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直到看到那块被围着的地皮靠近东北角的那栋完工近半却似乎已经停工的大楼时,他这才像发疯了似地笑了起来。
“谭哥,走。我们回去!”
妈的,这次不让新大地集团装逼装个够老子就不姓张!
拉着有些摸不着头脑的谭根生回了酒店。剩下的两天张晨甚至什么都没干,不是在酒店里查资料就是出去逛。彷佛一点都不担心第二轮竞标的事情。
十月十八号。
沪城市招商处安排的竞标大厅。
主持的那位领导一开始就对前段时间取消公共设施建设项目的用地情况进行了通报,不出意料之外,张晨猜得很准确,还没正式开始,就已经有企业开始在下面闹腾了,而且不止一家企业提出了反对意见,整个会场顿时就一片混乱,没过多久就休会了,唯一的结果就是等待下一次重新开始。
而当所有人都在闹腾的时候,张晨却不急不忙地在整理脑中的思绪。
如果他没有记错的话,这块地绝对会是一个坑!
不错,坑!
而且还是一个把你坑到死的深坑,巨坑!
因为张晨的脑中,曾经在沪城市这个位置的地图上,根本就找不到任何一家符合这次竞标的企业的标志,也就是说,这次竞标的企业恐怕包括新大地集团在内,最终都没能在这块地皮上开发出任何东西,别说房子了,就是片瓦都没有。
因为张晨看到的画面是在几年后,一座新地标将会屹立在这个地方,而且是由一家国外的企业设计并建造的。
这意味着什么?
不言而喻,这次竞标即使成功了,后续恐怕也不会真正如愿。
张晨并不清楚为什么现在会存在新大地集团获得这块地使用权的情况,也不清楚为什么这块地的用途很快又会发展变化,导致新大地集团得而复失,但是张晨非常确定这块地最终还是会被户城市政府捏在手里,而不是任何一家国内的开发商。
这也是他之前为什么会像疯了一样找到那栋还未完工的大楼的原因,之前也是因为大楼没有完工,外形看不出来,这才找了几遍他才敢确定。
所以现在,他需要等一个机会,因为张晨确信,真正能够拿到手的正是他找的那栋还未完工的大楼,而不是这次闹得满城风雨的地皮。
作为白湖湾集团存在在黄浦江畔的标志,这栋大楼绰绰有余。
两天后,沪城市政府果然再次召集了之前投标的企业负责人进行公开的对话,这一次白湖湾集团是张晨亲自带队,实际上全队也就他一个人,作为既定的打酱油之行,一个人足够了。
进入会场后,张晨才发现沪城市政府的确没有搞暗箱操作,至少在资格审查上确保了公平。
第一轮投递过投资意向书的企业高达三十余家,但是今天能够进入会场的却不足二十余家,足足刷掉了一半,他们给出的解释是名额要根据公司的投资实力来确定,投资额低于两个亿的企业一律不具备参加投标的资格。
别小看这样一条规定。
当时在全国范围内恐怕有底气这样做的地方政府并不多,也只有沪城市这样僧多地少,地段优越的地方才会这样高逼格地做资金限制,当然,这样一来能够确保投资的工程不会因为资金短缺的情况中断甚至烂尾。
张晨查看了一下参与第二次招标会的的企业名单,以目前的情况而言,白湖湾集团只能排在一流企业的末席,拥有超过二十亿资产的白湖湾集团在这次投资的企业中并不出彩,但是绝对不是陪衬。
只不过他现在并不担心,反而存着一副看热闹的心思,自然,张晨也在寻找另外一个机会。
真正能够在这次竞标中有所获得的机会。
进入会场后。
张晨很快就找到了新大地集团的代表。
为首的是一个不到四十岁的年轻男子,张晨远远就看到那人的脸色并不好看,毕竟本来就等同于内定的事实,生生被人搅局了,恐怕谁都不会高兴。
环绕整个会场,张晨也看出来了,后来的那些房产巨头们来参与投标的都是一些区域性的负责人,真正的大人物一个都没有出现。
恐怕这些人也大都是存了避开新大地集团的心思吧!
进入会场。
张晨刚刚落座,身边的那个中年男子似乎就有些侧目,看了他几次还在一直抬头反复看。
张晨也是醉了。
“您好,您觉得我哪里不对吗?”
