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无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了硬件方面，软件方面也不行。
我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业管理，几乎九成九选择外包。
三两年之内关系还不大，可十年后呢？二十年后呢？
小区老化，资金缺乏，物业管理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为政府的负担。
而大集团不一样，江北这边这方面做的最好的应该就是龙华。
龙华开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏水，管道拥堵，一个电话，龙华的物业马上就会上门处理。
不管是新小区还是老小区，我虽然和龙华不太对付，可也不得不承认，对方这点做的很优秀，龙华成为江北地产行业的领袖也是实至名归。”
李东说了一大堆，杜安民先是不动声色，等到后来却是陷入了沉思。
也不知道过了多久，杜安民忽然出声道：“你对远方的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？”
李东先是有些恍神，考虑了一阵才道：“杜书记是不是觉得远方定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自身的品牌建设。”
“原来你自己明白这点。”
“其实这点我早就考虑过，不过远方现在的产业布局并不冲突。杜书记可能觉得我东一榔头西一棒子的，可要是您真的足够关注远方，应该能看出来一些东西。
远方的产业分布，并不是杂乱无章的。
远方的一切都是以零售为主，其他为辅。
网上商城只是远方超市的一个业务延伸，而物流公司却是主要为了远方的产业链完整，让远方不用寄人篱下。
至于地产行业，说实话，刚开始我是看中了国内的地产业繁荣，准备赚笔快钱就走。
可后来我深想了一下，为什么华润、百联这些大型零售集团也纷纷进入地产业？
还有苏宁、国美这些家电连锁的巨头企业，为什么也要进入地产行业？
真就只是因为房地产赚钱吗？
可能有这方面的原因，不过这应该不是主要原因。
在我看来各家零售集团纷纷进军房地产，不外乎两点，第一，多元化发展，增加企业的生存率。
第二，整合企业资源，减小不必要的开支。
最明显的一点就是随着房价攀升，房租也在渐渐增长，对我们零售企业来说，越来越高的租金已经让我们不堪重负。
别的企业我不清楚，可远方这边，租金的支出已经占据了企业每年将近三分之一的盈利！
这种情况下，零售企业进军房地产那是必然的。
当然，我说这些，也不排除楼市火热的缘故，毕竟赚钱的生意，谁都想掺和一手，这不也正是国家希望看到的吗？”
杜安民认真聆听，中途也不打断李东，一直等他说完，杜安民才问道：“这就是你在平川楼市频频掀起波澜的原因？”
李东叫屈道：“杜书记，怎么是我掀起波澜呢？我顶多算是胁从者，人家龙华才是主谋。”
“那绿地一事怎么说？正当的行业竞争我不会过问，可绿地幼儿园坍塌，你知道这点影响有多大吗？”
“那也是龙华的手笔！您要是不信，那就问沈茜。我冤枉啊，龙华想一家独大，侵吞远方的生存空间，我并购绿地也只是为了自保。”
“西市区南岗那块地也是为了自保？”杜安民淡淡道。
李东眉头微皱，接着又不动声色道：“杜书记也知道这事？”
