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“别叫我冯总，说真的，我习惯听别人喊我冯敬尧，或者冯老板…”
没想，他还有上。海滩的瘾。
“好，那冯老板，我们是想买您的仓库，这一幢都是你的？”
“对啊，一楼呢，现在我还放着我的一点货，所以没有出售，过段日子我也要卖的。三楼呢是我之前忙得太晚的时候，就在三楼休息一下，里边就是一张床，两张办公桌，我和我老婆用的。过段时间也要出售……我新做了一个厂房，那个新库房已经将近完工了，等着消防进场安装就齐活了，这些东西就会搬过去。实际上，我写着二楼急售，是手头缺钱，我那消防设备还没采购呢…没钱啊。”
冯敬尧健谈，话唠，江海还没多问，他一股脑的就说出了自己现状。
但巧了的是，冯敬尧要采购消防的设备，他的新建厂房急需材料，自己呢，又急着想要买仓库。
要是自己可以给他提供材料，折成购房款，那么，这一幢三层是不是自己都可以一并买下来。
江海有自己的考虑，这本身就是一栋的，**成栋，要是自己只租了二层，那一层三层还不晓得招来什么租（买）户。
万一脾气合不拢呢，更甚的，是个坏人怎么办。
“冯老板，我如果刚才没听错的话，你新建的厂房要采购消防材料？”
“啊？”冯敬尧一愣，“是啊，对啊，怎么，难不成你？”
江海这会忙抽出一张名片：“所谓的及时雨便是这样了，冯老板，看来你我很有缘分啊，我就是做消防材料的，报警设备，消防沟槽管件，阀门，我都卖啊。”
江海的名片一递上去，冯敬尧扫过后，的确是做消防材料的，报警系统，前两天工地上那个樊工不还说呢吗。
hw的报警系统不错，他推荐自己用来的，是叫自己联系一下。
没想，踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫啊！
“啊，对对，我知道，我知道你们hw。我那个做工的师傅很认可你们的品牌。”
冯敬尧说着，江海也惊了一下，但他却很快淡定了下来，本身做消防的，就是那几个人，几个大的工程公司。
抬头不见低头见，谁都知道谁。莫不就是认识自己的人，或者在外地用过hw产品的人呢。
再怎么说，hw也是大品牌。
“那敢情好啊，我是要买冯老板你的仓库，你又钟意我的产品，你缺钱买产品，我用产品买你的库房，这简直是天造之和啊。”
江海巧舌如簧，顾楠楠真见识了他的功力。
没想，这出来买仓库都能捡到业务，江海难道真的没有开挂吗？
“说的是，说的是，那咱们真的要好好聊一聊了，你先看，先看我的库房你中不中意，来来来。”
冯敬尧也充满了干劲，如果能完成交易，可解了自己燃眉之急；带着两人来到了仓库前，他打开库房门，江海和顾楠楠鱼贯而入。。。。。。。
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61、出师大捷，一举两得
“这里还不错啊。”
库房里边很干净整洁，洋灰地面，平整没有残破，早已经被冯敬尧收拾的一尘不染。
还隔出了一个小的办公室，用kt板做的。
“这还有一个办公室？”
冯敬尧说，“是啊，以前我在这里出单发货，里边呢就是我出单员制单发货的办公室。这个办公室完全可以拆除的。”
“那倒不碍事。”江海点了点头，“楼下那一间和这个一样？”
“对，楼下只是没有隔办公室出来，再有，楼下因为有地牛常拖动，地面没有这个看着清爽。”
冯敬尧直言不讳。
“三楼呢？”
“哦，我们可以去看一下三楼。”
冯敬尧领着江海和顾楠楠去三楼看了下，前者亦看出来江海的心思，他是准备把这一幢都买下来。
当然，对自己而言，这更加不错。省的后期还要再去出售。
进入到三楼，这里温馨地像是一个小家，五十平米的地方，隔出了厕所，厨房，再有就是卧室。
