按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
泄玫昧烁窝祝渍飧隽礁鲎趾芷粒礁龌穑瘟普饬礁龌鸨匦胍罅海墒钦飧龈缑堑纳硖宀恍校么罅夯岚阉闼赖模虼朔雌涞蓝兄虏梗焉硖宀购昧嗽倮磁８窝资墙裉熘泄茫罅菏俏按蟮暮旯鄣骺兀虏故窍蚬浜凸炔棵欧挚怼９炔棵湃盟滴拢洳棵庞绕涫敲裼圃煲挡灰蚧魉耍髦肿手⒏髦钟呕荩盟盥缙鹄础Ｋ砸饩鐾ɑ跖蛘停饩雠菽侍猓饩龇康夭侍猓匦氪游虏箍迹讯美锩娴墓炔棵磐卵梗洳棵磐咸В佣米梢辉谩Ｈ缓蟛庞么罅海簿褪窍衷诘暮旯鄣骺乩凑巍Ｈ绻徽饷醋觯愫苣炎龅椒康夭谐〉奈榷ǎ蛭康夭谐∽式鹄丛春秃炷炯揖咭约捌斩枋且谎模霾欢ǖ淖式穑浅Ｄ阎卫怼�
【主持人】： 谢谢！
【提问3】：
我想问一个老百姓比较关心的问题，现在听你说，股票可能要下降，房地产又不稳，但宁波是一个民营资本比较丰厚的地方，请问，我们口袋里有一点钱，明年或者是下半年，我们投到哪些领域比较好。有的人说把钱存到银行最好，你是不是有这种观点：
【郎咸平教授】： 他问的非常有道理。大家想想看。
大家干嘛炒楼炒股，我最听不得专家学者的批评，老百姓行为是投机，胡说八道，我们老百姓行为是很合理，只是经济学家不合理。我们通货膨胀是7％，油价是六块钱，还没有开始调呢？如果调的话怎么办？因此你把钱放在银行是百分之百的贬值，如果放在股市呢？你还有一赌的机会，这就是为什么三千点还有人买股票，就是因为把钱放在银行一两年下来，又是损失20％，如果我抄底呢？就发了。因为存银行是百分之百的损失，如果炒股就有一丝丝的机会，就为这一丝丝的机会你现在还在炒股，但是你的行为是非常正常的，因为除此之外还能做什么？！房产你得有钱，要有充足的资金，要炒房非常不容易，炒房赢算来自于大量的贷款，做不到这一步你炒房没有意义。大家可以理解，为什么今天大家要炒股，为什么我批评这些经济学家的意见，他们都是胡说八道，因为他们不理解，今天我们所面临的投资环境，是非常可怜，小个体户除了存款和炒股还有什么，你在这两者之间选择了炒股非常的可以理解，而且我觉得你的行为非常的合理，但是合理不代表能赚钱。如果你是在香港问这个问题，我可以跟你说你去恒生银行买一个新型存款证，就是存一百块钱，一年之后，按照你选两种货币给你利息，如果某一种货币涨了30％，就给你30％的利息，你的问题就是如何做资产选择，如果你选两种货币，第一一定要大幅波动，第二一定要稳定成长。这两种组合才可以保证你稳赚不赔！哪一种是大幅波动？日币。哪一种是稳定增长，人民币。你选择人民币和日币的组合稳赚不赔。在香港谈这个话题有意义，但在内地没有意义。你不存款，又不炒股，你炒普尔茶，那更糟糕。你问我有没有郎氏秘笈，怎么样赚钱，我说这不行。你问我炒股吗？我说我不炒股。因为我有赚钱的办法，不需要这个捷径。
【主持人】： 谢谢郎教授！我们再留两个提问。
【提问4】： 第一下半年国家会不会加息？第二个，我记得前几天吴敬琏说，中国股市是一个赌场，引起轩然大波，以郎教授来看，股市会不会是赌场？
【郎咸平教授】：第一是不是加息，你应该问周小川，这是他的问题，我也不想多谈，我也不想预测他的行为，因为他的行为是不可预测的！因为他从来不听我的，虽然我讲都是对，比如我一直呼吁怎么样调利率，怎么样调汇率。我回家跟家人讲，他们家里不听，跟我们家了狗讲，他也不听，周小川他也不听，他爱干什么就干什么，反正都是错的。
