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超级灵泉-第113部分

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允儿一边吃烤红薯。一边用手机浏览着互联网的情况,她发现了jessica与小忙内的粉丝,正在互联网世界内斗,她顿时笑了起来。

“西卡姐,小贤,你们的粉丝打起来了!”允儿唯恐天下不乱一样,“你们的粉丝,居然在争论,安良oppa的归属权呢!”

jessica接过了允儿递过来的手机,快速的查看了起来,小忙内也将笔记本抱到了客厅,同样查看了起来。

“呀!”jessica看完之后,哼哼了一声,“那家伙,谁要就给谁!”

允儿抓住了jessica的语病,“咦,西卡姐,难道安良oppa真的和你有什么?如果你不要,快点给我啊,我要的!”

jessica诧异的看了一眼允儿,眼中闪过了一抹迟疑,允儿和安良的接触并不多吧?那么允儿究竟是开玩笑,还是…

虽然心中疑惑,但jessica表面上很正常,“允儿,你乱说什么!我和那个家伙什么关系也没有!你要是喜欢那个家伙,你可以去表白,他应该会接受吧?”

允儿笑嘻嘻道:“才不呢!”

小忙内徐贤和允儿在很小的时候便认识了,对于允儿的性格,小忙内很了解,她猜测着,允儿恐怕是真的对安良有兴趣,才会这么说的。

只是一想到安良与jessica的关系,小忙内便暗自叹息。若允儿和安良真的发展出了什么关系,恐怕允儿和jessica会爆发矛盾吧?

然而,小忙内自己也没有发现,在她的内心深处,有一抹淡淡的异样之情。

互联网世界的情况,安良并没有关注,安良正在教育安德鲁。安德鲁最近在柳瑞熙和向亚玲那边呆惯了,居然不愿意回家。

安良好好的教训了一下安德鲁,让安德鲁明白,谁才是它真正的主人。安德鲁也算是倒了霉,遇上安良这么一个无良的主人,总是以食物威胁它。

翌日,早上七点半,安良抵达了江南医院。

当安良抵达的时候,文幼凝才刚刚醒过来,苏时雨同样在病房里面,陪伴着文幼凝。

安良今天选择了冬瓜排骨汤,口味很清淡,味道很鲜美。同时,安良还制作了糖醋排骨,以及清炒生菜。

在文幼凝喝汤的时候,苏时雨开口道:“安良,我和凝凝,恐怕要离开韩国了!”

“嗯?”安良皱眉的看向苏时雨,虽然文幼凝目前的情况很稳定,但恐怕不能乘坐飞机的吧?

苏时雨简单的解释道:“凝凝的父母起疑心了。如果我们不返回夏国,他们就会来韩国。所以。我们准备返回夏国。”

稍微停歇了一下,苏时雨似乎明白安良的担忧。“我们将乘坐邮轮,抵达盛京市,然后再从盛京市出发,乘坐火车返回雾城。至于安全问题,你不需要担心,我已经安排了相关人员,在盛京市等待我们。”

安良点了点头,“什么时候离开?”

“大概在后天吧!我已经预定了相关的车辆服务,所以。不需要麻烦你。”苏时雨客气的说道。

安良并不喜欢这样的客气!

客气,代表疏远!

“好吧!后天上午,我来为你们送行吧?”安良试探的开口,内心深处,有一抹淡淡的不舍。

这个如同古卷之中走出来的女子,又一次的在安良的生活中消失,安良有一种患得患失的感觉。

苏时雨稍稍考虑了一下,最终点头,“好的。我们后天早上十点离开。直接从南山医院离开。”

“嗯!”安良应了一声,表示自己记了下来。随后,安良收拾着保温桶与保温食盒,离开了南山医院。

在安良走出病房的时候。文幼凝痴痴的看着安良的背影,目光有一抹淡淡的悲伤。

情不知所起,一往而深。。。

早上八点刚过。安良接到了裴永源的电话,“安良。起来了吗?”裴永源开门见山的说道。

“嗯,起来了。”因为苏时雨和文幼凝的离开。安良的情绪有几分低落。

裴永源听了出来,但没有询问,他以为安良的情绪是因为互联网的绯闻,而有一些不正常的波动。

“我给你一个电话,是那个中间人的号码,他已经抵达了岩寺洞,你直接和他联系,他会带着你与岩寺洞的那个农业公司进行谈判。至于合约与法律相关的问题,我会给你安排好。对了,不要小看那个家伙!”裴永源说明道。

