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地产大亨-第149部分

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在去锦绣市的飞机上,唐涛笑着对旁边愁眉苦脸的曾顺林道:“曾总,这次的竞标对公司的意义可是重大,为何愁眉苦脸?”

第367章 最诡异的竞拍【4/5】

竞标在即,可公司内部依然还在争执不休,曾顺林作为唐氏公司的副总经理,又如何不着急上火。虽然就在前几天,公司的两个派已经有所缓和,在对待这个事情上面也没有太大的争端,而是把眼光看向了唐涛这个董事长,这个总经理,希望得到他肯定的声音。

问题出现了,以前对这样的事情很是果断的唐总好像也很是纠结,居然举棋不定,到最后都没有给出一个肯定的答案。

听到唐涛的问话,曾顺林就带着一点儿焦急的道:“唐总,你有了什么决定倒是说出来呀,弄得整个公司上下都有些担忧,唉……”

唐涛笑道:“事实上我的决定很简单,那就是看看竞争对手们的反应,如果他们在这个项目上激烈,那么我们就放弃,如果他们准备吃火电厂那个,那么这个就是我们的。你觉得这样的办法好吗?”

曾顺林道:“这个想法倒是不错,但真正在执行上面就不好操作了,怎么能够知道对方是否真正的想法呢,而且这样未免太被动了,没有主动权的事情唐总以前不是……”

说到这里曾顺林住了口,但依然已经很明显,以前你都不这样的,这次到底是抽了什么疯。

“哈哈,此一时彼一时嘛,我的一切都是我为了公司能够更加快速更加安全的发展,在这点儿上我和曾总是绝对的统一的。”唐涛打算继续瞒下去,也许这样才能够迷惑住其他的人吧。

曾顺林只有无奈的摇头,不再答话,脸上的表情依然是担忧。

下了飞机,唐涛和曾顺林还有陪同的小陈和董欣也都到了酒店休息,第二天才正式参加竞标会。小陈就是曾顺林的秘书,从习县最开始的时候就安排的人,曾顺林拥着顺手,一直都是由他担当。

第二天一早,唐涛四人就进入了会场,此次商业中心的地虽然不大,但意义却更加深远,所以参与竞标的人更加的多,总共居然有四十二个具有竞标资格。

这倒是让唐涛有点儿惊讶,没想到就是瑜庆、黔北、蜀川三个省市,居然有如此多实力雄厚的公司或者开发商,看来以后的这个市场也不一定就能够站稳下去。

很快,竞标主持人上台了,依然是请各个领导长篇大论的慷慨陈词,然后又是一段段的各个代表,反正足足花了两个多小时才把这些不重要的环节渡过。

直到主持人重新上台,拿起了手中的拍卖槌之后,整个会场才陷入了寂静之中。

“此次竞标的为蜀川省锦绣市市中心甲等1号地,面积两千二百平方地,起拍价一百万,每次加价不得少于十万。”主持人声音爽朗的说完,然后高声道,“现在我宣布,此次竞标会正式开始。”

“一百一十万!”一位以前没有参加过竞标的人举了一次牌,主持人顿时朗声念道。

“两亿!”

“嗡……”竞标会才刚刚开始,一些大佬正准备看好戏,看看前面的人如何蹦达,可谁知一个不太大的声音却让会场一下陷入了喧闹之中。

主持人都有一点儿懵,不过还在职业素养不错,立刻激动的喊道:“11号唐氏公司出价两亿!”

“两亿第一次!”

……

蜀川第九建筑集团的刘总和洪总对视了一眼,洪总当心的问道:“刘总,这次怎么办,加不加价?”

刘总脸上露出一丝讥笑道:“不加,那唐总这段时间公司内部有点儿问题,就是在火电厂和这个项目上有点儿分歧,这个价格可能是他的底线,如果超过他就会放弃,转而全力进入火电厂,而错过了这次机会,显然他们不会放过火电厂,也就是说到时候他便会成为我们的死敌。”

洪总想了想后点头同意道:“对,纵观西南三省市的公司,能够同时吃下两个项目的根本没有,所以唐氏公司打算吃下这个项目,那么其他的竞争者就没有吃下的可能了,毕竟他是阔佬大家可都是领教过的。”

“对,所以我们不能接,如果加价的话,这个项目未必是我们的,但火电厂的项目却肯定不可能是我们的人。严格上来说就是火电厂和这个项目,我们公司和唐氏一人一个,谁都多不了。”