实在是没憋住。
中年人正好就是那天晚上痛骂新大地集团的中年大叔,坐在另一侧的是他儿子,也就是那个小年轻。
听到张晨的文化,吴永年一愣随即就呵呵地笑了起来。
“哈哈哈,没事没事,小伙子你别放在心上!”
实际上,吴永年是在好奇张晨的年龄,毕竟只是个十五岁的少年,即使尽量打扮的老成了,但是面向还在那里,就更别说嘴角的那一丝稚气了,像他们这种做生意的老人怎么会连这点东西都看不出来。
所以在张晨刚刚落座的时候,他只看了一眼就知道身边这个年轻人恐怕十八都没满。
也就是说,这还是个少年。
看到一个少年一身正装地打扮,进入护城市政府举办的招标会现场,而且从容地坐在下面不动声色,吴永年如果不好奇那才叫怪了。不过他也只当张晨是跟着家里长辈出来见见世面的,自然不会想到张晨今天是在做主的。
张晨也看出来了这个中年人应该是没有什么恶意,而且对方气度不凡,浑身都透着一股子生意人的精明。
今天能够进入这个会场的都不是简单的主,只要是代表的,身价那绝对不菲,而像张晨这种为自己来代言的,那恐怕都是身家亿万的大豪。
“小伙子,你家大人没来?”
吴永年倒是挺想拉拢这小伙子的父母试试,只不过张晨他老头子今天压根就没出席,现在白湖湾集团两个已经定型的项目正在准备付诸项目的设计和建设阶段,张文林前两天已经赶回庐城调度了。
不久之后,苗影这个总裁助理恐怕回赶赴沪城。
“我是跟熟人一起来玩玩的,您是来参加竞标的?”
张晨的神情举止完全就不像是个未成年的少年,即使是见多识广,吴永年还是吓了一跳。
第219章低调的奢华
如果坑人是一门艺术的话,那么能够把自己都坑到不行的谎言肯定是奥斯卡级别的艺术。
而现在张晨就打算坑人。
因为综合多种可能,他十分肯定白湖湾集团没有一成的把握能够从新大地集团手中抢到满意的合同,但是他却有把握浑水摸鱼。
只是,现在似乎这潭水还清澈了一些。
相比较于得到一块并不确定有效的土地使用权而言,更大的诱惑是得到那栋大楼的所有权。
因此,张晨决定撒一个弥天大谎,就在几日后。
“什么?这个消息是谁传出来的,怎么可能!”
“我看现在还是先观望一下再说吧,既然有这个说法那就肯定不会是空穴来风!”
“无风不起浪啊!”
如果有什么谎言是轻易就能够令人相信的话,那肯定是一半真一半假的消息最值得人怀疑甚至捉摸不透,但是即使如此,在巨大的利益面前,即使是半真半假,大部分人还是会被忽悠得不要不要的。
而张晨需要的正是这种效果。
所以在第二轮竞拍刚刚结束后不到三天内,一个令人忐忑的的消息把本就错乱的局势搅动得愈发混乱起来。
“绿地花园那块地不久后就会被沪城市政府收作他用!”
什么是绿地花园?便是这一次竞拍的地皮。
没有人知道这个消息是从哪里透露出来的,但是这个消息却令大多数看中这块地的人心慌了,甚至是新大地集团。
然而。风暴还远远没有结束!
就在这条消息传出没过多久,一条迥然不同的消息很快又被人散发出来。直接推翻了之前的那条言论。
“据说是因为绿地花园的市价马上就要翻倍了,所以有人在恶意散布消息啥价!”
哄!
整个市场上彻底喧嚣了!