如果在这里搞研发太晚的话，倒是一个不错的休息地方。
唯一江海觉得，厨房有点浪费空间了，自己一个单身汉又不爱做饭，相信吴鹏跟自己一样，这个空间完全可以释放出来，不过这个倒是后期装修都能改变的。
“怎么样？我看你的样子是想一起买下来？”冯敬尧道。
“是啊。这三层我觉得还不错，我是有这个打算，如果冯总能给我优惠一点，我就一起买下。”
“不急…”冯敬尧摆了摆手，“我现在不是还要采购你的消防材料吗？你不要给我报个价？”
他的手机里就有樊国金给他的清单，冯敬尧亮出他的三星半触摸屏手机，叫江海眼前顿时一亮。
因为他所看到的伙伴使用最多手机的是诺基亚，摩托罗拉，他这是第一次见人用三星。
“冯老板，这手机好用吗？”
“啊？好用啊，三星已经发力做智能手机了，我这一款是最新智能机。打字是触摸屏的，不用按键，很省事。”
“我能试一下嘛？”
“当然。”冯敬尧看年轻后辈很感兴趣，把手机交给了江海。
滴滴滴…
手机一入手，科技营销系统再次响起了声音。
半触摸屏智能手机，
滑出键盘，
并不是所谓的押宝全触摸屏，不能将人机互动发挥到极致，
依赖linux核心而开发的操作界面，一款超越塞班系统的新的操作系统……
江海听到了系统的声音，如果说之前手中没有一款三星智能机，江海绝不会知道，原来这款新的三星机，它的操作系统已经被系统评定为了超越塞班系统的新系统。
如此说来，诺基亚手机真的是在走下坡路，张雅薇这个中国区销售总裁的感觉并没有错。
这个消息是给了江海一个冲击，三星已经研发出来了新的系统，诺基亚和摩托罗拉手机称霸手机市场的这一格局可能很快就会改变。
这绝对是划时代的一刻，在这个充满机遇的时刻，江海何尝不想要抓住这次机遇，创造一点自我存在的价值。
－－－－－－－－－系统中有超越替代三星基于linux核心而开发的操作系统，ios，安卓系统，红魅系统，兑换分别需要的人品值是三十，三十五，五十。
－－－－－－－－－安卓系统在未来手机市场将占有一个举足轻重的位置，而红魅手机操作系统将有可能颠覆手机市场。
－－－－－－－－－更多的介绍只能等人品值兑换后说明。
无论是人品值三十，三十五，还是五十，对于现在的江海而言，都有些遥远，自己目前只累积了一个的人品值。
看来，想要兑换这些科技并不容易，那么兑换这些科技产品呢？江海用自我意念发布命令，系统感知后，那个彩虹客户人员出现回答：目前系统重新计算，兑换ios系统和安卓系统需要累计十二个人品值，红魅手机系统目前无实品兑换，它属于虚幻产品，现在科技并没有生产这样的产品。
系统又给了江海一个震惊，关于红魅，江海不去想了，或许那个真的有点遥远，现在，十二个人品值就能把安卓系统的手机兑换来，这个倒并不是那么难以实现（好像之前是十一个人品值，所以江海更坚信了系统每时每刻是存在变化的）。
“江海，江经理…”
“江海。”顾楠楠是看着他望着人家的手机发呆，冯老板叫了半天没反应，用手在其胳膊上拧了一下。
“哎呀…”
疼得江海叫了声，那个冯老板则是一笑，“没事，你别拧人家，叫他多看会。”
“不是，冯老板，让你看笑话了。”顾楠楠凑到江海一旁，为他的失神感到尴尬，“你怎么了，看人家手机还入迷了？”
“抱歉，抱歉…”江海忙对着冯老板点头，把手机迅速还过去。
“没关系的，我就是给你看清单呢吗？喏。”接过手机，冯敬尧把清单翻了出来。
“就是这些设备，你看看多少钱？”
江海看到这是一份整体的消防材料采购单子，包括了镀锌管，沟槽，阀门，报警系统。
江海最熟知的是报警，这里边大概是一千多的点位，有七八万的价值，沟槽管件和阀门呢二十多万。
总共的话是价值三十多万的设备。
“冯老板，大概我看一下的话，要四十万吧。”
