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会上作几点指示，然后说声有事，又来到下一个会场。
周明强作为刘思宇的秘书，最多的一天，竟然给刘思宇写了五篇讲话稿。
到了玉龙山庄，周明强看到叔叔周远志的车停在山庄的院内，正感到奇怪，就见周远志从大厅里快步迎了出来。
小曾把车停下后，周明强急忙下车，替刘思宇拉开车门，周远志迎了上来，刘思宇伸出手去，和他握了握。
“刘市长，我都安排好了。”周远志恭敬地说道。
“好，我们进去吧。”说完刘思宇带头往里走，走了两步，回过头来，对周明强说道：“明强，你跟我走。”
小曾听刘市长这一说，知趣地把车停在一边，周明强的司机立即过来，两人到楼下找了一个房间，吩咐服务员上了一壶茶，坐在那里边喝茶边说话去了。
三人来到楼上的一个包间，透过窗户，可以看见不远的大海，还有沙滩上不时欢呼着四处跑动的人群。
刘思宇坐下后，周远志才在一边坐下，周明强看到两人坐下后，也跟着坐下，服务员立即过来，替三人冲好茶。
“这环境不错，这个山庄的老板很有眼光啊。”这个玉龙山庄，刘思宇只是听说过，却没有来过，现在看到这里环境幽雅，而且这些服务员训练有素，不由赞叹道。
“这里的老板马中凯是我中学的一个同学，一向关系很好，这小子头脑灵活，现在正做进出口贸易，这个山庄，只是他的一部分产业。”周远志看到刘思宇心情不错，笑着解释道。
思宇应了一声，然后端起茶来，轻喝了一口，赞道：“好茶。”
喝了几口茶，聊了几句闲话后，刘思宇望着周远志说道：“远志，我记得你到城建局已有五六年了吧？”
“刘市长，我是九七年进的城建局，在这之前，我在石原县任副县长。”周远志不知道刘市长怎么突然想起问这事，但还是老实地说道。
“在城建局一呆就是六年，确实有点难为你了，对了，你应该对城建规划这方面的业务比较熟吧。”关于城建局几个领导的分工，刘思宇那里有份文件，他看过了，知道周远志分管建筑规划科、市政规划科和勘察设计与科技科。这三个科可以说是城建局核心的科室。
“怎么说呢，刘市长，应该说比较熟悉吧，毕竟在城建局干了六年，对这个城市的规划方面，我可以不谦虚地说，没有谁比我更熟悉的了。”周远志笑着说道。
“那好，远志啊，是这样的，我有一个设想，这时代广场，建还是要建的，但其规模不要原来规划的那样大，就以现在平场的规模就行了，至于时代广场往北到市委那一片，我的想法是予以拆除，然后把街道拓展成四十米的大街，两边建成高层建筑。我初步看了一下，从时代广场往北，我们先拆出三百米宽的建筑，然后规划出主街道后，两边进行商业开发，你帮我估算一下，这拆迁的费用和建设的资金大概要多少。”刘思宇把自己的设想说了出来。
周远志在听刘市长介绍的时候，就掏出笔和笔记本，在上面详细记下了刘市长的要求，等刘市长说完后，他用笔在本子上详细计算了一下，却被这个结果下了一大跳，这三百米宽，而往北，是两个街口的距离，到市委大院，大约有一公里左右，而这一片，是富连市人口密集的地区，光是拆迁费，恐怕要八个亿以上，再加上建设资金，二十个亿都不止。
看着这个庞大的数字，周远志被刘思宇的想法吓了一跳，这个工程所需的资金，与原来规划的时代广场差不多，富连市单一个时代广场，就把市财政拖垮了，如果再上这个项目的话，富连市财政怕只有破产。
看到周远志没有说话，刘思宇有点不悦地说道：“怎么，还没有算出来？”
周远志为难地看着刘思宇，说道：“刘市长，我初略算了一下，如果按你的设想，这个项目至少要二十个亿，从哪里去弄这么多钱？”
“二十个亿？比我原来预计的，还少了五个亿。”刘思宇点了一下头，在他的脑子里，认为要想完成这样大的项目，至少要二十五个亿，没想到二十个亿就能弄下来，他的心里松了一口气。