两条看起来然似乎是迥然不同的消息彻底将局势搅动了。即使是再平静的投资者这一次也坐不住了。
其实事先早就有人知道这一次沪城市冒险进行仓促的竞拍肯定会让市场变得一片混乱,但是即使是预见到了,却仍旧低估了这一次争夺的激烈程度。
价值数亿的地皮,而且位于如此黄金地段的位置,用寸土寸金来形容也不为过,如此黄金位置的地段根本就不用进行所谓的市场预测,明眼人都看得出来这块地的升值空间到底有多大,随着沪城市的不断发展,拿下这快地的代价虽然大。但是没人怀疑它的升值价值。
所有人都是对的,所有人都猜到了这块地的价值,却没有猜到这块地的归宿。
沪东国际机场高速。
黑色的奔驰车开得很稳。
张晨坐在后排的座位上闭目养神,面容显得有些疲倦。
坐在他身侧是一个年轻的女人,白皙的皮肤透着一丝红润,苗影正目不转睛地看着手中的文件,作为总裁助理,她有必要迅速了解手头的业务情况。
苗影刚刚从庐城飞到沪城,张晨一大早就让谭根生开车来机场接人。这几天他的精神一直处在高度运转的过程中,消耗极大,所以有些疲劳,在机场等人的时候就靠在后面睡着了。
这次沪城之行。遇到的阻力之大,甚至超乎了他的想象,沪城的水太深了。即使是张晨掌握了超越这个时代近二十年的信息,到了真的要捉对厮杀的时候。这些东西能起到的作用仍旧不大。
无论是白湖湾集团内的强势崛起,还是白鹤的逆势改革。以及入股阿里和腾讯,这些都是张晨占着信息之利,但是商场竞争,却无法过多依靠这些东西。
想要在沪城立足,张晨需要付出极大的努力才有一丝可能。
几天后。
第三次竞拍!
这一次,能够继续参与竞争的只有不到二十家企业,白湖湾集团仍然在列。
交易中心外。
苗影一副职场打扮,显得极为干练,张晨并没有过于张扬,而是走在苗影身后,白湖湾集团连续两次竞拍都中规中矩,虽然新大地集团在这个过程中并没有露出所谓的黑幕,但是张晨很清楚,真正的手段恐怕都会在这一次出现。
两人刚刚进入会场。
“苗影!”
听到喊声,张晨一愣。
只见会场的另一侧,一行四五个年轻人正往这边走过来,似乎与苗影相识。
张晨看了苗影一眼没有说话,只是接过了她手中的文件夹,站在她背后,张晨的面向极为年轻,此时站在苗影没后,像极了一个小助理。
“哇,影子真的是你啊,太巧了吧,啥时候来沪城的,来了都不知道找我们玩啊你!”
“好啊你,竟然背着我们来沪城!”
哈哈哈!
张晨趁着几人说话的空挡看了一眼他们胸前的胸牌,这栋会议大楼并非是沪城政府所有,应该是私营的会议中心。
因为他已经看到几人的胸牌上都写着同一家公司的名字。
“启德会务!”
隐约似乎在哪里听到过这个名字,事实上,启德公司在沪城也算的上是小有名气了,基本上会务和接待业务遍布整个沪城,最近几年更有朝着周边长三角的其他地方发展。
启德集团说是专业的会务公司不假,但是事实上也是一家实力不俗的房产开发集团,只不过走的都是高端的会务中心开发和度假圣地的开发,目前还没有涉及到住宅的开发。
张晨之所以熟悉是因为这一次竞拍的企业中,似乎就有这家叫做启德集团的企业,而且实力不俗,跟白湖湾集团相比也只低了不到几个名次。
“快说。来沪城干嘛来了,是不是换工作了!早就该换了。你说你当初可是我们班的高材生—”
“苗影你真换工作啦?”
张晨已经看出来这几人恐怕是苗影的大学同学,只不过到了后来。话里的语气就有些变得俗气了,其实很正常,大学毕业几年后见面总免不了唏嘘几次,只是苗影的性格比较恬淡,并没有说什么。
当初毕业他不顾所有人吃惊的目光径直投身刚刚创立的白湖湾集团,甚至连个像样的落脚之地都没有,几年过去了,他们并不了解白湖湾集团已经走到了哪一步,甚至仍以为白湖湾集团还是当初的白湖湾。
“……对呀。影子,要不然你来我们公司上班吧,现在李明已经是我们这边的业务部主管助理了,到时候肯定能够破例让你进来的。”
张晨一听这话目光就落到了那个从见面开始就没说一句话的年轻男人身上,只见他点了点头没有说话,但是张晨分明看得出来此人心脸上的优越感。
“应该不好吧,虽然李明是徐总的助理,不过还是让影子正式一点去参加面试再说…”
“应该不用吧…”
几人都在那里七嘴八舌地讨论着,却没看到苗影脸上没有一丝动容。
“苗助理。时间快到了,我们进去吧!”