此时不仅仅是第九建筑集团想这个问题,其他的公司也在担忧这个问题。

黔北第一建筑集团的总经理摇头对身边的人道:“算了,这次我们放弃,唐氏公司必然是打算吃下这个项目,我们再在上面竞争已经失去了意义,也不能得罪对方,毕竟他们的实力很强后台也很硬。”

瑜庆第三建筑集团的刑总有点儿郁闷的对身边的副总道:“没想到第一次和唐氏公司竞争,对方就给了我们一个难题呀。”

旁边的副总道:“是呀,这样的价格已经是我们公司的极限了,如果再加价上去实属不智,唐氏公司肯定已经下了决心吃掉这个项目了。”

“……”

此时几乎所有的竞标者都陷入了讨论之中,完全忘了正在竞标一般,不是他们沉不住气,而是这她妈太出人意料了,哪有这样的,一般这样竞拍低价低的,上升的空间特别大,竞价的人会很踊跃,但是唐氏公司这招厉害下,好像是快刀斩乱麻一般,管你什么招数,我就是一刀劈过来,你接也接不接也得接。

“两亿第一次!”

……

“两亿第二次!”

此时主持人才感受到了压力,这可能算是主持最诡异的一次竞拍了,全场只喊过两个价,一个最低,一个最高。

“两亿第三次!”

“成交!”喊完第二次,主持人还故意的稍等了多一些的时间,可下面的人好像忘记了自己的存在,虽然大声也没有引起他们的注意,他们都陷入了激烈的讨论之中。

喊了第三次之后,主持人依然有点儿郁闷,甚至是憋屈的感觉,又稍等了一会儿,最后实在没有办法,只能喊了成交。

至此,唐涛才放松下来,他身边已经放松下来的曾顺林道:“唐总,既然你已经有了选择,为何也不说呢?”

唐涛摇头道:“我也没有想到呀,本来准备让对手多花费一点儿钱,然后我们要火电厂的,没想到出了这么个状况。”

“呃……”曾顺林这么稳重老实的人都差点儿被他给噎到,咳咳两声后才郁闷的看了唐涛一眼,发现这唐总居然还认真的样子。曾顺林不得不诽谤,难道唐总这次真的是失算了?

第368章 定向爆破【5/5】

在这种纯拍卖的竞标会上,唐涛也算有点儿经验,失算的可能性还是很小的。他早就已经有了打算,蜀川商业中心这个要拿到手,火电厂也要拿到手至于以多大的代价,那就是竞拍的艺术了。

这个价目唐涛还是很满意的,以前公司的极限价格就是两亿,可随着对未来的期望,极限价格已经超过了两亿,可能会达到两亿五千万的样子。这也不算是预算出现偏差,未来是在变化和进步的,火电厂的出现在一定程度上也造成了影响的。

这个项目到手对唐氏公司来说是一个很大的胜利,因为得到三联公司支持的关系,并不影响火电厂的竞标。也就是说,其他的建筑集团都是被唐涛给唬住了,因为这些公司里面还是有一两个实力强劲的,他们原本可能也打算在两亿多一点儿这个价格把这地拿下,但当唐涛一下露出拿定了的时候,他们只好收手。

花了两天把所有的手续合同都搞定后,唐涛才得胜还朝。回来的当天,唐氏公司就开了一个会议,参加的有上两次会议的所有管理员。这个会议进行了足足三个多小时的样子,最后完了之后从里面出来的管理者们都脸上都带着笑意。

笑意感染了整个公司的员工,大家经过打探才知道原来公司已经拿下了蜀川的项目,在未来要把工作重心放到蜀川了。现阶段,蜀川和瑜庆的两个项目都进入了告诉的建设阶段,一栋栋的楼房拔地而起,一块块的花园等也开始有了轮廓。根据唐氏公司的预算,两个项目可能会在明年的三月份的样子相继完成,到时候又是震撼性的两个高档生活小区建成,唐氏公司势必会成为这个圈子中最有权威的发言者。

项目拿到了手中,以前用地上面就有一栋五层楼的商业用房,虽然已经被政府给全部搬迁了离开,但拆房子这个却是唐氏公司自己的任务。因为周围有这一些建筑的关系,这个房子的拆迁就要有一定的技术含量了。