周远志没有想到刘市长竟然认为二十个亿有点少，这不但让周远志惊呆了，就是周明强，也一下子怔住了，好像不认识似的看着刘思宇。
“怎么，我脸上长有花？”看着周明强的眼神，刘思宇不由笑道。周明强一下回过神来，脸色微红，不好意思地笑道：“刘市长，我被你说的工程吓住了。”
“呵呵，你们是不是觉得二十个亿很多啊。”看到周远志和周明强不住点头，刘思宇接着说道：“这资金看起来很多，但这个项目和时代广场并不一样，这时代广场的作用，主要是起到休闲和美化城市的作用，它并不具备直接的商业价值，而这建商业中心就不一样了，它可以通过商业运作的方式来操作，说简单一点，就是可以利用大型的房地产公司来投资开发，而市政府只要做好规划和宏观的管理就行了。我估算了一下，如果把这两边建成商业中心，这土地就可以大量增值，增值这一部分，用来完成这条大街的市政建设，我觉得应该没有问题，如果运作得好，我们市政府可以不用出一分钱，就完成这一片的改造，你们觉得呢。”
听到刘市长这样一说，周远志的脑子立即飞快的转动起来。。
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第五百零四章论证报告出来
更新时间：2011…12…232：41：32本章字数：4433
刘市长能就这个事征求自己的意见，说明刘市长心里没有把自己叔侄俩看成外人，这让周远志心里十分兴奋，而且按刘市长的思路来运作这个项目，确实政府出不了多少钱，这片街区的拆迁，如果采取面积换面积的方式，然后补差的方式，出不了多少拆迁费，况且这片街的不少门面，还是单位的产业，既然是国有资产，其补偿标准就好商量得多，而楼上的住户，也大多是由房改而取得的产权，并不完全是商品房，再加上新建的建筑，至少是二十多楼的电梯公寓，其价格自然不是一般的住房可比的。
“刘市长，我怎么没有想到引进大型的房地产公司进行商业运作呢，这一片土地，全部拆迁后，除开四十米的街道，两边可供商业开发的面积至少还有二十多万平方米，就算一个平方出让价格为五千元，其出让金就可以高达十多个亿，其中拿八个亿来进行拆迁补偿，两个亿来搞市政设施和街道，应该是绰绰有余。这样一来，我们富连市不花一分钱，就可以把这一片完成改造。唉，还是刘市长想到远。”周远志拍着脑袋说道。
“呵呵，既然周局长认为可行，这事就交给你了，你立即组织人进行调查论证，比照附近的市，估算这片土地到底能卖多少钱，其拆迁费又是多少，然后迅速拿一个方案出来，如果市委同意，我们立即组织实施。”刘思宇把手一挥，说道。
“好的，我一定在最短的时间内完成相关的论证。”周远志兴奋地说道。
听到老同学来了，玉龙山庄的老板马中凯亲自跑到刘思宇他们所在的包间，坐了一会，至于是不是周远志给他打的电话，刘思宇就不知道了。
只是刘思宇知道自己要在这富连市干下去，企业家这一块，能多认识一些人，也是好事，说不定什么时候，就要和这些人打交道。
随后两天，刘思宇到省里开了一个财政方面的会，会后又和关长明他们几个喝了一顿酒，公安厅副厅长宁远成就叫嚷着关长明请客，关长明笑着说事情还没有定下来，刘思宇一听，就问关大哥是不是要进步了，罗明接过话说道：“这关大秘书长马上就要改叫关市长了。看着关大哥就要走上正厅级的岗位，可怜我还得在这个破卫生厅干副厅，想想就来气。”
众人看到罗明那气鼓鼓的样子，不由笑了起来，刘思宇关心地问道：“关大哥，你要到哪里去高就？”
“燕北市，任市长。”顾正粗声粗气地说道。
“思宇，别听他们的，还没有最后定下来呢。”关长明摆着手说道，不过脸上却充满喜悦。
“常委会上都通过了，还会有什么变化？”宁远成在一边叫道。于是刘思宇立即举杯向关长明表示祝贺，大家也跟着表示祝贺。
不过，刘思宇在喝酒的过程中，还是听出了关长明的背后，竟然是省委书记沈永峰，难怪他能出任燕北市的市长，这燕北市在河东省的北部，也是一个大市，市里有一个大型的钢铁集团公司，其经济发展比富连市还要好。