我的资料显示，为什么这一两年来宏观调控包括调利率、银行存款准备金率，调的当天股价基本上都是上涨得，第二天就恢复正常。我们过去，对他难以解释，只能是说股市市场不正常，你听了以后不能这么说，我们股票市场非常的正常，因为在二元经济环境下，你提高利率和提高存款准备经率有什么结果，进一步打击了已经恶化的民营企业部门，因此会有更多资金打入股市炒股，这才会打击股价。至于说未来宏观调控政策的走势，从这个礼拜政府所披露的信息来看，我已经肯定的知道，内部已经有极大的不同意见。我想告诉各位，这个问题的答案，是入镜依赖。要看看政府最近会出台什么政策，至少在这个礼拜的数据看起来，政府内部已经有了很多不同的意见，对于宏观调控是否应该持续是有争论的，请大家这两天注意听，注意看，政府所发布的新闻。你们再根据我们的二元经济做谈判，看你们的面相，我相信你们都会发的。
第二个问题，股市是不断的成长不断的发展，两三年以前，我的研究发现，股市很难反映基本面，这两年发现股票市场反应的二元经济的基本面，未来这三个月怎么样判断股票市场的走势，一定要记住，在二元经济的结构下判断政府的政策会怎么走，你把住我这一句话，一定会稳操胜券。
【提问5】： 宁波民营企业家如何面对六加一在产业链中如何调整自己，如何适应新的世界经济格局的变化，我们是否具备这种条件。谢谢。
【郎咸平教授】：
最近这种问题变得特别的严重。今天我们民营制造业的箫条已经不是长期积累的结果，而是迅速恶化，尤其从06年开始，迅速恶化，我提出六加一理论是07年，而且这个理论在最近不断的成熟，如果在08年才能考虑如何走的话，基本上来不及，最有可能的就是被国际资本收购，国际金融炒家的资本收购。
只要你们公司生产的产品稍有一点技术含量，业绩做的稍微有一点规模，基本上你们都和国际炒家谈过话，如果你开炒货店你不会理你。这些国际金融炒家是产业资本简称私募资金，他们是国际金融炒家的马前卒。最迅速的办法是很可能被收购。至于你说我不想被收购。我跟你说，如果产业资本看上你的话，你逃都逃不掉！这不像我们谈恋爱，一个人追我，我不喜欢还可以逃掉。如果产业资本看上你，你基本上逃不掉，如果你想逃呢？他就告你，比如说抄袭呀仿冒！施奈德告正泰说你抄袭，因为他想收购他，他在国内国外到处告你，被他告烦了，就算了算了，卖给你！产业资本坏！浙江民营企业可能也会被袭击，如果你不信，我讲两句话：第一我们的内资零售业生存非常的艰难，第二汽车零配件业，你们有多少内资汽车零配件业，你趁早改行！未来汽车零配件业基本上都是外资和合资得天下。有没有可能在这种压力之下，我们往前走更好的一步。我可以告诉你，你现在立刻想到，做国际竞争必须进入六加一，你才有可能生，否则很可能被产业资本和金融资本吃掉，或者没有人要你。现在有三个选择，进入六加一、被关掉、被吃掉，就三个选择。
【提问6】： 现在房价在大起大落，有波动的情况下，请问房产领域是不是保值品，百姓觉得房产是不动产这个概念怎么样理解。
【郎咸平教授】：
你这个观点我基本上同意，根据长期的数据来看的话，一个国家或者一个地区房地产保值的程度相对而言是最高的。我举一个例子，台湾的老百姓相对而言比较富裕主要原因是住者有其屋，随着经济不断发展，当然不是通货膨胀，老百姓房地产交易，和房地产大量持有，使台湾老百姓富裕程度，随着时间的推移而得到的增加。虽然通货膨胀是有，但房地产在三十年内应该是比较好的保值产品，而且这也是中国老百姓比较喜欢买的项目。我只能说这么多。
【主持人】：最后一个问题。
【提问7】： 郎教授你好，就宁波而言，购买商业地产的主要买家和制造业企业和外贸企业，但现在他们的利润已经在摊薄！你觉得商业地产的出路在哪里？
【郎咸平教授】：
