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业主 第九章（2）
大家都松了一口气，接着对这两个问题进行了热烈的讨论，并逐步取得一致意见。
会议最后决定，由杨峰、李慧和严宏三人召集工程专委、法律专委，开个架空层和物业管理基本金专题会议，为几日后业主委员会跟南建集团谈判，提供有关法律法规依据，以及有关建筑规划与技术规定资料。
赵明在散会时感慨地对大家说，对业主委员会的挑战和考验即将开始了。
好像只有杨峰、李慧几个人听出了赵明的弦外之音。
2
彭玲今晚宴请市房地产交易中心的主任萧建，按老规矩把售楼部年轻漂亮的小姐统统叫来作陪。这些售楼小姐都是彭玲精心挑选的，个个身材高挑、皮肤白皙、三围诱人，脱去白天的制服，换上袒胸露背、五彩缤纷的性感时装，佩戴着进口的仿真首饰，更显得妩媚无限，令人遐想联翩。
彭玲每一次带她们出来，看到那些赴宴的男人如饥似渴、掩饰不住欲望的眼睛，就有一种莫名的满足。
萧建跟这些售楼小姐都很熟悉，彼此十分随便。他伸手抓住身边一个佳木斯来的小邹，眯着本来就不大的眼睛，笑着说：“这一套衣服漂亮，以前好像没见你过穿吧。”
“下午刚刚买的。”
“萧主任，你的面子大呀！小邹听说今晚您会来，她下午特地去买的。”彭玲随口编造出了动人的情节。
“是吗？小邹，你这么看得起我，可让我消受不起呀！来，你今晚就坐在我身边。”萧建顺着杆往上爬，用力拉小邹坐在身旁。
小邹在这样的场合游刃有余，就势歪倒在萧建身上，嗲声嗲气地说：“好呀，今晚你可要多喝几杯。”
“好，好，我今晚一定多喝几杯。不过，你可要一陪到底喔！”萧建用手指轻轻地捏了一下她的脸颊。
彭玲端起酒杯站了起来，说：“赖董事长从北京打长途电话特地交代，今天一定要为萧主任考察澳大利亚回来接风洗尘。首先，我代表赖董事长敬萧主任一杯。”仰脖干了一杯“路易十六”。
萧建平日喜欢酒色，也有一定酒量，在房地产界是有名的酒仙。此人毕竟是受过高等教育，又给一位分管城市建设的副市长当过几年秘书，人长得也帅气，四十五六岁和一米七八的个子，让他时刻展示自己的风度和霸气。为了赢得女人的欢心，在女人面前他有很不错的“酒德”。他二话没说，也是仰脖一杯。
萧建今天看到彭玲安排这么多漂亮妞，压根儿没在意赖家兴在不在。其实不在更好，毕竟老板在场自己也不敢过于放肆。彭玲既然提起了，他不得不客气几句：“我这个老乡太客气了，请我去了一趟澳大利亚和新西兰，回来还为我洗尘。小彭，请你转告我对赖老大的谢意。”
“我一定代为转告。”她又举起杯子说，“这一杯是我小彭敬萧主任的——感谢萧主任一直对我和南建集团的支持！我先干为敬。”又一仰脖，酒杯见底了。
俗话说，女人会喝酒，醉倒通场爷们。萧建知道她喝酒就如喝开水。他想，跟这种女人斗酒是十输九不赢，但在女人面前又不能有失绅士风度。于是，他巧妙地说：“这杯酒我喝了。今晚你们既然为我洗尘，那就要让我始终保持清醒的头脑，愉快的心情，共同享受今晚每一刻美好时光。我提议今晚来个‘敬酒不劝酒’怎么样？”
“好！”小邹第一个投了赞成票。
萧主任在桌子底下捏了一下她那富有弹性的玉腿，笑着说：“还是小邹最善解人意。”
坐在小邹另一侧的圆脸安娜佯装吃醋地喊道：“好像就小邹最心疼萧主任似的，不行。我建议，我们敬萧主任酒，萧主任您可以随意抿一口，余下的由小邹代喝。”
“我代喝就代喝。谁怕谁呀！”小邹摆出可以为朋友两肋插刀的架势。
“小邹有种！我同意安娜的建议。萧主任，您现在有人保驾护航了，就尽情地喝吧！”彭玲说。
萧主任感激地盯视着小邹，惜香怜玉地问：“小邹，你行吗？”
彭玲抢过话说：“当然行。小邹不但喝酒行，她什么都行！”