本来，他想借着酒意，提提燕北市下面的清河县委书记邓顺峰的，但不知道这沈永峰和费家的关系如何，怕他与费家处于不同的派系，就把这话咽了回去。
当然，这次的酒桌上，这几个又向刘思宇表示祝贺，宁远成更是端着酒杯，对刘思宇说道：“思宇老弟，哥敬你一杯，祝贺你又进了一大步，三十二岁的常务副市长，不简单啊，哥在你这个年纪，还在为正处级而奋斗呢。这人啊，怎么一比起来就气死人呢。”
“宁哥，看你说的，这杯酒应该我敬你才是，宁哥可是省公安厅的领导啊，管着全省的公安力量，这是何等的威风，哪像我，生就劳累的命，一天到晚为钱而发愁。”刘思宇和宁远成碰了一杯，笑道。
顾正和罗明自然也举杯向刘思宇表示祝贺，顾正知道刘思宇的妻子是柳大奎的掌上明珠后，就知道刘思宇这人前途不错，但他没想到这次刘思宇竟然能借着展泽平受到牵连的机会，异军突起，升任富连市的常务副市长，虽然他不知道刘思宇为什么会上位，但他知道如果省委没有人力挺，刘思宇能坐上今天这个位置，那是根本不可能的。
关长明因为位置的原因，还有就是有沈永峰在背后支持，多少知道一点内幕，只是这刘思宇算不上是沈永峰的人，这让他略感遗憾。、
宋梅知道刘思宇到省里后，打电话给他，请他到家里吃饭，说自己的丈夫想感谢他。刘思宇本来不想去的，后来宋梅在电话中说她已和丈夫谢清程商量好了，如果不答应的话，她的丈夫会怪罪她的。
刘思宇想了想，也就答应了，反正也想了解一下宋梅一家人的生活。
宋梅到刘思宇所住的宾馆来接他，刘思宇坐上她的车，看到前面有一个水果店，就让宋梅把车停下，然后下去买了一口袋水果，放在座位上，宋梅一见，不好意思地责怪刘哥太客气了。
宋梅的家在一个小胡同里，宋梅把车开进小院里，然后在前面带路，推开底楼的一个门，走了进去。
这是一个三居室的住房，刘思宇刚走进去，就看到一个清瘦的男人坐在轮椅上，看到刘思宇，那个男人露出真诚的笑容。宋梅柔声对那个男人说道：“清程，这就是我给你提过的刘思宇刘哥。”
“刘哥，你好，快请坐。”谢清程激动地招呼道。刘思宇放下水果，笑着说道：“谢师傅，真不好意思，给你添麻烦了。”
“看你说的，像刘哥这样有身份的人，能到我这屋里来，那可是天大的荣幸啊。”谢清程高兴地说道，同时用手搬动轮椅，准备给刘思宇泡茶。
刘思宇急忙上前按住，说道：“谢师傅，不用客气，我自己来就行了。”这时宋梅已替刘思宇泡好了茶，端过来，放在一边，然后对刘思宇和谢清程说道：“你们聊，我去做饭。”说完，走进了厨房，不过在看到刘思宇不能看见自己的时候，掏出手巾擦了一下自己眼里的泪水。
刘思宇和谢清程在客厅里聊了起来，听到刘思宇关切地询问他的身体，这谢清程眼里就有痛苦和幸福，他向刘思宇讲述了自己出事的经过，然后叙述了出事后家里的日子，他的语气里，有对自己的身体的痛恨，也有对宋梅的无限感激，他说当他知道自己的下半身已失去知觉的时候，当时真是痛不欲生，感觉天似乎一下子垮了下来，真想马上去死。后来还是宋梅不断安慰他，然后用她的双肩挑起了家庭的重担，自己才慢慢恢复起来，不过就是现在，想到一个大男人，家里的一切，，全靠妻子一个人打拼，自己不但帮不上什么忙，还成了家里的累赘，心里就十分的愧疚。然后就是对刘思宇两次帮助宋梅，表示真诚的感激。
刘思宇伸手握住谢清程的手，说道：“谢师傅啊，我比你年长，算得上是你的哥，我就叫你清程吧，有些话我得说说你，这夫妻是什么，就是互相照顾，互相关心，搀扶着走完一生的人，虽然你现在感觉自己帮不上宋梅什么忙，但你要知道，只要宋梅想到自己家里还有一个深爱着自己的人，在牵挂着自己，她就会勇敢地面对各种风风雨雨，你说是不是？”