你讲的非常非常好。我讲地产并不是商业地产，我是指商品房。商业地产的潜力是本身有问题，你的观察是非常正确，我们的制造业企业、外贸企业并不是下降的问题，而是利润今年会负的问题，这样会直接打击到商业地产。我今天讲这么多故事不是商业地产。至于商业地产的走势，还是要从二元经济分析，他挂钩的程度和二元经济更挂钩，而它不是一个避风港，不是企业家做不下去以后的一个避风港，你把他归纳为二元经济过冷部门会稍微好一点，我刚才讲的过热部门的地产是商品屋。
【提问8】： 我的问题，大小非解禁后，过冷的经济部门持有大量过热部门的钱，导致非常多大小非，我想大小非解禁未来的趋势。
【郎咸平教授】：05年的时候我已经警告过证监会千万不可以改，股改以后你带给我们的股民就是无尽的掠夺。就是今天的大小非的问题。证监会说箭在弦上不得不发，因为股改本身就是错的。
05年我说他错的，结果说完以后股价大涨，他说郎教授你也会错吗？！我说我不会错的！你看08年股价大幅下跌。货币战争里面有一个罗斯科尔德家族，马克思基本论里面有四次谈到这个家族，这个家族在二十世纪之后开始衰落了，这个家族很有意思，他在撒切尔夫人时代，代英国政府进行过股改，各位请注意，资本主义皇冠上的明珠，资本主义的领导者，他所做的股改是最符合全英国人民的利益最大化。我拿他的股改和我们的股改做对比，你就什么都懂了。这就是为什么证监会会做这么蠢的事因为他根本不听，根本不学。我这个话在04年、05不断的讲股改不能做。
当时他们提出股改三定律：1、上市公司必须具备信托责任的职业经理人经营，所谓的信托责任你一定要为股民创造财富，一切所作所为必须为股民的利益。2、只有好的公私财能股改，坏的公司不准股改。原因在哪里，因为股改是英国政府背书，坏公司进行股改，一定伤害到股民，影响英国政府的信誉，所以好公司股改，坏公司不可以股改。3、股改之后的公司，英国政府有一票黄金股，它具有百分之百的否决权，如果股改后的公司，所作所为会影响到股民的利益，英国政府可以一票否决，这是我们天天骂的帝国主义的国家，和我们证监会可爱的股改相比，定律一，我们上市公司经理人有多少是有信托责任，有多少人是为老百姓利益奋斗，我不敢说没有，但至少不多；定律二：英国是只准好的公司股改，而我们谁都可以股改，这么多坏公司股改，不知道会伤害到老百姓吗？！老百姓谁在乎呀！？定律三：我们社会主义政府居然百分之百的退出，不可理解，没有黄金股，市场经济嘛！英国这种帝国主义资本主义国家英国政府为了保护中小股民，他对每一家股改公司保有一股黄金股，而我们是百分之百退出，什么结果呢？证监会在演一个闹剧，大小非在英国会是一个问题呢？不会的，英国政府一票否决就没有事了，我们呢？又是这个法律，又是那个法定，还是搞不好，为什么？因为你水平不够，你根本就不懂，什么是股改。如果当时证监会肯听我一句话，按照英国这个三定律做下来，今天根本就没有大小非的问题。当然我说过，我讲话没有人听的，狗也不听，夫人也不听！
到最后，三年过去了，我们才知道，股改是彻底失败的。而我们全体股民为这个失败担上多大负担你知道呢？如果在05年他听我的话呢？没有问题的！谢谢各位！
【主持人】：好。我们的提问就到这里。2008年对于我们大家都是有特殊的意义，首先从1978年到2008年，中国的改革开放刚好进行了30年，这30年创造了人类历史上少有的经济复兴的奇迹，它是中国文化的智慧与世界先进的市场经济的经验的结合。
2008年中国将举办北京奥运会，这是中国全面崛起的标志性事件与窗口，全世界都会关注。2008年，人们对中国将会有更大的期待。2008年也是我们面对巨大灾难、团结一致、共同奋斗的一年。