安娜说：“萧主任，小邹可是多面手，什么都行。您要是不信可以试试。”
萧主任贴着小邹的耳朵问：“是这样吗？”
小邹娇滴滴地说：“他们坏。萧主任，您可别听他们的哦。”
萧主任狎昵地说：“小邹，我今晚可要看看你行不行哦！”
小邹脸颊顿时泛红起来。
萧建哈哈大笑。
酒过数巡。一个个小姐脸若桃花，更显得楚楚动人。
小邹已经依偎在萧建身上，一只胳膊搂着萧建的脖子，一只手举着高脚玻璃酒杯，一口把他剩下的大半杯酒喝尽，又激起了一阵掌声和喝彩声。
彭玲是今晚饭局的导演，看火候已到，便站起来直奔主题，说：“萧主任，为长乐花园架空层车位产权证申办成功，我再敬您一杯。”
“喂，喂，等等，等等。”萧主任头脑很清醒地说，“虽然说金海市政府没有出台架空层产权归业主的规定，但是也没有行文划归开发商呀。这是很模糊但又是很敏感的边缘地带，有风险性的……”
业主 第九章（3）
彭玲向小邹使了一下眼色。
小邹会意地将充满弹性的臀慢慢地移到了萧主任的腿上。萧主任顿感一股电流传遍全身。他的两耳嗡嗡作响，头皮发麻，好在是情场老将，要不然怎能抵挡得了这枚玫瑰弹的猛烈轰炸？他很有一套调情技巧，不想急于求成。于是，他冷静地抓起桌上一杯八宝茶呷了一口。当然，他此时怎么也舍不得离开紧紧贴着自己大腿的那个丰满美臀。他的手掌从小邹的细腰轻轻下滑，让微微的电波如湖面上的涟漪，连续不断地荡漾于自己身体的各个部位。小邹通过肌肤的末梢神经感觉到了，姓萧的此时不可言状的陶醉与快感。于是，她不失时机地又把高高隆起的胸脯轻轻地贴在萧的胸前，说：“萧主任，既然金海市没有明文禁止开发商出售架空层，我们不是就没有违法吗？您给我们办产权证也就合情合理了嘛。”
萧建说：“小邹，这你就不知道了。我们政府部门要依法行政，法律上没有规定的事情，我们就不能为啊！”
安娜反驳说：“别逗了！什么依法行政？你们政府的房地产公司在西山开发的商品房，不是早就把架空层停车位卖了吗？”
彭玲制止道：“安娜，怎么这样对萧主任说话？”
萧建沉下脸。
小邹马上打圆场，说：“萧主任是宰相肚里能撑船，大人不记小人过。安娜罚酒一杯。”
安娜立马站立举杯道：“萧主任，刚才小女无礼，我甘罚酒。”一仰脖，酒杯底朝天了。
萧建笑了起来，说：“不要紧呐，不要紧呐。安娜说得并没有错嘛！我也根本没有生气呀！再说酒桌上本无大小，看把你们紧张得什么似的。我说的依法行政只是原则上的东西，如果都依法行政，还要我们这些官员做什么？至于，你们的房产权证事情，我心中有数。我们自己房地产公司开发的楼盘也都在卖架空层，只要有政策空子可钻，我怎么会忘了赖老大的好处？彭玲，你叫小邹后天来我办公室。”他侧头转对小邹，“后天来找我，怎么样？”
小邹点头。
彭玲今晚邀请萧主任的目的已经达到。她对手下的两员女将的不俗表现甚感满意，心情十分高兴。她是一个有心计的女人，还谙熟贪色的男人在女人未跟他上床之前，会不择手段求其欢的德性。所以，她决不会在姓萧的正式批准长乐花园架空层办理产权证之前，让小邹上他的床。于是，她今晚要让他醉倒KTV包厢。
“萧主任，我已经在刚刚开张的帝豪夜总会，包了一个最好的包厢，我们现在就去那里狂欢一夜。”
“哎呀，我……”
“去嘛去嘛！我还想跟您跳舞呢！”小邹的肥臀不停地在萧主任的腿上摇着。
萧建多想跟小邹单独共度良宵呵，但也不能扫了其他美女们的兴致噢，于是就答应一起去帝豪夜总会了。
3
帝豪夜总会是在市中心一个五十九层巍峨建筑物里。夜总会占据了建筑物底下六层面积，据称是金海市的最大型娱乐休闲场所，里边设有歌舞厅、KTV、迪吧、酒吧、茶艺居、桑拿浴、芬兰浴、温泉水疗浴、足浴、酒楼等，功能齐全。