“我之前不知道，等西市区和高新区的计划书申报上来我就知道了！不管你从哪得到的消息，一而再再而三地行险，占政府的便宜，这不是一个企业家该做的。
或者说这么做的只能被称为商人，而不是企业家。
我希望你能成为一个企业家，而不是一个满身铜臭的商人，你明白我的意思吗？”
“可远方需要发展！江北政府对远方的支持力度让我大失所望！您不能只要求我奉献而不需要回报，我敢说，现在的远方搬迁到任何一个地方，地方政府绝不会这么忽视远方！
上万人的企业，年纳税超过十亿，江北政府就是这么寒人心的吗？
是，我是满身铜臭，可我也是靠我自己本事赚来的钱，我李东敢拍着胸脯说一句，生意上我没干过违法乱纪的事，也没做过偷税漏税的事！
我凭我自己的眼光，看到了商机，难道看到有钱赚不去赚？
……”
两人刚开始还能冷静地谈话，可到后来，双方都有些不冷静了。
一旁一直关注的沈茜见状连忙打断道：“李东，怎么和我爸说话的！”
李东深吸一口气，看了一眼杜安民，轻声道：“抱歉，杜书记，我有些失态了。”
杜安民没说话，在身上摸了摸，李东见状连忙从口袋里拿出烟盒递了一根过去。
杜安民接过烟，李东帮着点燃，吸了一口烟，杜安民才吐了口气道：“你这是在埋怨我？政府对远方的支持力度比你想象的要大，没有江北政府为你们远方保驾护航，你真的觉得远方能走到现在这一步？
无论是当初你们远方和其他企业进行价格战，还是远方在其他地市投资分店，你就没觉得太过轻松了吗？
李东，有些事政府做了不一定要说。
像远方超市这样的实业，江北政府怎么可能不支持？
你所看到的只有金钱上面的多少，可江北财政困难你怎么就看不到？
江北不止你们远方一家企业，而是成千上万家企业，以及六千万的民众！
政府支持，也不能从其他人口中抠钱支援你们远方发展，你得理解政府的难处。”
李东沉默不语，沈茜见状轻咳一声帮腔道：“爸，就算政府财政困难，可出台一些扶助政策总是可以的吧。远方这两年的确不容易，资金困难你也看到了。
加上现在远方超市的华东战略开展，还得布局地产行业，我们现在真的有些撑不下去了。
政府再难，也不能看着远方就这么倒下吧？”
杜安民白了她一眼，有些失笑道：“你是我女儿还是远方的副总裁？”
沈茜嗔道：“爸，别我一说正事你就转移话题好不好，我说真的，远方毕竟养活了这么多人，不是我们的我们不要，可该有的你也不能按下不给吧。
别的我不清楚，可上次政府对龙头企业的补贴绝对少了。
五百万的补贴，说出去也不怕人笑话，我可是听说了，政府那边原本是准备财政补贴五千万的，可后来有人否决了这个提议，别说不是您否决的？”
“还真不是我。”杜安民有些委屈道。
李东见状嘴角抽搐了一下，老头子，算你狠！
感情还有这事，要不是沈茜现在说起来，他还真不清楚。
（未完待续。。）
第584章 滚出江北！（求月票）
见李东那幅表情，杜安民自然知道他想些什么。
有些好笑的同时杜安民也有些无奈，只好道：“这是省里综合规划研究出来的结果，毕竟当时远方并不能达到这个标准。五千万本来就不符合补贴政策，之所以有这个传闻，我想你们自己也该明白其中因为什么。”
李东想了想也对，当初的远方还没现在这个规模和实力。
那时候补贴远方五千万，想必也是别人看在杜安民的面子上给的。
杜安民怕影响不好，又或者其他的原因，把五千万补贴否决了，好像也不能怪到他头上。
没再纠结这个话题，李东又道：“杜书记，您有话就直说吧，现在这局势，您想远方怎么做？”
“怎么做是你自己的事，我也不会参与其中。我只是给你提个醒，尽快收尾。
绿地的事你尽快处理好，瑞景新城幼儿园坍塌事故你也做好售后，这方面我就不多说了。
最后一点，脚步走稳一点，现在远方的步子有些大了。”