公司已经拿出了两套方案,第一是聘请专业的定向爆破人员实施爆破,第二是用拆房机械和人工慢慢的从上面拆下来。思考了两套方案的优劣,唐涛最终拍板了第一套方案。

定向爆破不容易,技术含量高,而且有一定的不成功性。但它的特点是能够快速的瓦解建筑主体,以后的拆房就容易了很多,能够节省不少的时间,而且就简单的安全方面来说,这个定向爆破对工人作业人员的人身安全更加的有保障。第二套方案的特点就是缓慢,需要浪费无数的时间,而且不安全,用的钱也不一定,可能多一些可能少一些。

方案确定,公司工程部很快就有工程队进入了工地,然后专门去深海市请了一队定向爆破的专家来实施爆破。来的专家一共有四人,其中一个还是洋鬼子,全部都是三十多岁的样子,领头的是一个抄着浓厚客家话的男子。

这批人是由唐涛亲自接待的,倒不是多么重视他们,而是唐涛想向公司内部传播一个态度。未来公司在发展和施工上面都会趋向于科学化、技术化,会慢慢的摒弃掉以往繁重的人工劳动模式。

作为一个领导者,你的一举一动都会受到公司员工的关注,什么叫以身作则什么叫榜样,这就是很明显的。就好像前段时间唐涛对两个派的讨论不闻不问,两个派就知道唐涛有点儿纵容这种情况,所以讨论更加的激烈。

唐涛和对方经过简单的商量之后,然后带着他们到了现场,经过一个周频繁的查探之后,专家小组最终定好了爆破的方向。

在酒店中,唐涛看了对方的方案之后却皱起了眉头,他指着一处疑惑问道:“请问周先生,这一处似乎存在不安全因素?”

姓周的领头看了看后问道:“唐总为何这样说?”

唐涛道:“根据楼层高和扬起高度和震旦力量大小,这个方向距离七十米有一条马路,据调查过往车辆很频繁,果然这样的爆破的话,容易对这条马路造成一定的破坏,甚至可能造成事故的发生。”

周先生认真地看了看,然后笑了起来,带着一些佩服道:“唐总果然不愧也是专业人士,一下就看到了这边的危险性。呵呵,不过唐总请方向,这个方案已经是我们找到的最好了,这边马路的事情我们已经调查清楚,对于这种情况已经有了应对的方法,请您翻到倒数第二页!”

唐涛闻言翻到后面,就看到上面说了需要特别注意的条文,其中一条就是在这个方向当上砖墙,还要对那段时间的马路实施暂停通过手段。再认真的看了一遍,唐涛的脑海中就显现出了一副爆破时候的场景。

他站起来伸手和周先生握在一起,不好意思道:“周先生在这些方面考虑的很周到,结果肯定不会让我公司失望的。”

“这是应该的,我们的宗旨就是安全、省时、省钱。安全是第一位,如果没有保证的话,即使是在省钱省时我们也不会采用的。”周先生自信满满的道。

“哈哈,这样的话我就放心了。”唐涛高兴道。

方案制定好,马上就可以实施,唐涛让公司相关部门到了交通局,然后政府派出交警协助这一段马路上的组织管理。

而听到唐氏公司要用爆破的方法拆房子,附近的工作的、生活的人民全都吓了,甚至都跑出了家门,隔着很远等着唐氏公司的爆破。

在距离爆破现场两百米的地方,方虎也一再地劝唐涛走远一些,唐涛却笑着道:“没事,我对这套方案还是很自信的。”

方虎无奈道:“唐总,即使是再自信,安全始终是第一位,不怕一万就怕万一,我们还是走远一点儿吧。”

唐涛却摇摇头道:“民众已经有了惶恐的心理,这个时候我可不能朝后面退,不然大家会更加的担心的。”

董欣也在旁边,对唐涛的情况也很是担心,眼珠子一转就道:“唐总,正是为了民众的安全,你才要朝后面退一些,如果真的出了什么意外的情况,如果伤了群众,公司的压力势必会大增,绝对不是现在退两步让大家担心一下可以比拟的,你觉得呢?”