谢清程含着泪点了点头，然后好奇地问起刘思宇具体在干什么工作，他只从宋梅那里知道刘思宇在富连市上班，具体在干什么，不但是他不知道，就是宋梅也不知道，但谢清程却从刘思宇能让一个省里的领导出面，替宋梅弄了一个出租车的营运牌照，并让龙爷的手下不再找宋梅的麻烦，就觉得刘思宇并不是一般的干部。
“呵呵，清程啊，怎么说呢，我在富连市政府工作，大小还算是个官，过一段时间有空，你和宋梅带着你们的女儿，到富连来，我陪你们出海去玩。”刘思宇笑着说道。
走过饭后，宋梅把刘思宇送回宾馆，然后开着车回去，刘思宇回到房间，在电话里和柳瑜佳聊了半天，又看了一会电视，这才休息。
周远志的效率还是很高的，不到一个星期，他带着人就完成了那片街区的论证报告，刘思宇看着周远志送过来的报告，认真地看了一遍，很高兴地对周远志说道：“远志不错，看来你们城建局的队伍还是有战斗力的，值得表扬。”
周远志听到刘思宇的表扬，心里很高兴，把赖光林这几天给他摆嘴脸的不快，扔到了一边。
随后，宋健的时代广场项目修改后的规划也送来了，刘思宇翻看了一下，感觉不错，基本上是按自己的意图来修改的，按照这个规模，这时代广场的面积缩小三分之一以上，这样，剩下的工程资金，控制在五亿元以内，财政上的压力一下子减轻了许多。
刘思宇拿着这两个论证报告，来到王洪照的办公室，这两个项目要实施，首先要争取王市长的支持，毕竟他是市长。
王洪照看到刘思宇进来，笑着站起来打了一个招呼，然后亲自替他倒了一杯茶，这才和刘思宇在一边的沙发上坐下。
虽然两人属于不同的派系，但这官场上的事，该做的面子，你还得做，不然，那就是不成熟。况且现在两人也没有撕破脸，自然用不着冷眼相对。。
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第五百零五章有些事情要先沟通
更新时间：2011…12…264：51：07本章字数：4200
王洪照接过刘思宇递过的论证报告，认真的看了起来，刘思宇也不急，而是静静地坐在一边喝茶，等到王洪照看完后，刘思宇才开始详细汇报起来
其实，王洪照在看这两个论证报告的时候，就在脑子里思考着这两个方案，刘思宇的这两个方案，应该说准备得比较完善，不但把大体规划做了出来，而且还有初步的资金预算及筹资的渠道如果按照这两个方案实施的话，这时代广场虽然规模变小了，但却显得加美观协调当然大气方面，比原来的规划自然要弱一点而那个对时代广场北端进行商业开发的方案，可是说是神来之笔，如果按这个方案实施，这时代广场到市委大院一段，全是四十米的大街，两边全是二三十层的建筑，这一段不但成为富连市的商业中心，而且还会成为标志性的建筑群，对于提升整个富连市的形象，将起着十分重大的作用
其中为难得的是，如果照这个方案实施，市财政根本出不了多少钱，搞得好的话，还会积余一点资金来补时代广场的窟隆
刘思宇汇报完后，王洪照又针对这两个方案，提了几个问题，最后说道：“刘副市长，你的想法很好，如果我们市政府的干部，个个都像你这样，能认真想法去解决问题，我相信我们市的工作一定会搞得好不过，你这个时代广场的方案，一下子就在原来的规模上，缩小了三分之一，这可是一个大事，你要考虑到社会各界的影响还有那个建商业中心的方案，关键问题是引进大型房地产企业，你要考虑到可行性，毕竟这样大的企业，不一定好引进这样，你把这方案给吴记汇报一下，听听他的看法”
从王市长办公室出来，刘思宇跟吴记的秘联系了一下，然后来到市委大院，向吴记进行了专门的汇报
吴记听了刘思宇的汇报，知道王市长原则上同意了这两个方案，就答应听取一下其他领导的意见，然后尽快在常委会上研究一下
滨海区的区长郭廷光听到刘副市长准备把时代广场的规模缩小三分之一，而且还准备对时代广场以外的一片街区进行改造
就和周明强联系了一下，来到了刘思宇的办公室
郭廷光作为滨海区的区长，在刘思宇分管教科文卫的时候，还没有把刘思宇怎