张晨看了看手表轻声提醒到,他却是看出来,恐怕这几人跟苗影之间似乎并不是很好的关系。除却中间那个长着一对虎牙的女孩子除外。
“不好意思啊,我有事先走了,等有时间我再找你们!”
说完便往会场的方向走去。
“切。显摆啥呢,还以为是原来在学校里呢!”
“还苗助理呢。我看肯定也是哪个公司跑腿的吧!”
“就她那个样子,还想李明介绍工作呢!”
只有站着中的虎牙妹似乎有些尴尬。毕竟都是以前的同学,她倒是觉得同伴们的话有些不合适,但是也只是应付着笑了笑没有说什么。
“你们几个站在这里干什么呢,会议快开始了,快进去,耽误了时间你们还干什么!”
远远低,一个中年男子一脸严肃地朝着几人喊道,几人这才赶紧往会议室赶了过去,只有那个叫做李明的男子似乎想起了方才苗影似乎也是进了这间会议室,心理突兀的闪过一道什么。
“难道她也是来参加这次竞标会的?”
李明在启德集团的地位并不高,但是也比其余几个人要高很多,是公司业务部主管的助理,这次来参加竞拍也是一次偶然的机会让他们几个跟了过来,他了解到的东西远比其余几人要多,能够进入这次竞拍的企业,可不是什么小企业就可以的,最少也要到启德这种层次才行。
会议室很大。
走进去张晨才发现远远坐不满,不过有的企业来了十几人,十几个企业加起来恐怕也有超过一百人了,他们白湖湾集团两个人倒是有些另类。
到了第三轮竞标,由于新大地集团之前被人爆料出来高搞暗箱操作,所以到了第三轮竞标的时候,甲方直接抛弃了暗标的做法,而是直接摆明了用竞拍的方式来争夺那极快地的所有权。
甲方按照前两次竞标中,各个参与投标的企业给定的投标书和公司实力来分配能够竞拍的权限,例如以现在白湖湾集团的实力和投资的项目,苗影能够出价竞争的地皮一共有四块,而作为实力最强劲的新大地集团,却高达八块。
整个竞拍的地皮一共有十六块,新大地集团却独吞了一半的权限,即使是张晨也不得不暗自吃惊。
“小伙子,你又来了啊?”
张晨闻言测过身子一看,竟然是上次看到的那个中年人。
吴永年又一次看到了张晨显得颇有些意外,但是这一次,他远比上一次还要吃惊,因为他看到张晨手中捏着的正是这一次竞拍的序号牌。
“竟然有四块!”
第220章明争暗斗
浙东吴家在沪城并没有什么名气。
但是在浙东,吴家却是数一数二的经商世家,从最早一批倒卖商品到现在吴永年手上,吴家的产业也开始渐渐扩大。
不过这一次,吴家却碰到了一场极难解开的死局。
他们被人坑了!
而且坑得不轻,一下子就要损失近半的家业,那可是好几个亿的资产,即使是吴永年也有些喘不过气来。
这一次沪城之行,吴永年打算赌一把,用老吴家剩下的资产赌一次,赌一个翻身的机会,但是世事难料,即使是顺利通过前两轮走到了这里,吴永年也没有很大把握。
在看到张晨手中的那几块竞标牌的时候,吴永年动心了!
因为他手中只有一块号牌,这也意味着他只有一次出价的机会,但是,这次机会他能拍中吗?
不能!
因为新大地集团的优势在这里,或者说,新大地集团已经在这里挖好坑等着他们了,这才是关键。
赤裸裸的阳谋其实是最可怕的。
一直到看到手中的号牌和那本拍卖的地图时,张晨其实才明白为什么新大地集团会如此安分,彷佛完全不在乎其他参与竞标企业的反对,原来他们早就在这里等着了。
全部参与投标的十六块地皮中,自然有位置优越与否的区别,同样,在参与竞标的企业当中,也肯定有实力强弱的区别,而最强的。毫无疑问就是新大地集团。
原本张晨并未意识到这其中的玄机,一直到他看了一下地图上指示的位置时才发现原来新大地集团竟然在这里留了一手。
这就跟田忌赛马如出一辙。
新大地集团掌握着数字最多的真正8块地皮的竞拍权。这八块地皮中,竞拍的价格都不同。新大地集