“谢谢杜书记提醒，我会走稳的。”
……
等两人说完话，旁边的沈茜见两人恢复了平静，顿时松了口气道：“那咱们吃饭吧，晚上都没事，可以喝一点。”
“咱们家茜茜发话了，那爸晚上就喝一点。”杜安民这时候神态也放松了下来，对着沈茜打趣了一句。
沈茜闻言不由笑道：“爸，说的跟我逼你似的，那要不晚上你就别喝了？”
“别别别，爸酒虫被你勾起来了，不喝一点晚上睡不着。”杜安民笑了一声，转头对李东道：“别坐着了，吃饭吧，今天和你说的话都是家常话，你觉得能听就听，不能听就当我胡咧咧了。”
“哪能啊，杜书记这是对远方关心才会说出这番话，我感激还来不及呢。”
李东拍了句马屁，笑呵呵地跟着杜安民上了餐桌。
……
晚饭的气氛还算融洽，杜安民和李东都没再提工作上的事。
餐桌上的杜安民也没那么古板，食不言的警戒杜安民虽然知道，不过在家中聚餐，聊几句也不算什么。
不聊工作，自然只能聊生活。
两人的共同话题就是沈茜，杜安民说了很多关于沈茜小时候的事，其中还有些糗事，听的沈茜娇嗔不已，听的李东直乐呵。
一顿饭结束，外面天色已经漆黑。
陪杜安民喝了一杯饭后茶，李东便起身道：“杜书记，天色不早了，那我就告辞了。”
杜安民也跟着起身道：“我送你出门。”
正在收拾碗筷的沈茜闻言连忙道：“爸，李东今晚没地方去，要不让他在客房住吧？”
杜安民脸色顿时僵硬了一下，李东也是一脸尴尬道：“不用了，晚上我去锦湖园那边住，沈茜，明天早上你去和我汇合就行。”
沈茜见自己老爸不吭声，李东也不愿意留下来，脸色微红道：“那行，明天我早点过去。还有，晚上别忘了翻身睡，你后脑勺的伤还没好呢。”
“知道知道，那我先走了。”
李东感觉身边传来一阵杀气，哪还敢继续停留，急忙就往外走。
杜安民不慌不忙地跟了上去，等李东换鞋的时候，杜安民瞥了一眼不远处的沈茜，用低不可闻的声音说道：“小子，幸亏你刚刚没答应，算你识趣！”
李东苦笑道：“书记，沈茜就是客气一下，您还当真了。”
“哼！我女儿我知道，反正我现在对你观感不太好，你的私生活原本我不应该干预，可这方面你注意一点，你懂我的意思。”
“不太懂。”
“你装傻是吧？就你这套忽悠茜茜还行，想忽悠我，没那么容易。”
“忽悠沈茜！”
李东忽然加大了声音，一脸茫然道：“书记，你什么意思？我忽悠沈茜干嘛，我和沈茜关系可好了，不会忽悠她的。”
不远处的沈茜听到声音，顿时走过来道：“爸，你们又闹什么呢？”
杜安民脸都绿了，瞪了李东一眼，咬牙道：“好小子，你行，以后别让我看见你！”
“咳咳，那啥，我真走了。”
李东穿好鞋推门出屋，走到门口的时候忽然转头笑道：“杜叔，您老都快六十的人了，放这狠话干嘛，动手你又打不过我。”
丢下这话，李东就一熘烟地跑了。
杜安民先是愣了一下，接着就看着李东的背影哑然失笑道：“混小子，还是太年轻了。”
这时候沈茜也走了过来，见李东已经走了，盯着杜安民狐疑道：“爸，你和他说什么了？”
“没什么。”
“那他跑这么快干嘛？”
“我哪知道，可能干了什么亏心事心虚了吧。”
杜安民见女儿一门心思都放在那个小混蛋身上，有些无力，丢下这句话就转身往里走。
……
2007年1月1号，元旦。
新年伊始，万象更新。
早上九点多，绿地大厦门口就围了不少媒体记者。
除了媒体记者，还有不少听到消息特意赶来的业主，其中不少人就是瑞景新城的业主。
当鹏飞地产的车队缓缓驶来，不少人低声议论道：“听说就是这什么鹏飞地产要收购绿地？你们说，他们要是收购了绿地，还会管我们的事吗？”
“这可说不准，我看十有**不会。”
“诸位，幼儿园坍塌这可不是小事，关系到咱们孩子的未来呢。不仅仅如此，咱们的房屋质量有没有问题，这也难说的很。