“谢谢永源哥!”安良感激道。

“不用客气,我们的关系,还需要这么客气吗?好了,我马上用短信把号码发过去,你先联系对方。如果有什么问题,你再联系我。”裴永源做事干净利落,不喜欢拖沓的方式。

结束通话之后,裴永源将号码发送了过来,并且附上了对方的名字。那个中间人,名叫辻本堂,一个韩国的归化姓氏。

安良拨打了对方的电话,在对方接通之后,安良主动道:“你好,请问是辻本堂先生吗?”

“你好,我是辻本堂,请问阁下是?”辻本堂的态度很谦逊,作为一个消息掮客,尊重每一位雇主是最基本的服务态度。

“我是安良。”安良回应道。

“安良先生,你好!我在岩寺洞奥林匹克路112号附11号的阳光咖啡。”辻本堂直接说出了自己的位置,意思是他将在那里等待安良。

“嗯,稍等一下,我马上过来。”安良说完之后,便挂断了电话,驾车进入奥林匹克快速路,向岩寺洞方向赶去。

从狎鸥亭至岩寺洞并不远,不足二十分钟时间,安良便抵达了阳光咖啡厅外面,停车后,安良走进了阳光咖啡厅,随后以拨打电话的方式,确定了辻本堂。

辻本堂的外貌看起来很普通,甚至有一点唯唯诺诺的感觉,但一双眼睛却隐含着精光。

“安良先生,你好,很高兴见到你。”辻本堂以韩国的礼仪,弯腰鞠躬道。

安良微微欠身,随后以握手礼,回应道:“辻本堂先生不用客气,我们先谈谈详细的情况吧!”

“不需要的!安良先生,我直接带你过去,我们实地考察。”辻本堂回应着安良。

安良有几分诧异,难道辻本堂不担心安良知道了具体的位置与农业公司之后,将他抛在一边吗?

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第216谈判

阳光咖啡厅,辻本堂直接提出了实地考察,倒是让安良很佩服辻本堂。毕竟,如果安良不守规矩,辻本堂有可能一分钱也拿不到。

虽然安良并没有打算不守规矩!

辻本堂看出来了安良的诧异,他笑着道:“安良先生为了少女时代,豪掷一亿慈善捐款,我相信安良先生是一个信守承诺的好人!”

安良笑了起来,之前的慈善捐款,竟然还有这样的作用?然而,安良并不知道,真实的情况是,辻本堂根本不担心他绕过自己。

“感谢辻先生信任!请放心,如果达成最终交易,应该支付的信息咨询费,不会少任何一点。”安良说出了自己的承诺。

辻本堂脸上的笑容变得真诚了几分,“请这边来!”

辻本堂和安良分别驾车,一前一后的行驶着,不足三分钟之后,便停了下来,安良观看着附近的景色,居然全部是农业种植用的大棚!

这些大棚被树林包围了起来,之前在奥林匹克快速路上,竟然无法被看见。

辻本堂与安良停在了一家名为‘鲜活’的农业公司外面,辻本堂走在前面,迎上了一名中年男子。

“公先生,你好!”辻本堂客气的打招呼,随后主动介绍道,“这一位是安良先生,的社长,安良先生有意在农业方面进行发展。”

说完之后,辻本堂又给安良介绍道:“安良先生,这一位是鲜活农业公司的公贤普先生。也是鲜活农业公司的社长。”

公贤普主动道:“你好,安社长!”

“你好。公社长。”安良也客气道。

“里面请!”公贤普连忙招呼着安良,公贤普一手创立的鲜活农业公司。因为市场竞争过于激烈,渐渐的无法适应市场环境,最终无法支撑下去。

虽然鲜活农业公司面临破产的境遇,但并不意味着,鲜活农业公司一文不值,相反的是,鲜活农业公司的价值很高,因为它拥有总共1。45万平方米的农业用地,其中总共建立了六个农业种植大棚。每一个大棚内部种植面积为两千平方米,剩余的农业用地,建立了完善的配套服务设施。