江海所以报四十万，那也是他至少要留二十个点以上的利润。报警先不提，其他的东西他是代理，赚钱是必要的。再者，还要留给冯老板一个讨价还价的空间不是。
“四十万？高了。”冯敬尧摇头。
“是这样，这是大概的价格，说不定比这低，也有可能比这高，冯老板要是不急，我晚上回去报一份正式的给你。”
“可以。”
“那您的这一幢楼房？”江海不忘自己目的。
冯敬尧斟酌了一下，更加是考虑了江海消防的报价，说道，“五十万。因为我急着用钱，除去那些设备款后，剩下的我还需要现金。”
江海虽没买这地方的库房，但他怎不知道，这里的仓库每平米就是两千五到三千块不等，你一幢那也就是150平，建筑面积170，算最高的三千块一平米，才是五十万。
合着这冯老板一点没给自己便宜，他是不客气，自己倒也没必要不赚他多一点。
“五十万没得少了？”
“既然咱们都想合作，我给你减两万，但你那四十万也要给我减两万。”
冯敬尧不是傻瓜，他也是咨询过其他厂家报价的，那个温习之给他的报价更狠，一共这些东西是七十万，当然，除去了镀锌钢管的二十五万，那其他东西的报价他还比江海高五万呢。
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62、华奇国标钢管赚两万
“冯老板，您这就是太痛快了。我这才看了一眼您的清单，说真的，具体到底是多少，我还七上八下呢，你倒是又给我减两万。”
江海爽朗笑着，“这样，冯老板，您既然这么快人快语，那我也多说一句：我现在也不管这些东西是多少钱了，总之，这一单，七十万，我全包了。”
江海其实在与冯老板沟通的过程中，心中又默默地计算了一下这清单，他发现，自己前边的报价估摸的还是比较合适。但是当他开启了一个读心包之后，江海决定，这一单，必须要把利润再往上提一格。
那个温习之给冯敬尧报的就是七十万，而江海读心之后，发现更大的一个秘密是：冯老板所说的那个樊工，他不是别人，正好就是自己前段时间交好的樊国金。
樊大哥人老实，在这个项目上被冯敬尧压榨地不轻，他也没赚多少钱。冯敬尧本来想让樊国金去采购材料，却怕他吃回扣，自己揽了来。
而他冯敬尧，一个暴发户哪里懂得这个消防的东西，可谓是全凭一张嘴唬人压价，江海面对这种人，资本主义的剥削者，不狠狠赚他一点真心对不住他。
所以，江海才说了上边那一句话。
“七十万？”冯敬尧听到这个数字，倒是对温习之的报价觉得很正常了，看来，七十万的价格是比较中肯的。
“七十万有点太高了，你是开玩笑的吧。”冯敬尧口是心非地说。
“七十万这个价格您觉得高？冯老板，您的这些钢材我略微算了一下，都要三十万，其他东西四十万，这是最保守的了。”
“六十万，六十万就全给你做了。”冯敬尧狮子大开口道。
江海内心琢磨了，这其他不包括钢材，自己四十万除去开票，运输，还有六七万的利润，钢材差不多二十五万绝对可以搞定，这里有五万的亏空要补，算下来，自己六十万拿下还有一两万的赚头。
可这显然不够。
“冯老板…那您这房子就只能是四十万给我了。如果四十万的话，可以商量。您也清楚，这房子目前的确是售到了两千八到三千一平，合计下来四十八万的价格是市场价。但你这库房它也有一些折旧啊，你不能说当新房去出售给我吧？再有，您多少钱买的，它使用了几年，你这都要算一个成本，卖四十万我就能接受。”
江海又耍了一个小聪明，现在这房子的确是存在折旧，但特么的它真的还很新。
但江海推动了冯总的思维，顺着他的带动在思考，冯敬尧买这仓库的时候，他只花了三十万，用了几年，卖出去四十万，在他的内心边缘，还是能够勉强接受的。
这问题的矛头一转换，冯敬尧思考的点也错位，猛觉得好像我那设备就是六十万买下了，再有我的房子四十万也还是赚了，他竟然觉得自己是这场交易的大赢家。
