；最后利用过滤器，把花瓣碎屑残渣过滤掉，只留下纯净度比较高的混合液体。
这样，简单的玫瑰花香水就算制作完成了。
其中的原理也比较简单，酒精的作用主要是溶解玫瑰花瓣中的芳香油，从而留着玫瑰花的香气。毕竟香水的重点，就在一个香字上嘛。加上酒精本事易挥发，也能够在喷洒香水的过程中，最大程度地使玫瑰花香水得到有效的散发。
而且是纯天然的，比起那些添加了各种化学物品的香水，陈正谦觉得自己这个更值得信赖。而制作出来的香水，被他装在一个小矿泉水瓶里面。
陈正谦凑近瓶口闻了闻，感觉气味挺不错的，起码闻起来不觉得刺鼻，也不觉得浓郁。玫瑰香水一般都是给女孩子用的，作为男生的陈正谦，很少用香水这种东西。
一般来说，香水都是作为一种奢侈品存在。
它的作用包含了各个方面，例如身上味道比较重的人，可以利用香水遮掩一下，显得有礼貌一点。或者是恋人之间，赠送香水，可以表达自己的爱恋，而使用不同的香水，则表现出不同的品味，甚至在关键时刻，还能起到**的作用。
而更多的时候，香水都是作为一种生活方式存在。
陈正谦不喜欢用香水，因为他不需要，不过也不排斥，适当的使用香水，有时候能给人一种耳目一新的感觉。特别是女孩子，用一些清新一点的香水，很多时候都能够起到很好的效果。
如果一个女孩子跟你约会没有喷香水的话，估计是你还不值得她浪费那点香水，呵呵哒。
陈正谦用自制的玫瑰花香水，给自己撒了一点点，感觉效果还是不错的。撒完之后，空气中都开始弥漫着一股淡淡的玫瑰花香，但是不会显得很浓郁，反而给人一种清新感觉。跟一般的香水不大一样，这个闻起来更加亲近自然。
他表示挺满意的。
由玫瑰花香水，还引申出来其他想法，包括杜鹃花香水跟芦荟胶。
杜鹃花香水还好说，具体制作方法参照玫瑰花的来做就行了。先是采集花瓣，然后剪碎研磨，加入酒精溶解芳香油，再把残渣过滤掉，最后得到跟玫瑰香水差不多的杜鹃花香水。
两者颜色上有些许诧异，而且气味上也有很大不同，玫瑰花香气更浓郁一些。
但是芦荟胶制作起来，就比较麻烦了。
陈正谦先回去学府小区的公寓，把之前那盆芦荟拿了过来，发现一大棵芦荟已经挤满了小瓶子，如果不是空间有限的话，估计还能不断生长。
怎么做，做出来的成品，又怎么保存，这是个问题。
陈正谦想到的办法是，把芦荟做成成品的芦荟凝胶，跟化妆品专柜卖的一样，用小瓶子装起来，这样易于保存。
同样的，玫瑰花香水跟杜鹃花香水也可以这样子做。
这几样东西要是小规模制作还好，可以慢慢来，手工制作也不算很慢，但是一次性做这么多，自己慢慢动手的话，就有得忙了。
陈正谦表示，自己还不如直接买台机器回来制作呢。
嗯，那就购买相应的机器吧！
陈正谦在网上搜索之后，看到了一种名叫“化妆品半自动灌装机”的小型机器，专门用来制作芦荟胶这种化妆品的，也可以用来制作香水，机器配合各种大小的滤嘴跟导管，陈正谦觉得挺不错的，适合他现在的需求。
他特意在网上找了家比较近的，然后打电话过去问清楚客服，得知可以直接送过来之后，他才下单。一台机器3800块，他直接买了两台，打算把制作香水的跟制作芦荟胶的分开来。
另外这家店还出售各种型号的化妆品瓶子，陈正谦表示这家店老板真会做生意，干脆也订购了一批空白的香水瓶子跟芦荟胶瓶子，各要了一百个。
香水瓶子是那种30ml容量的，带小喷嘴的那种。芦荟胶瓶子则是50g容量的，带盖子的那种，拧开之后挤出来可以用。
陈正谦挺满意的，痛痛快快付了钱。
其实他没打算要进军什么顶级化妆品圈子，没兴趣做那个，太费劲了。只是偶然发现了一个仓库道具的新作用，让他感觉很兴奋。这意味着仓库道具的用途，不仅仅局限于道具本身的介绍，有其他用途等着自己去发现的，是他自己以前太过执着于眼前了。
不过现在知道了也不算晚，制作鲜花香水跟芦荟胶就是个很好的开始。