很远处就可以看到一个二十几米高的长方形霓虹灯广告，有节奏地变换着五彩斑斓的光焰。楼前车水马龙，门庭若市，偌大的停车场已经密密麻麻停满了各色名车，许多车子的前后车牌都覆盖着一面欢迎光临的红色牌子。大门厅金碧辉煌，六根粗大的意大利云石柱直冲三层楼，顶棚垂吊着嵌挂一千盏水晶灯泡的法国大吊灯如同万顷琉璃散发着耀眼的光亮。灯光下，男士们西装革履，个个显得倜傥潇洒；小姐女士们袒胸露背、珠光宝气，倍感婀娜多姿、秀色可餐。
听说这里开业庆典的时候，老板还花巨资从北京、港台邀来数位顶级大腕歌星前来助兴，演出三天，场场爆满，大小媒体纷纷报道，那排场可谓空前，让金海市大街小巷狠狠议论了几天。
赖家兴几年前在山区老家的小县城搞木材生意发起来以后，就是靠承包一家中等规模的夜总会打入金海市的。彭玲当年就是在夜总会当场地经理，并得到赖家兴的“宠幸”。当然，昔日赖家夜总会在今天帝豪夜总会跟前就显得黯然失色。彭玲心中庆幸自己现在步入了最赚钱的房地产业，从一个推销皮肉生意的小场地经理摇身变成了持金卡的贵宾级“上帝”，她有一种成就感和满足感。
萧建几乎玩遍了全市夜总会，却从未见到有如此之大的气派和豪华。才出国半个月，金海就有这么大的变化，心中感慨万千。出国前早就听说帝豪就要开业，也接到老板的邀请，但跟赖老大的澳洲游时间冲突了，鱼与熊掌不可兼得，只好选了澳大利亚和新西兰的熊掌。他刚踏进夜总会大堂，就跟夜总会陈老板撞了个满怀。
“对不起……哎呀，萧主任，您出国回来了也不打声招呼。怎么样，今晚我给您……”陈老板瞅了一眼萧主任身后三位美女会意地改口，“哦，您今晚有安排了，那小弟改日为您接风。”
随后，他转对彭玲三人说：“到时也请诸位漂亮小姐赏光。今天失陪了。再见！”
人们可能会问，萧建是房地产交易中心的主任，怎么也跟娱乐业巨鳄打得火热？殊不知，帝豪夜总会陈老板的背景令人生畏。他的第一桶金是靠违法经营“老虎机”得来的。当今社会还有什么生意会比搞房地产更暴利？所以一切有背景有靠山的人都想在房地产上捞它一大笔。年纪轻轻的陈老板就是本地颇有势力的黑老大，这几年除了从事地下赌场、娱乐业和贩毒，也染指了房地产业。你说哪有房地产商不巴结国土局、规划局和房管局的呢？
业主 第九章（4）
陈老板走了之后，萧建跟彭玲他们在服务小姐的引导下，进了预订的大包厢。
萧建喜欢唱歌，他自点了几首流行爱情歌曲。
彭玲利用萧建和小邹、安娜他们忘情地引吭高歌的时候，把跟班郭维叫到门外。
“萧主任五音不全，又爱唱歌，在里边我的耳朵都受不了。”
“彭姐，这种场面你一般是没有叫我参加的，今天你一定有什么事要我去做。”
“我就喜欢你的灵性。喂，我前两天听说长乐花园业主委员会的石小影是你的中学同学？”
“是的。”
“你是学建筑工程的，听说她是一名编剧。你们一定是青梅竹马、两小无猜的了？”
“是的，我们两家是世交，也是邻居。”
“小郭，你在我的心目中是一位很聪明很能干的青年，而且你做的架空层推销方案很好，大老板也很赞赏，所以我一直都把你当弟弟看待。”
“是的，我心里很感激您，所以我尽量把工作做得更好些，不辜负您对我的关心和帮助。彭姐，您有什么事就说吧。”
“好，那我就直说了。你想办法把石小影争取过来，业主委员会有什么动静，请她及时告诉你。”
郭维听彭玲要自己做未婚妻的策反工作，脊背上透出了一股凉气。他知道石小影是一个很讲原则和义气的女孩子，要叫她背叛业主委员会和自己的意愿，可能比登天还难；弄不好，连自己都要被她骂得狗血喷头。可是，他又深知面前这位女上司的心胸异常狭窄，而且偏激；你要是违背了她的旨意，绝对没有你的好果子吃；现在她已经发话了，如若当场拒绝，也许明天就要卷起铺盖回家；如果答应下来，小影绝对会跟自己拜拜。他左右为难。