“呃……”董欣的话可谓是恰到好处,唐涛思考了一下也觉得有道理,于是道,“好吧,再朝后面退一百米。”

第369章 贪婪的唐涛【1/5】

轰隆……

一声震天巨响,五层高的楼房轰然坍塌,就好像是高楼朝地里面插进去一般,好像引起了周边一圈的褶皱。

事实上,楼房只是坍塌下来,碎屑碎块朝周围铺了一圈,冲力根本不大,原本为了以防万一而建的砖墙都没有用到。尘埃升起,唐涛的耳边却传来了周先生高兴的叫声。

然后,因为停顿一会儿而堵车的道路重新变得畅通无阻。此时围观百姓的心中是很震撼的,那么高的一栋楼,却轰的一下就没了,就变成了一片废墟,而且最让人觉得厉害的就是这楼居然不是倒下来的,而是缩下去的。

这就是定向爆破的技术,在国外已经可以把波及范围精确到三十米,严重的甚至更近。现实中这个场面唐涛也是第一次见,心中同样充满了震撼,对周先生他们的技术更加的欣赏。

当天晚上,唐涛宴请了四位专家,第二天就送他们上了回深海市的飞机。

楼塌下来了,后续的处理却也需要一些时间,而这段时间的安全问题还是要注意的。主要就是周边一些捡破烂的,他们会认为这堆就是破烂,来捡一些钢筋什么的去卖,还是能够赚到钱的。

可实际上这几乎是不可能,钢筋都是在混凝土中,只是露出一部分而已,另外的部分不拿锤子来砸或者机械来钻震是不可能弄出来的。

这边的事情交给公司其他部门做,唐涛迎来了新的挑战。

火电厂在六月七号正式开始竞标,这次的竞标会和上次那种是有不同的。这次严格上来说只是一个承建项目,可这个项目太庞大了,竞标也就不是寻常的那种算标底看接近程度来做了。

公司在这个项目上已经准备了两个月,预算上面来说完全不是问题。现在就怕的是蜀川第九建筑集团拼了命的要这个,如果真是这样的话,那火电厂即使拿下也要损失不少的钱。

这是一个利益之上的年代,缺少了利益就缺少了动力,唐涛作为一个商人自然也不能免俗。像蜀川这些项目还好一点儿,毕竟更多的是为了开拓市场,火电厂这样的承建项目就多在于技术上的提升锻炼了。

兵来将挡水来土掩,到时候再说吧!

时间到了六月一号,距离招标会还有六天,竞标地点是在貴市,并没有放在习县。这毕竟是国家的大项目,放在一个小县城中显得不重视。

就在今天,童立、沈雨泽、姚乐丹、唐涛四人在上次的酒店碰面,四人商谈到了晚上八九点之后才各自回去,唐涛也得到了最终的答案,明天姚乐丹会代表三联公司到唐氏公司签订合同。

而现在唐涛却需要对公司内部的人有个交代,不然明天人家来了之后却大家都不清楚怎么回事,这可不行。还好的是唐涛已经有所准备,所以把时间定在下午,他有一上午的时间来解释这个事情。

二号早上,唐涛刚进入公司就把董欣和方虎叫来,让他们先去通知曾顺林,然后通知公司所有管理人员到会议室开会。

曾顺林听到唐涛有个紧急会议,心中一慌,难道唐涛还对火电厂这项目放不下,准备搏一搏,天呀可别乱来,自己公司现在的资金流动只能够勉强维持呀,再来一个60亿的大工程的话,流动资金就不够了。

九点钟,所有的人都莫名其妙却急急忙忙的进了会议室,唐涛看到时间到了也就进场,上了台,说道:“今天的会议有些紧急,我也是在昨天晚上才得到最终答复,所以要和大家透个底,也是让大家最后那一下最终的定论。”

大家都安静下来,等着唐涛把事情的始末说出来。唐涛翻开自己准备的资料,然后把自己公司目前的状况,和三个项目运行的状态,还有未来发展的前景做了做了一个憧憬。然后话锋一转,道:“不过,我们在技术方面还存在着很多不足,特别是在高级技术上面,我们公司还应该晚上,并应该通过大型工程取得经验。我们的优势是在创新、创意上,我们应该保持自己的优势,弥补自己的缺点,争取让公司走的更远发展更快更大。

四月份的时候,公司内部进行过两次比较大型的会议,就是关于蜀川项目和火电厂项目的讨论,从这两场讨论中,我们大家都清晰的认识到了两个项目对我们的好处,到因为资金上的限制,我们只能暂时选择一个,而放弃了火电厂的项目。

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