中国的企业家、专家、学者、政府官员，和在座的所有各位，都将共同迎接这一历史事件。而宁波、中国经济的未来，也将在各位的努力和带领下，继续高速增长。
感谢郎咸平教授！感谢主办方宁波浙报绿城房地产开发有限公司！“绿城？绿园大厦对话经济大师郎咸平高峰经济观察论坛”到此结束，感谢各位的光临。
2008。6。11郎咸平做客锵锵三人行实录
告诉你为什么买不起房
窦文涛：《锵锵3人行》，今天“狼”来了，著名经济学家郎咸平。
郎咸平：不敢当、不敢当。
梁文道：没错。
窦文涛：我的印象你是经济学家当中的重炮手，所以多年来，是炮轰德隆系，又什么谁偷了国有资产了，你现在还坚持这个观点吗？
郎咸平：那当然了，这个观点是对的观点嘛。
窦文涛：没有变过。
郎咸平：对，没有变过。不过最近话题不一样了。
窦文涛：对。我一见你我就想起咱这个房子了。
郎咸平：对。
窦文涛：最近这个经济学家我很忧惧不安你说我说是想在北京买房子，就一处房子这几年间我眼瞅着，我那个肠子都悔青了，从八千块钱，一万六，两万五，你知道我前两天我打电话问，每平米三万九啊。
梁文道：几年间的事？
窦文涛：就是两、三年间，然后现在我们朋友都在聊什么呢？就是说要买赶快买吧，说奥运之后说是也只可能升得慢一些，那你说应该等到奥运后吗？
郎咸平：这个话题谈的就比较复杂，那么我们这么说好了，第一这个钱从哪里来，谁去买的比如说以北京为例吧，有一些楼盘包括这个星河湾四万了，谁去买。
窦文涛：星河湾四万了。
郎咸平：对。而且它的这个，我现在注意他们定价的问题，四万里面有一万是装修的，你花这么多钱装修，谁去买？另外那个公园1872。
窦文涛：也是一处楼盘。
郎咸平：对。它现在是二万五开盘，然后靠近红领巾公园那一带的明天开盘八万。
窦文涛：啊？
梁文道：八万？
郎咸平：对。明天开盘八万。
窦文涛：八万。
郎咸平：对。你看同样一块地，盖的方位不一样，一个靠红领巾公园的就卖到八万，不靠的就二万五，我昨天去问了一下五价格。
梁文道：它这个原理是什么？
郎咸平：问题就出来了，你这个定价谁在买，好，首先要回答一个问题了，是不是我们这个经济更发达了，老百姓更富裕了，才促使地产商这么定价，还是有其他的隐含的因素在内儿，我们目前不了解的，实际上根据我个人的这个研究结果，我们发现这种定价方法，是由于我们中国经济出现了一个重大的问题，什么问题？谁去买房？
梁文道：谁呢？
郎咸平：谁去买房，按照我的研究结果，我们发现今天中国企业家他所面临的投资营商环境急速恶化，因此从这两年开始，他把应该投资而不投资钱，拿出来干嘛？去炒楼，炒股去了。最大资金是来自于企业家不愿意做投资，而且这种现象，不但在大陆，在台北的这个房价也是同样一个因素，就是台商在广东做不下去了，汇回钱到台湾炒楼，所以去年汇回了130亿美金，到台北炒楼，在信义计划区。
窦文涛：对，信义区，知道，在台北。
梁文道：有名的区域啊。
郎咸平：一般的楼盘是广东的台资企业去买的，广东跟内地其他地方的台资企业去买的，而且什么现象代表说，中国目前的投资环境恶化的结果企业家不想干了，拿钱去炒楼，这就是为什么在深圳地区，高级楼盘不跌价，中低档楼盘，越低档楼盘大跌，尤其是关外的大跌，为什么？因为宏观调控打击的都是中低档的楼盘，这些是小老百姓，他们买不起，拿不到房贷，但是高级楼盘坚挺，包括北京。
窦文涛：就跟他们说的，好房子是永远不会跌的。
郎咸平：对。拿来的钱呢，企业家不想干了，不做投资了不做制造