包括了冷藏仓库,普通仓库,包装工厂,以及肥料与农用器具储藏室,还有附近的一栋六层小楼,用于员工生活居住。

经过了简单的介绍之后,公贤普与辻本堂带着安良。浏览了整个鲜活农业公司,包括六个农业种植使用的大棚,冷藏仓库,普通仓库。包装工厂,储藏室。

至于员工生活居住的六层小楼,因为在之前安良与辻本堂会面的阳光咖啡厅附近。他们暂时没有过去参观。

接近两个小时的时间,安良在公贤普和辻本堂的带领下。完成了实地考察事宜,三人重新回到了公贤普的办公室。

目前。鲜活农业公司已经停止了运转,六个农业用的大棚,并没有种植任何农作物,之前的员工也已经遣散,只剩下社长公贤普,进行着最后物色买家的工作。

“安社长,基本上的情况,便是你看见的那样。不知道,你是否满意?”公贤普有几分沉不住气的询问道。

对于公贤普的表现,安良有几分不解。因为鲜活农业公司的资产很好,虽然根据公贤普的解释,是因为农业产品竞争压力巨大,而造成了公司无法维系,但安良并没有第一时间相信,特别是公贤普目前的表现,未免有一些太急切了一点?

“对于贵公司的农业设施与农业种植土地的情况,我比较的满意。不过,我有些问题。”安良继续道,“贵公司的农业用地,产权性质是什么样的?”

公贤普没有迟疑的回应道:“所有的土地,包括员工生活居住的六层小楼,全部是私有性质。我们公司总共有14;500平方米的农业土地和员工居住小楼,全部是我二十七年前购买的土地产权。”

安良震惊的看着公贤普!果然是人不可貌相吗?

公贤普看起来土里土气的,但他居然拥有一万多平方米的农业用地私有产权。要知道,这里可是首尔的江南地区,哪怕是比较偏僻的江东区岩寺洞,但土地的产权价值也是突破了天际的存在。

按照安良十分保守的估计,岩寺洞的房价,估计在每一平方200万韩元左右。但土地面积与房屋面积的价格,绝对不能等同。

一块土地上面,可以修建高层房屋,有多少层的房屋,面积便会对应扩大多少。虽然土地的价格,并不会因为房屋的层数而几何倍增,但也远远超过了房屋的价格。

安良稍微思考了一下,便苦笑着道:“如果是私有产权,而不是租赁的产权,我恐怕无法接手,毕竟价格太高了一点!”

14;500平方米的土地,哪怕沿用房屋的价格,按照200万韩元一平方米计算,最终价格是290亿韩元!

290亿韩元,折合夏国元为1。45亿元!安良的身价,远远无法达到了那个程度,哪怕有作为担保,也没有那个身价。

诚然,第一个月的利润,达到了140万夏国元左右,但距离1。45亿元,才仅仅不足百分之一。

换而言之,如果一直保持高利润,并且没有任何风险的存在,还要缓缓的发展,至少也需要七八年,才能获得1。45亿元的总利润。

再说了,每一平方米200万韩元的价格,只是一个比喻而已,真实的价格。肯定不可能这么低,翻个两三倍。完全没有问题。

安良没有那么多钱!

哪怕安良对于鲜活农业公司再满意又怎么样?没有钱的情况下,依旧不可能拿下鲜活农业公司。

虽然安良心中闪过了一个想法。或许可以取得鲜活农业公司的所有权,但安良并不愿意那么做。

原因是,想要获得鲜活农业公司的所有产权,必须劝服公贤普以鲜活农业公司作为资金,入股,成为的股东。

但这一个方案,安良根本不考虑。安良不希望参入其他人的资本,一旦不是安良独立掌握,便有可能出现安良无法掌控的情况。

安良绝对不允许那样的情况出现!

所以。无论如何,必须保持安良的独资!

公贤普明显知道安良的情况,对于安良说出来的事情,公贤普看向了辻本堂,露出了询问的神色。

安良也古怪的看向了辻本堂,难道辻本堂有办法解决?这就是裴永源说的,不要小看辻本堂的原因?

辻本堂笑着解说了起来,“安社长,如果说。我有办法解决问题呢?假如说,安社长喜欢鲜活农业公司,有打算购买下来,我可以为安社长处理好资金方面的问题。”

“我在听!”安良回应道。‘这个辻本堂,果然不简单!’

辻本堂继续道:“请安社长放心,我联系的资金。绝对是正规银行的资金,完全可以由安社长指定具体银行操作资金的事情。不过。只能是韩国本土的银行。”

“我需要付出什么?”安良询问道。

天下间,绝对没有白吃的午餐!