他思量片刻，觉得自己大学毕业才三年，就提升到部门副总，做了彭玲最得力助手，这当然主要靠自己的能力和业绩，但是如果没有彭玲的提携和推荐，最多也只是个主管级干部，何况彭玲曾经一次在去工地的车上对他说，等她升为集团房地产公司总经理的时候，就让他当售楼部总经理兼房地产公司的副总；冲着这种知遇之恩，他也要答应这个要求；至于小影那边，她不至于那么绝情，走一步看一步吧。于是，他回答说：“我尽力做做她的工作，不过，这个女孩子的脾气很犟，也许需要一段时间。”
彭玲拍了拍郭维的肩膀，微笑着说：“没关系，女孩子谈恋爱的时候智商等于零，只要你耐心一点，我相信她会听你的。”
郭维心里苦笑着。
业主 第十章（1）
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杨峰、李慧、余诚信、郑贤明四人都向本单位请了半天的假。他们约好早上八点集中到赵明家的楼下，一起到市规划局和房地产交易中心送交报告。
正值上班高峰时段，汽车、摩托车、电动自行车、自行车和行人，如同泥石流在低洼处徘徊蠕动，车挤车，人撞人，车挤人，人碰车，一团蜂，一团粥，一团糟，一团麻，简直让人眼发花头发晕心发慌。还有一些“勇敢者”骑着摩托车或电动自行车在汽车间隙穿梭，迂回前进。更有一些缺德的出租车和公交车的驾驶员强行抢道加塞，结果进退不得，真是欲速则不达。赵明忍着心里烦躁，驾驶着桑塔纳，耐心地随着车流缓慢地向前移动。
怎么会这样呢？咱们金海人怎么就这样的不肯互相谦让噢！车辆猛增，道路偏窄，交叉口太多，警力不足，这些难道都是交通拥挤的主要原因吗？
不！绝对不！赵明认为一部分人，包括一些公务车、执法车驾驶员的特权感和零公德，加上政府的管理不力，才是一个城市交通秩序混乱的罪魁祸首。如果，每一个人都有社会公德意识，遵守交通法规，真正都能够做到绿灯行、红灯停，按道行驶，就绝对不可能出现上面那样非常不和谐的现象。
大家同意赵明的观点。其实从交通秩序可以看出一个城市的文明程度和政府的管理水平，以及政府官员的精神面貌。再回头对照一下金海市不少新开发小区，没有依照国务院、省政府制定的标准建设，不同程度存在绿化面积过小、楼距偏窄、楼层超高等问题。为什么开发商和建设单位都可以最终获得建设规划变更乃至总体验收？不良开发商以利润最大化为目的，而且一些开发商的文化、道德水平偏低，干出损害购房者利益乃至伤天害理的事情。一些部门和个别官员，拿着纳税人提供的薪金，握着党和人民赋予的权力，本应为维护共产党的形象和人民的利益而鞠躬尽瘁。可是，这些官员为什么却忘恩负义甚至助纣为虐，伙同奸商们一道坑害老百姓？这就令人费解了。
他们谈着谈着不觉中到了城市规划局办公大楼前。
非局长或分管副局长不找，这是昨晚业主委员会取得的共识。所以他们径直奔向局长办公室。局长室门紧闭，敲门不见里边有人应话。此时过来一位干部模样的人问找谁。待杨峰抬出赵明是国家一级导演，也是长乐花园业主委员会主任的牌子之后，这位干部说，局长去市里开会，有事可以找隔壁办公室的副局长。
他们赶紧向这位干部道了谢后，即去敲那位副局长的门。
副局长姓缪，赵明他们叫他缪局长。
缪局长大约四十多岁，相貌平平，老眨巴着一对长着很短睫毛的眼皮子，个子矮小，官架子蛮大。
赵明很礼貌地躬着身双手递过报告，又很诚恳地说明了来意。
缪局长只瞄了一眼标题，头也不抬地说：“我是刚刚分管建设规划的，对以前的情况不了解。”
这位副局长给大家第一个印象实在不佳，然而大家却暗中叫好。为什么？虽然堂前坐的只是副县级小吏，但现官不如现管呀！巧遇分管规划副局长岂不好吗？汇报还不要拐个弯！
赵明看这位副局长大人丝毫没有让座的意思，便倚老卖老地招呼大家自找椅子坐下。他不忍心让年轻人受到冷落。
赵明不请自坐在缪副局长大班桌对面的一把皮椅上，操着标准的国语把长