这时候绿地的刘勐卖了绿地，卷了钱自己过逍遥日子去了，日后咱们怎么办？
一套房子就是咱们一辈子的心血，刘勐跑了，日后谁还管我们？
这什么鹏飞地产，听都没听说过，而且还是个外来户，他会管咱们死活？
不管怎么说，今天我就是把命丢这，也不能让刘勐就这么跑了！”
“对！为了买这套房子，我一辈子的积蓄搭进去了不说，还欠了银行二十多万的贷款。现在绿地说转让就转让，咱们不能答应！”
随着喧闹声越来越大，不少媒体跟闻着血腥味的鳄鱼似的一涌而来。
几个闹的动静最大的业主身边很快就多了一些拿着话筒和录音笔的记者们，不等记者问话，有业主就大声道：“鹏飞地产收购绿地，我们这些绿地的业主不答应！
要收购，也得是龙华才对！
那才是咱们江北人开的公司，龙华才会管咱们江北人的死活，鹏飞地产不行！”
“对！我们不答应！”
“不答应！”
随着声音越来越大，渐渐地场上其他业主也响应起来，王鹏飞刚下车就听到了一阵震耳欲聋的“不答应”。
王鹏飞脸色变了变，这时候记者们也纷纷围了上去，有人大声问道：“王总，听说今天绿地置业和鹏飞地产即将签订并购协议。可之前绿地因为幼儿园坍塌事件还处于风波当中，请问你们对这方面有什么后续规划吗？”
“王总，听说鹏飞地产因为经营不善，资金链陷入短缺状态。这次你们和绿地达成并购协议，鹏飞地产有能力应付接下来的局势吗？”
“据业内消息，龙华在此次并购当中一直处于上风，王总，为什么最后绿地会和鹏飞地产达成协议？”
“有人说鹏飞地产使用不正当竞争手段，王总，这事是真的吗？”
“……”
随着记者们一轮轮攻势发起，以及场外业主们的抗议，大冬天的，王鹏飞头上汗液不由渗了出来。
深吸一口气，王鹏飞急忙道：“你们说的这些都是传闻据说，都是没有实证的谣言罢了。作为媒体，这些子虚乌有的事就不该从你们口中问出来。
不过今天是鹏飞和绿地签订合同的大喜事，我还是回答你们几句。
第一，对瑞景新城的业主，鹏飞地产已经有了一套完整的后续处理方案。
第二，鹏飞陷入资金链危机，完全是对手的恶意攻击，鹏飞地产发展良好，资金充裕，不存在任何资金问题！
第三，为什么绿地不选择龙华而是选择鹏飞，这点我不能给你们清晰的回答，你们可以问问刘总和龙华的许总，也许他们会给你们一个清晰的答案。
第四，不正当竞争，我不明白在你们眼中什么叫不正当竞争？
难道鹏飞并购绿地就是不正当竞争，非得其他企业才行？”
王鹏飞虽然说的有理有据，可这些并不能让媒体和业主们满意。
他话还没说完，就有人大声道：“那你们鹏飞是怎么处理我们这些瑞景新城的业主的？你说的方案是什么，我们必须要有一个明确的答案！”
“对，不仅仅是瑞景新城，还有我们！绿地转让，我们这些老业主又该怎么办？”
“我们要退房，并且要求绿地赔偿我们损失，这点你们能做到吗？”
“外地人只会来赚我们的血汗钱，哪会管我们死活！我们不同意，让这什么鹏飞地产滚蛋！”
“鹏飞地产滚出江北，我们不欢迎你！”
“滚出江北！”
“滚出江北！”
“……”
随着一轮轮的高唿，以及记者们疯狂拍摄，王鹏飞脸都绿了。
他带来的那些下属也一个个有些无所适从，明明就是来签订合同完成最后一步步骤罢了，怎么就变成业主集体抵制鹏飞了？
而且随着时间的推移，人越来越多。
有听到消息赶来的其他业主，也有一些看热闹的人群，还有大批之前并未受邀的媒体记者。
察觉到情况有些不对劲，王鹏飞急忙道：“走，进去！”
他们想进去，可这时候哪还能进去。
进门的路都被人群堵死了，王鹏飞隐隐透过人群已经看到焦急万分的刘勐一众绿地高层，可刘勐这些人此时也被堵住了