江海讲话的艺术就在这里，顾楠楠在一旁已经钦佩的不行。她好想笑，就像是想起来赵本山老师的《卖拐》。
……
只听斟酌了一会的冯敬尧道，“好，那六十万你把这清单的所有设备都给我提供，不能少东西，四十万我这一幢三层的库房卖给你！”
“当然一个钉子都不会少，冯老板，合作愉快。”
江海伸过来手，“对了，冯老板你还要再付给我二十万。”
“二十万，我会给你，但是我要分批付款。这房子就先给你，算我支付了你四十万的款项，其余的二十万，货到我付清…可以吧？”
“没问题！冯老板真痛快！”
冯敬尧说的也在理，货到款清，江海趁机奉承，两人接下来顺利签订了一个合同。
当然，这个合同就是江海以赣m公司代理的名义与冯敬尧签的了，而属于hw的部分，江海又传到了公司一个小合同，他没有过多说什么，一个绑定的一站式合同吗？无需跟公司解释太多，省的公司起疑！
“这库房过几天就是我们的了？”
开着奔驰离开的冯敬尧去办理房产转移手续了，到时候江海一接收签字，这一幢三层的库房就是自己的资产了。
江海也跟做梦一样不敢相信，当顾楠楠问他时，他只是看着房子发呆。
是啊，如今房子的价格那是如日中天，涨的飞快，这三层的库房说不定没两年就能涨到八千一万。
那时候，这房子的价值可不是四十万，而是一百四十万，两百四十万。可自己卖给冯敬尧的消防产品呢，该生锈的生锈，该报废的报废，价值是呈直线下降。江海委实有点难以理解，这交易自己竟然谈成了。
“对，过几天这里就是咱们的研发基地了。”
“顾楠楠，你在捏我一下，我觉得是做梦。”
顾楠楠呵呵笑了，然后上那纤纤小手就捏了江海的脸蛋一下。
“呀，是真的。”
“废话，当然是真的，我可是见证了你鬼使神差地就把业务谈成的过程，我只能用两个字形容。”
“哪两个字？”
“神了。”顾楠楠双目崇拜看着前者。
“我也觉得自己神了…”江海念着，仍觉得不太真实，“你说怎么，怎么就谈成了呢！”
“我想…大概是…因为，冯老板是混上。海。滩的吧？”顾楠楠突然想到这个梗，她一说，两人均哈哈哈笑了。
“对对，浪奔…浪流。”
……
和顾楠楠打车回家，厂房的事情谈妥之后，江海自己出去联系了在江南最大代理钢管的厂家。
滨海湾坐落在北河，北河正是钢材的生产集结地，北河的华奇钢管那是远近闻名，基本上得到了最大的市场认可。
江海找到这家华奇钢管的江南代理商，说明了自己的来意。操着一口北河的话，动不动就说我能从华奇总厂出货，一番周折，代理商给出了江海二十三万的现款价，含运输，而且还是国标的管子。（国标和非国标的钢管学问就大了去了，简言之，非标的钢管厚度就可能不够，钢材也可能存在质量问题）
江海做业务是这样，一定要确保自己产品的质量，哪怕不是自己的品牌，不是自己的代理，江海也绝对不会坑自己的客户。
其实，只要是下两档，三挡，价格便能优惠到二十万甚至以下，可江海不会那么做！
他赚的那都是自己应得的部分，昧着良心的事情，作为一名合格的销售人员，绝对是不可以那么做的。
销售做的是回头客！违背了商业道德，最基本的道德，谁也不是傻子，江湖也会有流传，那你只会搬起石头砸自己的脚。
二十三万谈下了管子，江海把自己的利润再次提高了两万，这么算下来，江海的这个业务，不说房子的部分，就赚了有三万多。
“江总慢走，下次有单子继续找我们…”
“黄老板，只要是你们确定给我的管子没有什么猫腻，大家和气生财！我下回还认得这个门！”江海强调的说。
“你放心，江总，保准我们都是国标的管子，客户有什么要求，我们就怎么服务，你放一百个心吧！”
“好。”
江海保持着自己的那份威严，他可不跟对方表现的太过友好，否则到时候他说我弄错了，把非标的管子卖过去，为难的就是自己了。
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