特别是。辻本堂提出来的,看起来那么美好的事情,安良根本不相信,他不需要付出任何代价。

事实上,在之前,安良已经开始怀疑辻本堂。因为,哪怕鲜活农业公司已经停止运转,但它的资产价值那么高,辻本堂为什么只需要两千万的介绍费用?

要知道,若鲜活农业公司与安良真正交易成功,涉及的资金超过数百亿韩元,区区两千万韩元的介绍费,是不是太寒碜了一点?

现在安良明白了,辻本堂根本没有看上两千万的介绍费,而是看中了为安良操作购买鲜活农业公司的贷款业务!

贷款操作的利润很高!

毕竟,并不是什么人都可以获得贷款的,想要贷款,不仅仅需要强横的关系,还需要过硬的项目企划,才能通过银行的审核。

如果没有强横的关系,哪怕有百分之百保证赚钱的项目企划,也只能被银行方面盗用,而不能获得贷款。

不用怀疑,银行就是那么黑暗,盗用一个项目企划而已,分分钟的事情。至于保密协议与侵权的问题,将一个项目企划改头换面,对于银行而言真的很难吗?除非企划案拥有独家资源,才可以防止被盗。

安良突然想到了裴永源的提示,虽然他不知道裴永源的身份,但他明白裴永源的能量很大,上一次灭了首尔地方警察厅四大巨头之一,便证明了裴永源的力量。

裴永源的朋友,介绍的中间人,恐怕能量也不小吧?果然不能小看呐!

安良再一次打量着辻本堂,虽然辻本堂还是那种唯唯诺诺的样子,但眼中的精明,怎么也无法被彻底掩盖。

明显,辻本堂绝对不是普通人!普通人也做不出辻本堂考虑的事情!

“安社长,其实,你需要付出的代价,非常非常的小!”辻本堂笑着说道。

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辻本堂的辻,念shi

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【感谢】

炎之无尽,打赏2088;rees,123呀,打赏100;

第217昂贵的代价!

数百亿韩元的庞大项目,只需要付出非常小的代价?

安良相信吗?

除非安良是脑残,才会相信那么美好的事情!

“辻先生,对于你的提议,我非常感兴趣,如果你愿意详细的说明,我必定洗耳恭听!”安良回应着辻本堂。

辻本堂也不在意公贤普还在场,他详细的解释了起来,“根据我们的评估,岩寺洞的土地价格,大约在800万至1500万之间。由于鲜活农业公司的土地,在比较边缘的位置,并且是农业用地类型,仅仅只能用于农业规划使用,不能用于修建住宅与商业建筑。所以,在价格方面,将会降低一大截,但最终评估价格,大约在400万至450万之间。”

安良没有说话,他并不认为辻本堂,在价格方面会信口开河。毕竟,土地价格的信息,安良也可以邀请第三方进行评估。

如果辻本堂撒谎,也就是分分钟被戳破的节奏!以辻本堂表现出来的精明,他绝对不可能犯如此低级的错误!

“按照评估价格计算,鲜活农业公司拥有1。45万平方米的农业用地,价值在580亿至652。5亿之间。另外还要加上大棚设施,配套建筑等价值,大约可以评估8亿至10亿。同时,位于奥林匹克路112号附8号的六层小楼,属于住宅用地,面积为400平方米,最高建筑限制为六层,仅计算土地价值。大约是40亿。最终综合起来,鲜活农业公司的总价值大约是628亿至702。5亿元之间。”辻本堂的计算能力很强大。各种数据的计算,全部在顷刻之间心算完成。

仅仅凭借这样的心算能力。便不是一个简单的人物。

安良依旧没有发表看法,等待着辻本堂说出他需要付出的代价。

“安社长,我们拟定了两个方案,以供你选择。”辻本堂笑着说道。

这是安良第二次听见辻本堂说了‘我们’,而不是‘我’,表明辻本堂身后,存在一个团队,而不仅仅是辻本堂一个人。

“什么方案?”安良配合的问道。

辻本堂详细的解说了起来,“第一个方案。由我们提供所有收购鲜活农业公司的资金,然后将鲜活农业公司,置入内,最终我们获得百分之四十九的股份。”

一张口便是百分之四十九的股份,狮子大
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